Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4375/19 по иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов,

установил:

фио обратился в суд с вышеназванным иском к фио, фио, ссылаясь на то, что истец, на основании договора социального найма жилого помещения №5211-01-2008-1174036 от дата, является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в которое ответчики были вселены и зарегистрированы, как члены семьи нанимателя, однако впоследствии, добровольно выехали из квартиры, забрав принадлежащие им вещи, и на протяжении длительного периода времени в нем не проживают, плату за содержание жилья и коммунальных услуг не осуществляют, мер по реализации права на вселение и проживание в спорной квартире не предпринимают, препятствий во вселении им не чинится. Наряду с этим, регистрация указанных лиц, в спорной квартире носит формальный характер, влечет дополнительные начисления в оплате за жилищно-коммунальные услуги, бремя которых, истец несет единолично. Поскольку, всевозможные меры по урегулированию данной ситуации не возымели результатов, истцом заявлены настоящие требования. С учетом вышеизложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Кроме этого, истец просит суд взыскать с ответчиков расходы, понесенные в счет оплаты услуг представителя в сумме сумма.

В судебном заседании истец фио, его представители фио, фио заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрированы по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представляли, ходатайств об отложении дела либо рассмотрении в свое отсутствие не заявляли.

Представители третьих лиц ОМВД России по адрес, адрес Москвы в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков и третьих лиц, по делу.

Выслушав истца, его представителей, допросив свидетеля, собрав все доказательства по делу, оценив их в совокупности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных РФ.

ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.ч. 2,3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в которой указано, что, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 Постановления №14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из письменных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,90 кв.м.

Указанное жилое помещение предоставлено фио, на основании договора социального найма жилого помещения №5211-01-2008-1174036 от дата

По состоянию на дата, в спорном жилом помещении, по постоянному месту жительства зарегистрированы следующие лица: фио, паспортные данные (брат); фио, паспортные данные (брат); фио, паспортные данные (племянница).

Сведениями Замоскворецкого отдела ЗАГС адрес, предоставленными дата по запросу суда подтверждается родство фио с фио, которые приходятся друг другу родными братьями.

фио, паспортные данные, является дочерью фио, о чем свидетельствует актовая запись о рождении №1679, произведенная дата Дмитровским отделом ЗАГС адрес.

В процессе судебного разбирательства представители истца пояснили, что в дата ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, для проживания по иному месту жительства, которое истцу неизвестно. В настоящее время ответчики не поддерживают связь с родственниками, в спорном жилом помещении не появляются, каких-либо личных вещей не держат, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, попыток вселиться не предпринимают, что свидетельствует об утрате интереса к спорной квартире.

В судебном заседании по ходатайству представителя фио, в качестве свидетеля была допрошена фио, которая пояснила, что является супругой фио, с которым более двух лет проживает по адресу спорной квартиры; знакома с родным братом супруга фио, которого видела один раз вместе с дочерью; на протяжении указанного периода времени ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не держат; плата за жилищно-коммунальные услуги производится истцом единолично.

Оценивая показания свидетеля, суд не ставит под сомнение факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения, доверяет данным показаниям, поскольку они не противоречат объяснениям стороны истца.

Кроме этого, правовая позиция истца подтверждается данными ЕМИАС, согласно которым, фио прикреплен к филиалу №2 адрес №175 ДЗМ» (ГП №86), поскольку фактически проживает по адресу: адрес.

фио также получает медицинскую помощь в филиале №2 адрес №175 ДЗМ» (ГП №86), по месту фактического проживания: адрес.

В соответствии с п. 33 Постановления Пленума ВС РФ №14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

С учетом вышеизложенного, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением и платы за жилье, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности, учитывая показания свидетеля, принимая во внимание тот факт, что фио, фио на протяжении двух лет не проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, Абрамцевская, д. 24, кв. 40, в связи с добровольным выездом на иное место жительства, получают медицинскую помощь по новому месту жительства, при этом не осуществляют плату за содержание жилья и предоставление коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, принадлежащих им вещей в квартире не держат, попыток вселиться и использовать спорное жилое помещение по назначению не предпринимают, препятствий во вселении им не чинится, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили интерес к спорному имуществу, и вышеуказанными действиями, ответчики в одностороннем порядке расторгли в отношении себя договор социального найма жилого помещения.

Учитывая, что формальная регистрация не порождает безусловного права пользования жилым помещением, а также тот факт, что ответчики добровольно отказались от предусмотренных договором социального найма своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, суд находит заявленные требования фио обоснованными и подлежащими удовлетворению, с учетом чего, считает возможным, признать фио, фио, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», фио, фио, как лица, утратившие право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета, по вступлению настоящего решения в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в .

Принимая во внимание удовлетворение судом заявленных требований, суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца, расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма, размер которых отвечает принципу разумности, а несение истцом платы за оказание данных услуг, подтверждено соглашением об оказании юридической помощи от дата

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов – удовлетворить в полном объеме.

Признать фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия указанных лиц, с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Взыскать в солидарном порядке с фио, фио в пользу фио расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: фио