Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 07 ноября 2019 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

с участием прокурора Хачатуровой И.С.,

при секретаре Разумовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3734/19 по иску Поповой В.Д. к Кузнецовой И.Н., несовершеннолетней Кузнецовой С.А., Кузнецовой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Попова В.Д. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Кузнецовой И.Н., несовершеннолетней Кузнецовой С.А., Кузнецовой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г… и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, а также выселении Кузнецовой Е.А. из такового. В обоснование иска Попова В.Д. указала, что зарегистрирована с ответчиками (тетей и двоюродными сестрами) по постоянному месту жительства в указанной квартире, на условиях социального найма занимает ее с ответчиками и иными членами семьи; в 2010 ответчикам в порядке улучшения жилищных условий со снятием с жилищного учета городом Москвой было предоставлено жилое помещение по адресу: …, куда ответчики Кузнецова И.Н. и Кузнецова С.А. выехали и проживают там постоянно, однако продолжают сохранять регистрацию в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчик Кузнецова Е.А. отказывается переселиться в новую квартиру и продолжает проживать в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, чем ущемляет жилищные права истца, в связи с чем она просит ее иск удовлетворить и присудить ей расходы по оплате услуг представителя в сумме 60 000 руб.

В судебном заседании истец, ее представитель по доверенности Гаврилов С.И. заявленные требования поддержали пояснили, что с августа 2017 истец вынужденно с детьми не проживает в спорной квартире по причине конфликтных отношений с отцом Иванниковым Д.Н., который злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, по этому поводу истец обращалась в полицию.

Ответчик Кузнецова И.Н., за себя и несовершеннолетнюю дочь Кузнецову С.А., ответчик Кузнецова Е.А., их представитель по доверенности Владимирский С.А. в судебном заседании заявленные требования не признали, пояснили, что ответчики приобрели с помощью ипотечного кредита иное жилое помещение, которое находится в залоге у банка, в порядке улучшения жилищных условий спорную квартиру не покидали, Кузнецова И.Н. ухаживает за отцом Иванниковым Н.А., который является инвалидом 2 группы, по договоренности с дочерью Кузнецовой Е.А. они оплачивают коммунальные услуги за свою семью; истец с детьми в квартире не проживает, за исключением периода с февраля по декабрь 2017, бремя содержания квартиры не несет.

Третьи лица Иванников Д.Н., Иванников Н.А., Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными частично в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении Кузнецовой Е.А., суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что трехкомнатную квартиру …на условиях социального найма занимают истец Попова В.Д. и ее дети Попов Н.И., 2019 года рождения и Попова Д.И., 2014 года рождения, отец истца – Иванников Д.Н., ее брат Иванников Д.Д., 2007 года рождения, дед истца – Иванников Н.А., ответчики Кузнецова И.Н., Кузнецова С.А. и Кузнецова Е.А., приходящиеся истцу тетей и двоюродными сестрами соответственно, и зарегистрированы в ней по постоянному месту жительства.

Материалами дела подтверждается, что семья Иванникова А.Н. в составе 10 человек состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в районе Бибирево по категории «инвалиды 1 группы» и «медицинские работники» с 2001; распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 22.04.2010 за № 1618ж Иванникову А.Н. с сыном Иванниковым Н.А., 2008 года рождения была предоставлена двухкомнатная … по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита; одновременно Кузнецовой И.Н. и ее детям Кузнецовым С.А. и Е.А. была предоставлена на таких же условиях двухкомнатная кв. …по тому же адресу.

В спорной квартире остались проживать 5 человек, родители Иванникова А.Н., его брат Иванников Д.Н., его дочь Попова В.Д. и сын Иванников Д.Д. без снятия с жилищного учета; в соответствии с распоряжением Префекта после государственной регистрации права собственности Кузнецовых на жилое помещение они подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

06.06.2012 ответчики Кузнецовы зарегистрировали право общей долевой собственности в равных долях в ЕГРП, соответственно с указанного времени они подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Судом установлено, что Иванников А.Н. с сыном снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и переехали на постоянное место жительства в приобретенную квартиру; Кузнецова И.Н. с дочерью Кузнецовой С.А. переехали в приобретенную квартиру в 2011 и проживают в ней по постоянному месту жительства вместе с Иванниковым Н.А., что подтверждается объяснениями Кузнецовой Е.А., она же в свою очередь спорную квартиру не покинула, ответчики продолжают сохранять регистрацию в спорной квартире по постоянному месту жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Иванниковой О.Н., показавшей, что ответчики Кузнецовы И.Н. и С.А. в спорной квартире не проживают, истец не проживает вынужденно в силу конфликтных отношений с отцом и занятия комнаты Кузнецовой Е.А.

Сторонами не оспаривается, что ими производится оплата коммунальных услуг, задолженности не имеется.

Свидетель Просандеева Ю.М. суду показала, что проживает в соседней квартире, в спорной квартире видит Кузнецовых, Иванниковых, кроме истца, о конфликтах в семье ей неизвестно.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня , если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», решение о предоставлении жителям города Москвы в пользование либо об оказании помощи в приобретении ими с помощью города Москвы жилых помещений в собственность принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы. Решение о предоставлении жителям города Москвы в пользование либо об оказании помощи в приобретении ими с помощью города Москвы жилых помещений в собственность является основанием для заключения соответствующих договоров в отношении жилых помещений.

Согласно с Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы: 1) с освобождением занимаемого жилого помещения; 2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

В соответствии с Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, вправе приобрести по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, из жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

В соответствии с ст. 36 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, поскольку жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Мурановская, д. 19, кв. 53 было предоставлено ответчикам по договору купли-продажи не в дополнение к ранее занимаемой площади, а с условием освобождения спорного жилого помещения, а потому законные основания для занятия спорной квартиры после регистрации Кузнецовыми права собственности на предоставленное в порядке очередности жилое помещение в г. Люберцы 06.06.2012 у них отсутствуют, соответственно они подлежат признанию утратившими право пользования указанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, при этом ответчик Кузнецова Е.А., продолжающая фактически проживать в данной квартире, подлежит выселению из таковой.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в .

Распиской от 18.05.2019 подтверждается, что адвокат Гаврилов С.И. принял от истца 60 000 руб. в счет оплаты по соглашению об оказании юридической помощи в связи с рассмотрением настоящего дела.

С учетом сложности спора, длительности его рассмотрения, занятости представителя в суде, объема оказанной правовой помощи, требований разумности, упомянутые расходы подлежат частичному удовлетворению в размере 30 000 руб., которые следует отнести на совершеннолетних ответчиков Кузнецовой И.Н. и Кузнецовой Е.А. в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Поповой В.Д. к Кузнецовой И.Н., несовершеннолетней Кузнецовой С.А., Кузнецовой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать Кузнецову И.Н., Кузнецову Е.А., несовершеннолетнюю Кузнецову С.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: …

Выселить Кузнецову Е.А. из жилого помещения по адресу: …

Настоящее решением является основанием для снятия Кузнецовой И.Н., несовершеннолетней Кузнецовой С.А., Кузнецовой Е.А. с регистрационного учета по адресу: …, по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с Кузнецовой И.Н. и Кузнецовой Е.А. в пользу Поповой В.Д. 30 000 руб. расходов по оплате услуг представителя.

Исковые требования Поповой В.Д. в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме принято 05.12.2019