Определение о прекращении производства по делу
Дело № 02-3839/2019 | Бутырский районный суд
Определение
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3839/19 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
фио обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований истец указал, что дата между фио и фио заключен договор займа, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял и обязался вернуть денежную сумму в размере сумма в срок до дата, на условиях, предусмотренных договором. В соответствии с п.2.1 Договора займа исполнение ответчиком своих обязательств по договору обеспечено залогом недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер 69:10:0271901:47, расположенный по адресу: адрес, адрес, наименование организации, в районе адрес, уч.47, земельный участок, кадастровый номер 69:10:0271901:45, расположенный по адресу: адрес, адрес, наименование организации, в районе адрес, уч.45. Ответчик не исполняет свои обязательства по возврату займа, в связи с чем истцом в адрес ответчика направлена претензия, требования о возврате займа, дата претензия получена ответчиком. Однако требования истца исполнены не были. Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по договору займа от дата в размере сумма, проценты за пользование займом в размере сумма; обратить взыскание на заложенное имущество в виде: земельный участок, кадастровый номер 69:10:0271901:47, расположенный по адресу: адреспосел., наименование организации, в районе адрес, уч.47, установив начальную продажную стоимость данного земельного участка в размере сумма, земельный участок, кадастровый номер 69:10:0271901:45, расположенный по адресу: адреспосел., наименование организации, в районе адрес, уч.45, установив начальную продажную стоимость данного земельного участка в размере сумма.
Истец фио в судебное заседание не явился, с учетом надлежащего извещения по п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя по доверенности.
Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание ходатайствовал о прекращении производства по настоящему делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения, которое просил суд утвердить.
Ответчик фио в судебном заседании поддержал ходатайство, просил утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение суда в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела видно, что дата между фио и фио заключен договор займа, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял и обязался вернуть денежную сумму в размере сумма в срок до дата, на условиях, предусмотренных договором. В соответствии с п.2.1 Договора займа исполнение ответчиком своих обязательств по договору обеспечено залогом недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер 69:10:0271901:47, расположенный по адресу: адрес, адрес, наименование организации, в районе адрес, уч.47, земельный участок, кадастровый номер 69:10:0271901:45, расположенный по адресу: адрес, адрес, наименование организации, в районе адрес, уч.45.
Согласно условиям названного договора залога, стороны определи начальную продажную стоимость залогового имущества - земельного участка, кадастровый номер 69:10:0271901:47, в размере сумма и земельного участка, кадастровый номер 69:10:0271901:45, в размере сумма.
Во исполнение обязательств по договору займа, ответчик обязался возвратить истцу сумму займа, а именно сумма в срок до дата и проценты за пользование займом. Согласно п.п.1.1 Договора За пользование займом взимается 1% в месяц от суммы займа.
В суд представлено подписанное сторонами мировое соглашение, в соответствии с которым последние договорились:
1. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что Ответчик имеет задолженность перед Истцом по договору процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества №б/н от дата на дату подачи искового заявления в размере сумма из которых сумма основного долга – сумма, сумма процентов за пользование займом сумма.
2. Стороны на основании статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации договорились в счет погашения задолженности, указанной в п. 1 Соглашения, Ответчик предоставляет Истцу отступное в порядке и на условиях, определенных настоящим Соглашением.
2.1. С момента предоставления отступного обязательство Ответчика, указанное в п. 1 Соглашения, прекращается полностью, включая обязательство по уплате неустойки и процентов за пользование займом.
2.2 Истец отказывается от заявленного к ответчику требования о взыскании с него процентов на сумму займа в размере сумма.
2.3. Судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины за рассмотрение настоящего гражданского дела, понесенные истцом, ответчиком не возмещаются.
3. В целях заключения мирового соглашения Стороны договорились, в связи с невозможностью исполнить свои обязательства по договору займа, в том числе в части уплаты процентов и возврата суммы займа ответчиком, последний предоставляет истцу взамен исполнения обязательств по договору займа отступное.
3.1 С учетом частичного прощения долга размер обязательства ответчика перед истцом по договору процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества, взамен исполнения которого предоставляется отступное, по соглашению сторон составляет сумма, из которых: сумма основного долга – сумма.
3.2 До полного и надлежащего предоставления отступного взамен исполнения обязательство по договору процентного займа не прекращается.
3.3 В случае полного и надлежащего предоставления отступного взамен исполнения обязательство по договору займа прекращается, действие договора займа прекращается, у истца и ответчика отсутствуют взаимные претензии друг к другу.
3.4 Отступное полностью покрывает все требования истца в отношении ответчика.
3.5 В качестве отступного по соглашению об отступном ответчик передает истцу в собственность:
1) адрес, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 1090 кв.м. Адрес местонахождения: адрес, калининский район, Щербинское с/пос, наименование организации, в районе адрес, уч. 47, кадастровый номер 69:10:0271901:47 стоимостью сумма.
2) адрес, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1 000 кв. м. Адрес местонахождения: адрес, адрес, наименование организации в районе адрес, уч. 45, кадастровый номер 69:10:0271901:45 стоимостью сумма.
3.6 Стоимость передаваемых объектов недвижимости по соглашению сторон составляет сумма.
3.7 Передаваемое имущество принадлежит Ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.8 Истец проинформирован о том, что передаваемое имущество обременено залогом (ипотекой) в пользу истца (Залогодержателя) по Договору процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества от дата
3.9 Срок передачи отступного: не позднее 30 (тридцати) дней с даты вступления в законную силу Определения Бутырского районного суда об утверждении настоящего Соглашения.
3.10 Имущество передается по акту приема-передачи в месте нахождения недвижимого имущества.
3.11 Истец приобретает право собственности на передаваемые объекты недвижимости после государственной регистрации перехода права собственности. С момента регистрации перехода права к ответчику обязательства ответчика перед истцом по договору процентного займа прекращаются в полном объеме.
4. Ответчик обязуется:
- не позднее 30 (тридцати) дней с момента утверждения мирового соглашения Бутырским районным судом совместно с истцом в лице представителя совершить регистрационные действия по переходу права собственности на земельные участки с ответчика на истца в Управлении Росреестра по адрес.
4.1 Расходы по переоформлению права собственности истца на отступное имущество возлагаются на истца.
4.2 Также, в связи с прекращением всех обязательств Ответчика перед Истцом, по Договору в т.ч. обеспеченных залогом - подлежит погашению в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационные записи об ипотеке/залоге в пользу Истца на указанные в п. 3.5 настоящего Соглашения земельные участки, возникшие на основании Договора процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества от дата
4.3 Подача настоящего Соглашения на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является основанием для погашения записи об ипотеке/залоге на земельные участки, указанные в п. 3.5 Соглашения и регистрации перехода прав собственности на земельные участки с Ответчика к Истцу.
4.4 Под предоставлением отступного по настоящему Соглашению понимается – государственная регистрация перехода права собственности на земельные участки, указанные в п. 3.5 Соглашения с Ответчика на Истца в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по Мировому соглашению, Истец вправе обратиться с заявлением в Бутырский районный суд адрес о выдаче исполнительного листа об обязании Ответчика передать недвижимое имущество, указанное в п. 3.5 Соглашения в пользу Истца.
Истец отказывается от своих требований к ответчику, составляющих предмет упомянутого иска.
Стороны договорились, что с момента утверждения мирового соглашения судьей Бутырского районного суда адрес, взаимные претензии сторон по гражданскому делу № 2-3839/19 считаются урегулированными.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Настоящее мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а потому подлежит утверждению судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
ходатайство представителя истца фио по доверенности фио о прекращении производства по гражданскому делу № 2-3839/19 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.
Утвердить мировое соглашение между фио и фио в соответствии с которым:
1. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что Ответчик имеет задолженность перед Истцом по договору процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества №б/н от дата на дату подачи искового заявления в размере сумма из которых сумма основного долга – сумма, сумма процентов за пользование займом сумма.
2. Стороны на основании статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации договорились в счет погашения задолженности, указанной в п. 1 Соглашения, Ответчик предоставляет Истцу отступное в порядке и на условиях, определенных настоящим Соглашением.
2.1. С момента предоставления отступного обязательство Ответчика, указанное в п. 1 Соглашения, прекращается полностью, включая обязательство по уплате неустойки и процентов за пользование займом.
2.2 Истец отказывается от заявленного к ответчику требования о взыскании с него процентов на сумму займа в размере сумма.
2.3. Судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины за рассмотрение настоящего гражданского дела, понесенные истцом, ответчиком не возмещаются.
3. В целях заключения мирового соглашения Стороны договорились, в связи с невозможностью исполнить свои обязательства по договору займа, в том числе в части уплаты процентов и возврата суммы займа ответчиком, последний предоставляет истцу взамен исполнения обязательств по договору займа отступное.
3.1 С учетом частичного прощения долга размер обязательства ответчика перед истцом по договору процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества, взамен исполнения которого предоставляется отступное, по соглашению сторон составляет сумма, из которых: сумма основного долга – сумма.
3.2 До полного и надлежащего предоставления отступного взамен исполнения обязательство по договору процентного займа не прекращается.
3.3 В случае полного и надлежащего предоставления отступного взамен исполнения обязательство по договору займа прекращается, действие договора займа прекращается, у истца и ответчика отсутствуют взаимные претензии друг к другу.
3.4 Отступное полностью покрывает все требования истца в отношении ответчика.
3.5 В качестве отступного по соглашению об отступном ответчик передает истцу в собственность:
1) адрес, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 1090 кв.м. Адрес местонахождения: адрес, калининский район, Щербинское с/пос, наименование организации, в районе адрес, уч. 47, кадастровый номер 69:10:0271901:47 стоимостью сумма.
2) адрес, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1 000 кв. м. Адрес местонахождения: адрес, адрес, наименование организации в районе адрес, уч. 45, кадастровый номер 69:10:0271901:45 стоимостью сумма.
3.6 Стоимость передаваемых объектов недвижимости по соглашению сторон составляет сумма.
3.7 Передаваемое имущество принадлежит Ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.8 Истец проинформирован о том, что передаваемое имущество обременено залогом (ипотекой) в пользу истца (Залогодержателя) по Договору процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества от дата
3.9 Срок передачи отступного: не позднее 30 (тридцати) дней с даты вступления в законную силу Определения Бутырского районного суда об утверждении настоящего Соглашения.
3.10 Имущество передается по акту приема-передачи в месте нахождения недвижимого имущества.
3.11 Истец приобретает право собственности на передаваемые объекты недвижимости после государственной регистрации перехода права собственности. С момента регистрации перехода права к ответчику обязательства ответчика перед истцом по договору процентного займа прекращаются в полном объеме.
4. Ответчик обязуется:
- не позднее 30 (тридцати) дней с момента утверждения мирового соглашения Бутырским районным судом совместно с истцом в лице представителя совершить регистрационные действия по переходу права собственности на земельные участки с ответчика на истца в Управлении Росреестра по адрес.
4.1 Расходы по переоформлению права собственности истца на отступное имущество возлагаются на истца.
4.2 Также, в связи с прекращением всех обязательств Ответчика перед Истцом, по Договору в т.ч. обеспеченных залогом - подлежит погашению в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационные записи об ипотеке/залоге в пользу Истца на указанные в п. 3.5 настоящего Соглашения земельные участки, возникшие на основании Договора процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества от дата
4.3 Подача настоящего Соглашения на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является основанием для погашения записи об ипотеке/залоге на земельные участки, указанные в п. 3.5 Соглашения и регистрации перехода прав собственности на земельные участки с Ответчика к Истцу.
4.4 Под предоставлением отступного по настоящему Соглашению понимается – государственная регистрация перехода права собственности на земельные участки, указанные в п. 3.5 Соглашения с Ответчика на Истца в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по Мировому соглашению, Истец вправе обратиться с заявлением в Бутырский районный суд адрес о выдаче исполнительного листа об обязании Ответчика передать недвижимое имущество, указанное в п. 3.5 Соглашения в пользу Истца.
Производство по гражданскому делу№ 2-3839/19 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – ПРЕКРАТИТЬ.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней через Бутырский районный суд адрес.
Судья: фио