Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4340/19 по иску Бобровских фио к Бобровских фио, Бобровских фио, Бобровских Тагзиме Радилевне о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате коммунальных услуг, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и по встречному иску Бобровских Тагзиме Равилевны, Бобровских фио, Бобровских фио к Бобровских фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бобровских В.В. обратился дата с иском к Бобровских Р.В., адресВ., Бобровских Т.Р. с иском о вселении, определении доли в оплате, нечинении препятствий в проживании, указав, что является нанимателем квартиры № 111 в доме 6А по адрес в адрес на основании договора социального найма № 5221-01-2010щ-0208121 от дата. Квартира предоставлена истцу на семью из четырех человек решением администрации и профсоюзного комитета АООТ «Первый автокомбинат» от дата № 2560-ж по Ордеру № 958753 от дата. В дата истец, в связи с прекращением брачных отношении с Бобровских Т.Р., выехал из спорного жилого помещения и проживал на съемных квартирах. При этом с бывшей супругой и детьми, которые являются ответчиками, сложились конфликтные отношения. В связи с изменением материального положения Бобровских В.В. предпринял попытку вселения в спорное жилое помещение. Ответчики отказали во вселении, в связи с чем, Бобровских В.В. обратился с настоящим иском и просил суд вселить его в спорное жилое помещение, возложить на ответчиков обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определить порядок пользования квартирой, выделив ему комнату 9,40 кв.м., определить порядок оплаты коммунальных платежей по ¼ доле каждому проживающему, возложить на наименование организации обязанность заключить с Бобровских В.В. отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ.

Бобровских Т.Р., Бобровских Р.В., адресВ. обратились в суд с встречными требованиями о признании Бобровских В.В. утратившим право пользования квартирой № 111 в доме 6А по адрес в адрес, указав, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, до расторжения брака с Бобровских Т.Р. и фактически создал новую семью. Более 29 лет ответчик попыток к вселению не предпринимал, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществлял. Обращение Бобровских В.В. в полицию имело место непосредственно перед подачей иска в суд, с целью создать видимость наличия препятствий. Намерения у Бобровских В.В. проживать в спорном жилом помещении нет и не было. Требования направлены на попытку склонить Бобровских Т.Р., Бобровских Р.В. и адресВ. к продаже квартиры. Просили признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Бобровских В.В. совместно с представителем в судебное заседание явился, собственные требования поддержал, встречные требования не признал.

Бобровских Т.Р. совместно с представителем, представляющей также интересы адресВ. и Бобровских Р.В. в судебное заседание явилась, просила требования Бобровских В.В. оставить без удовлетворения, встречные требования поддержала.

адресВ. в судебное заседание явилась, просила требования Бобровских В.В. оставить без удовлетворения, встречные требования поддержала.

Бобровских Р.В. в судебное заседание явился, просил требования Бобровских В.В. оставить без удовлетворения, встречные требования поддержал.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направил, извещен.

Третье лицо – адрес Отрадное адрес в судебное заседание своего представителя не направил, извещен.

Третье лицо – ДГИ адрес в судебное заседание своего представителя не направил, извещен.

Дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру № 111 в доме 6 А по адрес в адрес общей площадью 64,70 кв.м., жилой 46,10 кв.адрес имеют регистрацию по данному адресу на основании договора социального найма жилого помещения от дата № 5221-01-2010-0208121. Квартира получена по ордеру № 958753 выданному дата на основании решения администрации и профсоюзного комитета АООТ «Первый автокомбинат» о предоставлении жилой площади в ордеруемом общежитии Бобровских В.В. на семью из четырех человек. В связи с работой.

На основании решения Бутырского ММС Москвы от дата брак между Бобровских В.В. и Бобровских Т.Р. прекращен дата.

Как следует из Постановления УУП ОУУП Отдела МВД России по адрес от дата, дата в Отдел поступил материал проверки по факту заявления Бобровских В.В. о препятствии в проживании по месту регистрации. В возбуждении уголовного дела отказано.

Бобровских В.В. суду представлены квитанции, подтверждающие оплату им коммунальных услуг за период с дата.

Возражая против иска Бобровских В.В., ответчиками по первоначальному иску представлены сведения Росреестра о наличии у Бобровских В.В. в собственности жилого дома в адрес. Представлены квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг за последние три года.

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству сторон допрошены в качестве свидетелей Бобровских А.В., фио, фио и фио

Свидетель Бобровских А.В., показал, что является братом Бобровских В.В. и ему известно, что в связи с разводом и конфликтными отношениями с бывшей супругой и детьми, Бобровских В.В. вынужден был уехать из жилого помещения по месту регистрации и с дата не проживал по месту регистрации. Бобровских В.В. в квартиру не пускала бывшая жена и дети. Бобровских В.В. некоторое время вынужден был проживать у Бобровских А.В., а затем арендовать жилье. В течение всего времени Бобровских В.В. пытался вселиться, однако его не пускали. В дата Бобровских В.В. получив очередной отказ во вселении по месту регистрации, по совету знакомых, обратился в полицию.

Свидетель фио показала, что знает Бобровских В.В. с дата. В настоящее время Бобровских В.В. арендует у фио жилье, брак с Бобровских В.В. она не заключала. Бобровских В.В. арендует у фио жилье –койко место в комнате, более десяти лет.

Свидетель фио показала, что проживает в квартире № 112 с дата и ей известно, что сосед из квартиры № 111 выехал из жилого помещения более тридцати лет назад, так как создал новую семью. При этом, со стороны бывшей жены и детей препятствий Бобровских В.В. не чинилось. В период с дата по дата семья проживала в адрес, фио периодически проверяла состояние квартиры, имела ключи. Однако Бобровских В.В. попыток к вселению не предпринимал. Ключи у Бобровских В.В. имелись, он наведывался в квартиру, брал нужные ему вещи. Квартплату оплачивала фио денежными средствами, которые передавала Бобровских Т.Р. из адрес, где дочь проходила необходимое ей лечение.

Свидетель фио показала, что проживает в квартире № 32 указанного дома и знает Бобровских с дата. Свидетелю известно, что Бобровских В.В. не проживает по месту регистрации с дата, попыток вселения не предпринимал. При этом ключи у Бобровских В.В. всегда были. Бобровских В.В. приезжал за телевизором как припоминает свидетель.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей.

Вместе с тем, в соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Вместе с тем, оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что фактов, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не установлено в ходе судебного разбирательства.

Напротив, судом установлено, что со стороны ответчиков по первоначальному иску Бобровских чинились препятствования Бобровских В.В. в пользовании жилым помещением –квартирой № 111 в доме 6А по адрес в адрес.

При этом исковое заявление Бобровских В.В. подано значительно раньше, чем заявлены требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Доказательств тому, что Бобровских В.В. приобрел право пользования иным жилым помещением суду не представлено.

Бобровских В.В. не утратил право пользования жилым помещением, поскольку не утратил интереса в спорном жилом помещении, не отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

То обстоятельство, что Бобровских В.В. обратившийся в суд с настоящими требованиями в дата, начал оплату коммунальных платежей с дата в отношении спорного жилого помещения, не свидетельствует о его отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

Истцы по встречному иску не лишены возможности обратиться с требованиями о взыскании с Бобровских В.В. части произведенных ими коммунальных платежей.

В силу ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Отказывая в удовлетворении встречного требования, разрешая требования Бобровских В.В., суд приходит к выводу об удовлетворении требований Бобровских В.В. о вселении.

Подлежат удовлетворению требования о возложении на Бобровских обязанности не чинить Бобровских В.В. препятствий в проживании и пользовании жилым помещением по месту регистрации.

В Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашения по вопросу внесения платы по оплате коммунальных платежей, суд считает необходимым определить доли в оплате по ¼.

Разрешая требования Бобровских В.В. об определении порядка пользования жилым помещением по предложенному им варианту, суд отмечает следующее.

Согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим .

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу данных норм закона, указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

Требования о определении порядка пользования спорной квартирой удовлетворению не подлежат, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями между нанимателем жилого помещения и членами его семьи, к правоотношениям сторон, вытекающим из права пользования, вопреки доводам Бобровских В.В. и его представителя по аналогии не могут быть применены положения, предусмотренные ГК РФ, так как они регулируют право пользования имуществом, находящимся в собственности, тогда как спорная квартира предоставлена сторонам на основании договора социального найма, право пользования которой является равным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобровских фио к Бобровских фио, Бобровских фио, Бобровских Тагзиме Радилевне о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате коммунальных услуг, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить частично.

Вселить Бобровских фио в квартиру № 111 дома 6А по адрес в адрес.

Возложить на Бобровских фио, Бобровских фио, Бобровских Тагзиму Радилевну обязанность не чинить Бобровских фио препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой № 111 дома 6А по адрес в адрес.

Определить долю Бобровских фио в уплате коммунальных платежей в отношении квартиры № 111 дома 6А по адрес в адрес в размере ¼.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для выдачи адрес Отрадное адрес фио отдельного платежного документа.

В удовлетворении требований Бобровских фио к Бобровских фио, Бобровских фио, Бобровских Тагзиме Радилевне о определении порядка пользования жилым помещением, отказать.

В удовлетворении требований Бобровских Тагзиме Равилевны, Бобровских фио, Бобровских фио к Бобровских фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата