Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4812/19 по иску фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио к фио об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Законный представитель несовершеннолетней фио, которая является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. обратилась в суд с исковым заявлением к фио об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства. Собственником другой ½ доли в праве собственности на квартиру является фио В связи с отсутствием договоренности по вопросу порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между сособственниками, а также в связи с невозможностью достижения такой договоренности, истец просит суд требования удовлетворить, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес в размере: фио в размере ½ доли в оплате, фио – ½ доли в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязать наименование организации, наименование организации выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

фио, действующая в интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо наименование организации своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Ранее предоставили в судебное заседание отзыв на исковое заявление, согласно которому полагали, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Третье лицо наименование организации своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Дело, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участника процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( ГК РФ).

По смыслу ЖК РФ и ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал дата, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата, в редакции от дата , собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, стороны являются собственниками по ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате коммунальных услуг в следующем порядке: ½ доли в оплате фио и фио в размере ½ доли в оплате коммунальных услуг.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства Москвы от дата N 299-ПП (ред. от дата) "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (вместе с "Временным порядком предоставления субсидий из бюджета адрес на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме") возложено на наименование организации согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от дата № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире №7 по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, действующая в интересах несовершеннолетней фио к фио об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить долю несовершеннолетней фио, в оплате коммунальных платежей в отношении квартиры №17, расположенной по адресу: адрес равной 1/2.

Определить долю фио в оплате коммунальных платежей в отношении квартиры №17, расположенной по адресу: адрес равной ½.

Указанное решение является основанием для выдачи наименование организации, наименование организации, с момента вступления решения в законную силу, фио в лице законного представителя фио и фио отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры №17, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено дата