Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4404/19 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио Мустангеру Магомедовичу о возложении обязанности привести жилое помещение в соответствие с технической документацией,

установил:

Государственная жилищная инспекция адрес (далее – Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к фио о возложении обязанности привести жилое помещение в соответствие с технической документацией, ссылаясь на то, что в Мосжилинспекцию поступило обращение, содержащее сведения о несанкционированном переустройстве квартиры № 321, расположенной по адресу: адрес, собственником которого является ответчик. Истцом была организована внеплановая проверка, составлен акт проверки, выдано предписание, однако, по результатам повторной проверки, о которой ответчик был уведомлен, установлено, что предписание фио не исполнено. В этой связи истец просит суд обязать фио привести техническое состояние жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с технической документацией.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, против чего представитель истца не возражала.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Согласно постановления Госстроя РФ от дата № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» действия по переустройству и перепланировки являются переоборудованием помещения.

В соответствии с п. 1.7.1. указанного постановления переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 адресст. 26 адреса РФ, п. 1, 3, 4.2.9, 4.2.10, 4.3.1, 12 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, постановлением Правительства Москвы от дата № 508-ПП «Об организации перепланировки и/или переустройства жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» Государственная жилищная инспекция адрес является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.

Постановлением Правительства адрес от дата № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» установлена обязанность владельцев всех помещений в жилых домах, соблюдать порядок оформления и проведения работ по переустройству и перепланировке.

Согласно п. 18. указанного постановления оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме на ранее выполненные без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме работы, если такое решение требуется в соответствии с настоящим приложением, допускается при обращении физического лица, индивидуального предпринимателя или юридического лица в Мосжилинспекцию с техническим заключением о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, оформленным проектной организацией - автором проекта дома.

В соответствии с п. 1.1. Административного регламента по предоставлению государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах" в адрес (Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от дата № 508-ПП) действует единый порядок переустройства и перепланировки помещений в жилых домах, которые должны производиться с соблюдением требований законодательства и при наличии положительного решения органа, осуществляющего согласование.

В соответствии со ст. 2, 13, 14 Жилищного Кодекса РФ, п. 4.2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, п. 2 постановления Правительства Москвы от дата № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", Мосжилинспекция является органом, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ.

Как следует из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В адрес Мосжилинспекции поступило обращение фио, проживающего в квартире № 350 по адресу: адрес, по вопросу несанкционированного переустройства в квартире № 321 по указанному адресу.

В целях проверки фактов, изложенных в обращении, дата Мосжилинспекцией была проведена проверка квартиры № 321, расположенной по адресу: адрес, в ходе которой установлено, что в указанной квартире в нарушение проекта строительства дома произведены работы по перепланировке (переустройству), а именно: частичный демонтаж несущей стены между кухней и комнатой, объединение санузла, что зафиксировано в акте проверке № РГ-СВ-00353-Пж от дата.

дата по результатам проведенной проверки ответчику было выдано предписание № РГ-СВ-00353-ПЖ/1 о приведении жилого помещения в соответствие с технической документацией в срок до дата.

дата Мосжилинспекцией была проведена проверка предписанных мероприятий, в ходе которой было установлено, что ответчик не привел жилое помещение в соответствии с технической документацией, в связи с чем Мосжилинспекцией было выдано повторное предписание № РГ-СВ-00228-ПЖ/1 о приведении жилого помещения в соответствии с технической документацией в срок до дата.

Как пояснила представитель истца, до настоящего времени фактическое состояние помещений квартиры № 321 по адресу: адрес, в нарушение требований ЖК РФ не приведены в прежнее состояние и порядке, установленном Мосжилинспекцией.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что представленные истцом доказательства, ответчиком не опровергнуты, соответствующее разрешение на переустройство и переоборудование от компетентного органа и заключение компетентного органа о соответствии произведенных работ строительным нормам и правилам, отсутствии угрозы жизни и здоровью людей, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах в силу адреса РФ, поскольку обязанность по приведению самовольно переустроенного жилого помещения в прежнее состояние несет его собственник, на ответчика следует возложить обязанность привести техническое состояние жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соответствие с технической документацией.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в размере сумма при подаче иска на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к фио Мустангеру Магомедовичу о возложении обязанности привести жилое помещение в соответствие с технической документацией - удовлетворить.

Обязать фио Мустангера Магомедовича привести техническое состояние жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соответствие с технической документацией.

Взыскать с фио Мустангера Магомедовича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья