Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4537/19 по иску фио к фио, фио о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является нанимателем квартиры № 88 в доме 12 Б, по адрес в адрес В квартире зарегистрирован, но не проживает несовершеннолетний внук истца –фио, датар., родители которого расторгли брак.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены..

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из письменных материалов дела и пояснений, в квартире № 88 в доме 12 Б, по адрес в адрес В квартире зарегистрирован, но не проживает несовершеннолетний внук истца –фио, датар., родители которого расторгли брак с дата.

Нагорская Н.И. имеет на праве собственности жилое помещение, где фактически проживает со своим несовершеннолетним сыном фио.

Отец несовершеннолетнего фактически проживает по месту регистрации.

В силу ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами, семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам указано, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В силу Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, исходя из смысла и Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, то есть с письменного согласия других проживающих в жилом помещении на условиях социального найма лиц.

Как пояснила в ходе судебного разбирательства допрошенная в качестве свидетеля фио, в спорной квартире проживает отец несовершеннолетнего, мать и несовершеннолетний фио в квартире не проживают. фио в квартиру не вселялся.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, вместе с тем суд отмечает следующее.

В соответствии с ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место их законных представителей - родителей.

Как следует из материалов дела, отец несовершеннолетнего включен в договор социального найма в отношении спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, в силу действующего законодательства, обладает равным с нанимателем правом пользования указанным жилым помещением, зарегистрирован в нем по месту жительства, утратившим право пользования спорной квартирой в установленном порядке не признан.

Согласно п. 12 разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от дата в Постановлении N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона ( ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Согласно адреса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Несовершеннолетний фио приобрел право пользования спорной квартирой в соответствии с законом, по соглашению его родителей было определено его место жительства - жилая площадь по месту жительства отца, при этом, факт проживания ребенка не по месту регистрации, определенному соглашением родителей, а в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания утратившими их право пользования жилым помещением, учитывая невозможность им самостоятельно реализовать свои жилищные права в силу несовершеннолетнего возраста.

Таким образом, проживание несовершеннолетнего с одним из родителей в ином жилом помещении, не может служить основанием для признания его неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Суд отказывает в удовлетворении требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено дата