Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3972/19 по иску фио к наименование организации о взыскании денежных средств, неустойки и компенсации морального вреда,

установил:

фио обратился в суд с иском с учетом уточнений в соответствии со ст. 39 ГПК РФ к наименование организации о взыскании денежных средств, неустойки и компенсации морального вреда. В обоснование иска фио указал, что ему по праву собственности принадлежит кв. 114 в д. 7 по адрес в адрес, в которой никто с момента возникновения права собственности с дата по настоящее время не проживает, поскольку постоянно живет в адрес по месту регистрации и оплачивает все коммунальные услуги там. Данным домом управляет ответчик наименование организации, однако платежные документы на оплату истцу ни разу не выдавал. Истец неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о перерасчете в связи с неверным, по его мнению, расчетом за подогрев холодной воды, использованной для приготовления горячей воды, поскольку двухкомпонентный тариф на горячую воду в системе горячего водоснабжения устанавливается для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием системы горячего водоснабжения и состоит компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию. Впоследствии ответчик произвел перерасчет в феврале и марте 2019, однако сумма задолженности изменилась незначительно. Полагая свои права на перерасчет за коммунальные услуги нарушенными, истец просит взыскать с ответчика сумма, присудить компенсацию морального вреда в сумме сумма, неустойку за ненадлежащее исполнение требований потребителя и неудовлетворение его требований в срок за период с дата по дата в сумме сумма, расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика наименование организации по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признала, просила отклонить иск, пояснила, что договор управления с истцом был заключен только дата, тогда же введены в эксплуатацию приборы учета горячей и холодной воды, до этого времени истец не предоставлял данных о количестве проживающих в квартире, поэтому за период с дата по ноябрь 2018 начисления за услуги водоснабжения произведены исходя из нормативов потребления сначала на 3 человек, после уточнения данных у истца на 1 человека, разница учтена в последующих платежных документах, перерасчет произведен и отражен в документах за декабрь 2018, февраль и март 2019. Истец до октября 2018 индивидуальные приборы учета не устанавливал и не вводил в эксплуатацию, хотя такая техническая возможность у него была, в связи с чем право на перерасчет у него не возникло.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что дата застройщик наименование организации передал истцу фио по одностороннему акту кв. 114 в д. 7 по адрес в адрес. Право собственности истица на квартиру зарегистрировано в ЕГРП дата.

Указанным домом с апреля 2017 управляет наименование организации.

дата истец обратился к ответчику с заявлением о вводе в эксплуатацию приборов учета потребления холодной и горячей воды, о чем был составлен двусторонний акт с ответчиком.

В тот же день между сторонами был заключен договор управления многоквартирным домом № 7/114.

Согласно расширенной выписки по лицевому счету по квартире истца за ним числится задолженность по состоянию на дата с учетом произведенных перерасчетов в сумме104978,сумма

Истец зарегистрирован по постоянному месту жительства по адресу: адрес и как он утверждает проживает в ней.

дата, дата и дата истец обращался к ответчику с заявлениями о перерасчете за коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, антенну, указывал, что тарифы на подогрев холодной воды, использованной для приготовления горячей воды завышен, и на свое не проживание в квартире в Лобне.

Однако с доводами иска суд может по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 адресст. 153 адрес РФ (далее по тексту - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также , обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от дата № 354 утвержден порядок "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), согласно п. 86 которых при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно и настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно и Постановления Правительства РФ от дата № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником (пользователем) жилого или нежилого помещения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что не установлено какой-либо вины и нарушений в действиях ответчика. В нарушение ГПК РФ истцом не представлено доказательств отсутствия технической возможности установки КПУ и ввода их в эксплуатацию в период с дата по дата в квартире по адресу: адрес, таким образом основания для произведения перерасчета платы за потребленные коммунальные ресурсы за период временного отсутствия истца, отсутствуют.

Истец не доказал неверное применение ответчиком тарифов при расчете за коммунальные услуги, данные, указанные в лицевом счете о задолженности, не опроверг. Расчет истца не может быть принят судом во внимание, поскольку он основан на распоряжении Комитета по тарифам адрес от дата об установлении тарифов для поставщиков услуг, а не для потребителей.

Не усматривая нарушения прав истца со стороны ответчика, производные требования о компенсации морального вреда и присуждении неустойки, штрафа и возмещении судебных расходов также отклоняются судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к наименование организации о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято дата

Резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3972/19 по иску фио к наименование организации о взыскании денежных средств, неустойки и компенсации морального вреда,

руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к наименование организации о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: