Решение

Дело № 02-4063/2019 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4063/2019 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к адресМосквы об обязании заключить договор социального найма на занимаемое им жилое помещение по адресу: Москва, адрес, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирована с дата в квартире по указанному адресу, которая была предоставлена его отцу фио по договору социального найма жилого помещения от дата в целях проживания фио, фио, фио и фио дата фио умер. В спорной квартире зарегистрированы фио, фио и фио, которые выразили свое согласие на заключение ДСН в отношении фио. В связи с этим истец обратилась с заявлением к ответчику с просьбой заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения, однако в ответ на данное заявление истцом от ответчика был получен письменный отказ, согласно которому основанием для отказа является предъявление неполного пакета документов, в частности отсутствует выписка о разделе лицевого счета.

Истец фио в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, при этом указав, что в материалах регистрационного дела в отношении спорного жилого помещения содержащихся в ГБУ ЦГА Москвы сведений о разделе лицевого счета не содержится.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица фиоВ и фио в судебное заседание явились, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 адресст. 60 адреса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, общей площадью 51.7кв.м.

Названное жилое помещение на основании договора социального найма №5207-01-2009-1304729 от дата, было передано в бессрочное владение и пользование фио на семью из 4х человек, а именно фио – ответственного нанимателя, фио – супруга нанимателя, фио – сын нанимателя и фио – сын нанимателя.

Первоначальное право пользования спорным жилым помещением возникло у матери фио – фио на основании ордера №1849 от дата выданного Исполнительным комитетом Народных депутатов адрес. Впоследствии, в связи со смертью фио, на имя фио был выдан ордер на пользование названной квартирой №633353 от дата.

дата ответственный наниматель жилого помещения фио – скончался. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают фио, фио и фио.

дата истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги по заключению договора социального найма, между тем письмом от дата адрес Москвы было отказано в предоставлении названной государственной услуги, ввиду предъявления неполного пакета документов, в частности в представленных документах отсутствовало решение о разделе финансово лицевого счета.

Согласно ст. 47 ЖК адрес, действующего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 54 ЖК адрес наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Между тем, суд изучив представленные материалы гражданского дела, отмечает, что согласно выпискам, из ГБУ ЦГА адрес, каких-либо сведений о разделе финансово-лицевого счета по адресу: Москва, адрес – не имеется, аналогичная информация содержится в адресМосквы МФЦ и иных финансово лицевых документах. При этом, в настоящее время задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом, руководствуясь ЖК РФ, , ЖК адрес, и установив, что правоотношения сторон по вопросу пользования спорным жилым помещением регулируются нормами, относящимися к договору социального найма, спорная квартира относится к государственной собственности, была предоставлена фио на основании ордера, фио является его сыном, вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении на законных основаниях, при этом никаких документов указывающих на факт разделе лицевого счета в отношении спорного жилого помещения не имеется, суд пришел к выводу о том, что отсутствие у стороны истца каких-либо документов указывающих на раздел лицевого счета не свидетельствует о незаконности проживания истца в спорной квартире, и истцу не должно быть отказано в заключении договора социального найма, кроме того истец несет расходы по содержанию жилого помещения, открыто пользуется и владеет им, с требованиями о выселении истца в связи с незаконностью проживания в квартире ответчик не обращался.

При таких обстоятельствах, оценив совокупность предоставленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку между сторонами фактически сложились отношения социального найма жилого помещения, третьи лица на квартиру не претендуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма жилого помещения по адресу: Москва, адрес.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, через Бутырский районный суд адрес.

Судья фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес дата

РЕШИЛ:

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-4063/2019 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма, изготовлено дата

Судья фио

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск