Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4494/19 по иску Ивановой ..., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних фио, фио к Артамонову ... об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, обратилась в суд с иском к ответчику фио об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, определить в долях за истцом – 1/2, за ответчиком – 1/2, обязать выдавать два отдельных платежных документа по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками общей совместной квартиры, без определения долей, между сторонами соглашения о порядке оплаты жилого помещения не достигнуто.

В судебном заседании истец фио заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений и иных ходатайств от него в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, наименование организации в судебное заседание не явился, ранее представил суду отзыв на исковое заявление с изложенными доводами, просил рассмотреть дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, наименование организации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений и иных ходатайств от него в адрес суда не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира по адресу: адрес, является однокомнатной, площадью 40,20 кв.м., в том числе жилой 18,40 кв.м.

фио, фио являются сособственниками вышеуказанной квартиры без определения долей на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств.

В квартире постоянно зарегистрированы истец фио, ответчик фио, а также несовершеннолетние фио, фио

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли собственности общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из содержания приведенных норм действующего законодательства, суд устанавливает порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определив за истцом фио долю – 1/2 и за ответчиком фио в размере 1/2 доли.

В соответствии с п. 3.2 постановления Правительства Москвы от дата № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» функции жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, формирование единого платежного документа, функции жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги возложены Многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи МФЦ адрес сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире № 127, расположенной по адресу: адрес.

Согласно части 4 статьи 73 Закона адрес от дата № 2 «Основы жилищной политики адрес» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

При таких обстоятельствах, также имеются предусмотренные ст.ст. 69, 155, 156 ЖК РФ основания для удовлетворения исковых требований истца в части заявленных требований к ответчику фио об определения порядка по внесению платы за оплату коммунальных услуг и жилое помещение.

При этом оснований для удовлетворения требований в части возложении на наименование организации обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы не имеется, поскольку вступившее в законную силу решение об определении долей по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги само по себе является основанием для начисления оплаты за жилье, коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования фио..., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних фио, фио к фио... об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 355 в д.7 корп.1 по адрес в адрес:

- ½ часть за фио;

- ½ часть за фио, и несовершеннолетними детьми – фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Для ГБУ адрес Лианозово адрес настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес, в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено дата