Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 16 декабря 2019 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Уалион Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4531/19 по иску фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, действующая в интересах несовершеннолетнего фио обратилась в суд с исковым заявлением к фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей ссылаясь на следующие обстоятельства. Несовершеннолетний фио является собственником ½ доли в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Вторым собственником ½ доли является фио Ответчик оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире №176 по адресу: адрес, между истцом и ответчиком, пропорциональное долям сторон в праве собственности на квартиру; возложить на наименование организации адрес обязанность заключить выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: адрес; возложить на наименование организацииадрес Бибирево г. Москвы обязанность произвести перерасчет долга по лицевому счету №1222013835 код 1682118616, исходя из приходящихся на каждого доли общей площади жилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица в суд не явились, извещены.

Дело рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( ГК РФ).

По смыслу ЖК РФ и ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал дата, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата, в редакции от дата , собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы № 2 от дата «Основы жилищной политики города Москвы» (в ред. от дата) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из письменных материалов дела, несовершеннолетний фио является собственником 1/6 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Вторым собственником ½ доли является фио 1/3 доли в праве принадлежит фио Ответчик оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: выделить 1/6 доли в оплате фио в лице законного представителя фио, выделить 1/2 доли в оплате фио, 1/3 доли фио

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от дата № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с ЖК РФ» возложено на наименование организации согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от дата № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений».

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры №176, расположенной по адресу: адрес.

Требования в части о возложении на наименование организации произвести перерасчет, суд оставляет без удовлетворения, поскольку наименование организации ответчиком по делу не является, истцом документального подтверждения уплаты коммунальных платежей за ответчика, суду не представлено. Оснований для распределения долга не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей – удовлетворить частично.

Определить долю фио в лице законного представителя фио в оплате коммунальных платежей в отношении квартиры №176, расположенной по адресу: адрес - равной 1/6.

Определить долю фио в оплате коммунальных платежей в отношении квартиры №176, расположенной по адресу: адрес - равной 1/2.

Указанное решение является основанием для выдачи наименование организации г. Москвы, с момента вступления решения в законную силу, фио в лице законного представителя фио и фио отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры №176, расположенной по адресу: адрес.

Разъяснить ответчику право в течение семи дней со дня получения копии решения подать заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца по истечении указанного срока.

Судья Е.Е. Королева