Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4698/19 по иску фио к фио, фио Лилие Юрьевне, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

фио обратилась в суд с вышеназванным иском к фио, фиоЮ, фио, в обоснование указывая, что стороны являются членами одной семьи, в состав которой, входила их мать фио, умершая в дата, являвшаяся при жизни, согласно ордеру №9389 от дата, выданному Тимирязевским исполнительным комитетом нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, между тем, в настоящее время родственная связь между истцом и ответчиками утеряна, поскольку ответчики в разное время добровольно выехали из спорного жилого помещения, сменив адрес постоянного места жительства. По мнению истца, ответчики утратили интерес в сохранении права пользования спорной квартирой, поскольку имеют иное место для проживания, в спорном жилом помещении не бывают, личных вещей или предметов быта не держат, бремя содержания жилого помещения не несут, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, мер по реализации жилищных прав не предпринимают. Поскольку все обязательства по содержанию, использованию и оплате жилищно-коммунальных услуг истец несет единолично, а формальная регистрация ответчиков в квартире препятствует реализации прав истца по заключению договора социального найма в отношении спорного помещения, являющегося ее единственным и постоянным местом жительства, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки суду не сообщали, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие сторон по делу.

Собрав по делу доказательства, оценив их в совокупности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных РФ.

Как предусмотрено ст. 61 ЖК РФ, право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В силу п.п. 1-3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в которой указано, что, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 Постановления №14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из письменных материалов дела следует, что спорное жилое помещение по адресу: адрес, представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,80 кв.м., предоставленную фио на семью из четырех человек: фио (мать), фио (сын), фио (дочь), фио (фио) Н.Ю. (дочь), фио (фио) Л.Ю. (дочь) (л.д. 41).

дата фио умерла, о чем дата Тушинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена актовая запись №4338.

Согласно сообщению адрес Отрадное адрес, договор социального найма в отношении жилого помещения: адрес, отсутствует.

фио является матерью фио, о чем дата Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес составлена актовая запись №274.

По состоянию на дата, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: фио, паспортные данные (сестра); фио, паспортные данные (брат); фио, паспортные данные (сестра); фио, паспортные данные (другая степень родства).

В обоснование правовой позиции, изложенной в иске указано, что ранее стороны были вселены и зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя - их матери фио, умершей в дата, и не заключившей при жизни договор социального найма жилого помещения, поскольку ответчики в разное время, по сугубо личным причинам выехали из квартиры, в связи с чем, заключение договора стало затруднительным. Так, фио с дата в спорной квартире не проживает, личных вещей не держит, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не выполняет; в дата фио (фио) Л.Ю. вступила в брак, в связи с чем выехала из спорной квартиры, вывезла все свои вещи на новое место жительство, с момента вступления в брак в квартире не проживает, мер по реализации своих прав не предпринимала, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг никогда не участвовала; фио в спорном жилом помещении никогда не проживал, его место жительство было определено родителями в несовершеннолетнем возрасте, в силу которого он не мог исполнять обязанность по содержанию жилья и коммунальных услуг, однако, с момента достижения совершеннолетия также уклонился от данных обязательств. Напротив, фио проживает в спорной квартире с дата, единолично поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, лишена возможности получения письменного согласия всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, ввиду утраты связей с ответчиками, в связи с чем обратилась в суд за защитой своих нарушенных прав.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиками не опровергнуты.

Вместе с тем, по запросам суда представлена следующая информация: фио в регистре ГБУЗ «ДЦ №5 ДЗМ» не числится, имеет прикрепление к ГАУЗ «СП №61 ДЗМ» и МНПЦДК Останкинский (адрес фактического проживания: адрес), на момент проведения проверки в ОСП адрес имелось заказное письмо из ФНС России, неполученное адресатом;

фио в регистре ГБУЗ «ДЦ №5 ДЗМ» не состоит, однако обращался за медицинской помощью в период с 2013-2016 гг., в настоящее время прикреплен к адрес №191 ДЗМ» (адрес фактического проживания: адрес), дата заказное судебное письмо на имя адресата вручено в ОПС адрес;

фио фактически проживает по адресу: адрес, однако с дата прикреплен на медицинское обслуживание к ГБУЗ «ДЦ №5 ДЗМ»; дата заказное судебное письмо на имя адресата вручено в ОПС адрес.

ОМВД России по адрес сообщает, что фио, фио, фио с заявлениями о чинении препятствий к проживанию или вселению по адресу спорной квартиры, не обращались.

Разрешая требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 33 Постановления Пленума ВС РФ №14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Учитывая вышеизложенные разъяснения, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением и платы за жилье, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, связь с родственниками не поддерживают, в содержании жилья и расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, принадлежащих вещей или предметов быта в квартире не держат, препятствий во вселении им не чинится, попыток вселиться не принимают.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчики добровольно выехали из квартиры, имеют иное постоянное место для проживания, за время своего не проживания в квартире в правоохранительные органы либо в суд по факту чинения им препятствий к проживанию не обращались, мер по реализации своих жилищных прав не предпринимали, содержание и ремонт спорного жилого помещения равно, как и оплату коммунальных услуг не осуществляли.

Таким образом, выезд ответчиков из спорной квартиры носит постоянный и добровольный характер, подтверждает факт отсутствия конфликтных отношений, по причине, которых ответчики могли покинуть жилое помещение, что свидетельствует об одностороннем отказе от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, чем утратили свое право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая названные выше обстоятельства, а также тот факт, что формальная регистрация не порождает безусловного права пользования жилым помещением, суд считает возможным признать фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», фио, фио, фио, как утратившие право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета, по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио к фио, фио Лилие Юрьевне, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес,

Настоящее решение является основанием для снятия указанных лиц, с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: фио