Решение
Дело № 02-4425/2019 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4425/2019 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио о выселении из жилого помещения, суд
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к фио, в котором просил суд выселить фио из жилого помещения по адресу: Москва, адрес, в обоснование заявленных требований указав, что собственником названного жилого помещения является адрес в лице адресМосквы, между тем, при проведении инвентаризации жилых помещений, было установлено, что ответчик самовольно без какой-либо разрешительной (правоустанавливающей) документации, занимает спорное жилое помещение, при этом не имея на то согласие истца на временное вселение и проживание в названной квартире. Таким образом, истец полагает, что действиями ответчика нарушена вещное право истца на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, которое подлежит восстановлению, путем предъявления настоящего иска в суд.
Представитель истца ДГИ адрес в лице фио в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, однако предоставила суду возражения на исковое заявление в котором указала, что никогда в спорное жилое помещение не вселялась и в настоящее время проживает по иному адресу.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу.
Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, установив значимые по делу обстоятельства, а также с учетом позиции прокурора, полагавшего что исковые требования в части выселения удовлетворению, не подлежат, - приходит к следующему.
В силу и ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .
Материалами гражданского дела установлено, что в собственности адрес находится жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес.
Согласно справке начальника ОМВД России по адрес от дата в названном жилом помещении постоянно проживают ответчик фио с супругом и детьми, при этом не имея правоустанавливающих документов на проживание в спорном имуществе.
Аналогичные сведения содержатся в актах осмотра жилого помещения адрес от дата и дата составленных от имени адресМосквы.
Таким образом, общаясь в суд с настоящим исковым заявлением, представитель ДГИ адрес настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований, указал, что ответчик занимает спорное жилое помещение без какой-либо разрешительной (правоустанавливающей) документации. В отношении ответчика, а, равно как и членов её семьи, каких-либо решений органом исполнительной власти о вселении названных лиц в спорное жилое помещение не принималось, договор социального-найма в отношении жилого помещения не заключался.
В свою очередь ответчик, в своих возражениях на исковое заявление указал, что спорное жилое помещение ей (ответчику) никогда не предоставлялось и ответчик вместе с членами своей семьи в названную квартиру не вселялся, и проживает по иному адресу.
Суд, изучив доводы стороны ответчика в части не вселения и не проживания в спорном жилом помещении, и сопоставив их с письменными материалами гражданского дела, находит их убедительными и заслуживающими внимания в силу следующего.
Согласно Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
Исходя из положений ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации, адреса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из диспозитивности названных норм материального права, юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению в рамках названного спора, является факт наличия нарушения со стороны ответчика вещного права истца на спорные недвижимые имущества, а также прямой умысел ответчика в ущемлении имущественного права истца на принадлежащий ему объект права.
В соответствии с Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
.В силу названного Кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.
Между тем, по мнению суда, перечисленные выше обстоятельства, с которыми положения ст.ст.209,288 ГК РФ связывают возможность выселения ответчика из спорного жилого помещения, стороной истца доказаны не были.
Исходя из положений , , - Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом, со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости (, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные названного Кодекса.
Оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлениями дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
Так, из представленных стороной истца актов осмотра жилого помещения от дата и дата, не следует, прямых выводов о проживании ответчика в спорном жилом помещении, в том числе нахождение вещей ответчика в названной квартире, которые каким-либо косвенным образом бы указывали на факт нахождения ответчика в спорном недвижимом имуществе.
Вместе с тем, согласно акт осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от дата №1679/19, при исследовании жилого помещения по адресу: Москва, адрес, было установлено, что дверь в квартиру №17 закрыта, фактов наличия проживания третьих лиц в спорном жилом помещении не установлено.
Аналогичные сведения содержаться в рапорте УУП ОМВД России по адрес и письменных объяснениях фио и фиоВ, от дата.
Таким образом, суд оценив собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему, - исходя из положений ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ собственнику недвижимого имущества, принадлежит право владения и распоряжения недвижимым имуществом, в случае установления последним (собственником) нарушения его имущественного права, собственник вправе любым доступным законом способом, требовать устранение нарушенного такового права, путем приведения имущества в первоначальное состояние, между тем, в рамках рассматриваемого гражданского дела, судом не был установлен факт незаконного владения и пользования ответчиком спорным жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, в частности указанное жилое помещение находится в собственности адрес, ответчику в пользование не передавалось, ответчик в названное жилое помещение не вселялся и никаких действий в отношении названного имущества не производил, в связи с чем суд полагает, что требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения являются безосновательными и подлежат отклонению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио о выселении из жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.
Федеральный судья: фио
РЕШЕНИЕ
(Резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4425/2019 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио о выселении из жилого помещения, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио о выселении из жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья фио
Справка
Мотивированное решение по гражданскому №2-4425/2019 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио о выселении из жилого помещения, изготовлено 09.12.2019года.
Судья фиоИ