Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4688/2019 по исковому заявлению фио к фио действующей в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио действующей в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей (фио) на праве собственности принадлежит квартира №67, расположенная по адресу: адрес, Каргопольская, дом 12. Мать истицы фио приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру путем заключения договора купли продажи с ответчиком фио, а в последующем подарила квартиру по договору дарения своей дочери истице фио Согласно абз. 3 п. 11 Договора купли продажи, квартира продавалась свободной от проживания и иных прав третьих лиц, которые могли бы иметь право пользования квартирой. Однако в настоящее время в квартире истца остается зарегистрированной ответчик со своими несовершеннолетними детьми. На основании изложенного просила суд признать ответчика вместе с её несовершеннолетними детьми, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Каргопольская, дом 12, кв. 67. Обязать ОВД «Отрадное» УВД адрес снять ответчика вместе с её несовершеннолетними детьми, с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась, надлежащим образом, причину неявки не сообщила, просила суд о рассмотрении дела в сое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заселения извещалась надлежащим образом причину неявки не сообщила.

Судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие не явившего ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Председательствующий, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 адресст. 3 адресса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что полноправным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Каргопольская, дом 12, кв.67, на основании договора дарения квартиры, является истец фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Вышеуказанную квартиру дата по договору купли продажи, купила мать истицы фио у ответчика фио

Из п. 10 Договора купли продажи, усматривается что передача квартиры происходит после исполнения покупателем принятых на себя обязательств по оплате квартиры, путем подписания сторонами передаточного акта.

дата мать истицы выполнила свои обязательства по оплате договора, что подтверждается передаточным актом, подписанным сторонами договора купли продажи, и распиской в передаче денежных средств.

Согласно выписке, из ЕГРП по стоянию на дата, вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности фио, на основании договора купли продажи.

дата фио подарила квартиру, своей дочери истец фио, по договору дарения квартиры.

Согласно абз. 3 п. 11 Договора купли продажи, квартира продавалась свободной от проживания и иных прав третьих лиц, которые могли бы иметь право пользования квартирой.

Однако в настоящее время в квартире истца остается зарегистрированной ответчик фио со своими несовершеннолетними детьми фио, фио, фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец указывает, что каких-либо соглашений между истцом либо её матерью как предыдущим собственником квартиры - о сохранении за ответчиком либо её детьми права пользования указанной квартирой не заключалось, ответчик членом семьи истца как собственника жилого помещения, не является, в договоре купли-продаже спорной квартиры не оговорено каких-либо ее прав в отношении этой квартиры после совершения сделки.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом с учетом изложенного, принимая во внимание, что в данном случае произошел переход права собственности на спорное жилое помещение, каких-либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ней либо её детьми права пользования указанной квартирой не заключалось, ответчик членом семьи истца как собственника жилого помещения, не является, в договоре купли-продаже спорной квартиры не оговорено каких-либо ее прав в отношении этой квартиры после совершения сделки, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком вместе с её несовершеннолетними детьми права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования фио к фио действующей в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Поскольку ответчик прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, Каргопольская, дом 12, кв. 67, оснований для регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик вместе со своими несовершеннолетними детьми, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, Каргопольская, дом 12, кв. 67.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 31, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио действующей в своих интересах а также в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные (вместе с её несовершеннолетними детьми фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио Омаровной паспортные данные, фио паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу адрес, Каргопольская, дом 12, кв. 67.

Обязать ОВД «Отрадное» УВД адрес снять фио, паспортные данные (вместе с её несовершеннолетними детьми фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио Омаровной паспортные данные, фио паспортные данные), с регистрационного учета по адресу: адрес, Каргопольская, дом 12, кв. 67.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4688/2019 по исковому заявлению фио к фио действующей в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио действующей в своих интересах а также в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные (вместе с её несовершеннолетними детьми фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио Омаровной паспортные данные, фио паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу адрес, Каргопольская, дом 12, кв. 67.

Обязать ОВД «Отрадное» УВД адрес снять фио, паспортные данные (вместе с её несовершеннолетними детьми фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио Омаровной паспортные данные, фио паспортные данные), с регистрационного учета по адресу: адрес, Каргопольская, дом 12, кв. 67.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-4688/2019 по исковому заявлению фио к фио действующей в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено дата.

Судья фио

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4688/2019 по исковому заявлению фио к фио действующей в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Председательствующий открывает судебное заседание в время, и докладывает какое дело подлежит рассмотрению в открытом судебном заседании.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание:

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась, надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заселения извещалась надлежащим образом причину неявки не сообщила.

Явка доложена.

Состав суда объявлен.

Отводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные по ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Судом выясняется наличие ходатайств.

Ходатайств нет.

Судом обозревается заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца, и ответ Нотариуса адрес фио на судебный запрос.

Возражений нет.

Суд на месте определил:

Приобщить к письменным материалам дела заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца, и ответ Нотариуса адрес фио на судебный запрос.

Судом обсуждается вопрос о возможности рассмотрения гражданского дела по существу в отсутствии сторон.

Возражений нет.

Суд на месте определил:

Рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствии сторон.

Судом докладывается дело по иску фио к фио действующей в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Вопросов нет.

Судом исследуются письменные материалы дела:

Лд2 чек - ордер

Лд3-5 исковое заявление

Лд6-7 договор

Лд8 расписка

Лд9 акт

Лд10-11 выписка

Лд12 договор

Лд13-14 свидетельство

Лд15-18 выписка

Лд19 карточка учета

И приобщенные к письменным материалам дела в судебном заседании документы.

Исследование письменных материалов дела закончено.

Замечаний и дополнений нет.

Прений и реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения резолютивной части решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашено.

Срок и порядок обжалования решения разъяснен.

Право ознакомиться с протоколом в течение пяти дней со дня его подписания и подать в письменной форме замечание на протокол, с указанием на допущенные в нем неточности и (или) его неполноту, согласно ст. 231 ГПК РФ, разъяснены.

Судебное заседание объявляется закрытым в время.

Судья: дата

Секретарь: дата.