Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 10 декабря 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Уалион Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4598/19 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы обратились в суд с исковым заявлением к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с дата. Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора. Ответчик с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплаты согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета на дата. Общая задолженность по взносам составляет сумма.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма; пени в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – по доверенности – фио в судебное заседание явился, требования в заявленном размере не признал по доводам, изложенных в возражениях на исковое заявление. Просил суд применить срок исковой давности к требованиям об уплате взносов за период, превышающий дата, до момента обращения истца в суд.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 168 ЖК РФ, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя: перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ, и ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от дата N 2 (ред. от дата) "Основы жилищной политики города Москвы", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами города Москвы.

Постановлением Правительства Москвы от дата N 834-ПП (ред. от дата) "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы" учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющихся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Москвы.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата N 833-ПП (ред. от дата) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в дата", размер взносов составляет сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. С дата размер взносов составляет сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Как следует из письменных материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения площадью 123,1 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт на Постановления Правительства Москвы от дата N 833-ПП (ред. от дата) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в дата", возникает у собственников с дата.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

Ответчик с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплаты.

Довод стороны ответчика о том, что истец как кредитор является просрочившим, поскольку не обратился к ответчику своевременно, суд отклоняет как несостоятельный, поскольку обязанность возникла у истца как у собственника, что не освобождает его от уплаты взноса.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета на дата, общая задолженность по взносам составляет сумма.

Оценивая представленные стороной истца документы, с учетом возражений ответчика, суд счел исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Ответчиком заявлено о применении положений о сроке исковой давности.

Суд руководствуется положениями ст. ст. 196,199,200 ГК РФ.

С требованиями истец обратился дата, вынесен судебный приказ по данному требованию, который отменен определением от дата, с настоящим иском истец обратился дата.

При таких обстоятельствах, суд производит расчет в пределах срока исковой давности и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму в размере сумма, из расчета: сумма –( сумма х 9 месяцев).

Разрешая требования в части взыскания пени, суд производит расчет и взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере сумма, исходя из расчета истца (л.д.7), с учетом задолженности.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты неустойки, суд по обстоятельствам дела не усматривает.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать со фио в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2019 года