Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4181/2019 по иску Жилищно-строительного кооператива «Сияние» к фио о взыскании задолженности по оплате квартплаты, коммунальных и эксплуатационных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ЖСК «Сияние» обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате квартплаты, коммунальных и эксплуатационных услуг, мотивируя свои требования тем, что ЖСК «Сияние» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры № 17 по адресу: адрес. В связи с тем, что фио производит оплату за жилищные и коммунальные услуги не в полном объеме, у нее образовалась задолженность за период с дата по дата в общем размере сумма На основании изложенного истец просит суд, с учетом уточнения исковых требований взыскать с ответчика в свою пользу в общем размере в размере сумма 62 коп, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ЖСК «Сияние» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, представил суду заявление об уточнении исковых требований, в сторону уменьшения.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Дело рассмотрено при данной явке согласно ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Согласно п. 3 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно адресст. 39 адреса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно адресст. 153 адрес РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, фио является собственником квартиры № 17 по адресу: адрес, является членом ЖСК «Сияние» с дата

В материалах дела имеется надлежаще заверенная копия предупреждения, адресованного ответчику, из которой следует, что у фио имеется задолженность по состоянию на дата – сумма, и которую необходимо погасить до дата (Лд34).

Из уведомления адресованного ответчику, следует, что у фио имеется задолженность по состоянию на дата – сумма, и которую необходимо погасить в срок не позднее пяти дней с даты получения настоящего уведомления (Лд36)

В связи с тем, что фио производит оплату за жилищные и коммунальные услуги не в полном объеме, у нее образовалась задолженность за период с дата по дата в общем размере сумма

Таким образом, поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом обязательство, возникшее из договора, заключенного с ЖСК «Сияние», он имеет задолженность перед истцом по оплате оказанных услуг, связанных с предоставлением платы за содержание, эксплуатацию и санитарное обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, в размере сумма, которую суд, с учетом того, что ответчик фио до настоящего времени не погасила возникшую задолженность, взыскивает с фио в полном объеме.

Кроме того, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, в обоснование чего представил суду договор на оказание юридических услуг, акт приема передачи и платежное поручение на сумму в размере сумма. Расходы по оплате юридических услуг стороной истца подтверждены документальными доказательствами. В обоснование данных требований в порядке ст.100 ГПК РФ, представителем истца представлены вышеуказанные доказательства. С учетом требований разумности и справедливости, характера рассмотренного дела и объема оказанных услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере сумма.

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы, связанные с уплатой организацией истцом при подаче искового заявления государственной пошлины, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Сияние» к фио о взыскании задолженности по оплате квартплаты, коммунальных и эксплуатационных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с фио в пользу Жилищно-строительного кооператива «Сияние» задолженность по оплате квартплаты, коммунальных и эксплуатационных услуг в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд адрес.

Федеральный судья фио