Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-3798/19 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» к Дурнову А.С. об обязании привести жилое помещение в санитарное состояние, произвести дезинфекционную обработку квартиры,

установил:

ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» обратилось с иском к Дурнову А.С. об обязании привести жилое помещение, расположенное по адресу: г… в надлежащее санитарное состояние, взыскании судебных расходов, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником и проживая в данном жилом помещении, содержат квартиру в антисанитарных условиях.

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» представителя в суд не направило, извещен надлежащим образом.

Ответчик Дурнов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, с заявлением об отложении слушания дела не обращался, возражений на иск не представил.

Дело рассмотрено при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

На основании п. п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Из материалов дела усматривается, что Дурнов А.С. является собственников квартиры №…по адресу: г….

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района».

На момент обследования данной квартиры (акт от 13.02.2019) выявлено, что данное жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, обнаружены насекомые (тараканы).

В соответствии с актом обследования от 05.08.2019, выявлено, что из квартиры доносится зловонный запах, доступ в жилое помещение не предоставлен.

В адрес ответчика управляющей организацией направлялись предписания от 15.07.2019, от 08.08.2019 о необходимости привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, произвести дезинфекционную обработку квартиры за свой счет.

Однако, предписания не исполнены. На требования истца о приведении квартиры, расположенной по адресу: .., в состояние, соответствующее санитарным нормам и правилам, ответчик не реагирует.

Данные обстоятельства ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

Согласно ст. ст. 10, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, руководствуясь ст. ст. 17, 30 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, положениями правил пользования жилыми помещениями, суд исходит из того, что факт несоблюдения ответчиком санитарно-эпидемиологических норм, влекущих нарушение прав других собственников жилых помещений в многоквартирном доме установлен в ходе рассмотрения дела и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Учитывая, что действия ответчика препятствуют истцу надлежащим образом обеспечивать содержание общего имущества, а, следовательно, нарушают права других лиц, проживающих в соседних жилых помещениях, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении на ответчика обязанности привести жилое помещение, расположенное по адресу: … в надлежащее санитарное состояние.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере … руб. в счет возмещения расходов на оплату госпошлины при подаче иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» к Дурнову А.С. об обязании привести жилое помещение в санитарное состояние, произвести дезинфекционную обработку квартиры, удовлетворить.

Возложить на Дурнова А.С. обязанность привести жилое помещение, расположенное по адресу: … в надлежащее санитарное состояние, произвести дезинфекционную обработку за свой счет.

Взыскать с Дурнова А.С. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере .. руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина