Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 12 декабря 2019 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Разумовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3728/19 по иску Евтеева М.В. к Евтееву А.В., Евтееву Д.А. о прекращении права пользования, признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Евтеева А.В. к Евтееву М.В. о признании права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании,

установил:

Евтеев М.В. обратился в суд с иском с учетом уточнений к Евтееву А.В., малолетнему Евтееву Д.А., ….2013 года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением Евтеева А.В., признании Евтеева Д.А. не приобретшим право пользования и снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: …, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежит ему по праву собственности в порядке дарения с 03.02.2010, а потому право пользования ответчиков должно быть прекращено, поскольку членом его семьи последние не являются, в квартиру не вселялись, имеют иное место жительства.

Евтеев А.В. обратился в суд со встречным иском к Евтееву М.В. о признании права пользования квартирой … и обязании нечинить препятствия в пользовании указанной квартирой, ссылаясь на то, что приобрел право бессрочного пользования при вселении в квартиру в доме ЖСК вместе с родителями.

Истец, его представитель на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Евтеева Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали, против удовлетворения встречного иска возражали, пояснили, что ответчик и его сын в квартире не проживают с 2010 года, не оплачивают коммунальные услуги.

Ответчик Евтеев А.В., за себя и за сына Евтеева Д.А., его представитель по доверенности Ким Э.В. против удовлетворения иска возражали, пояснили, что ответчик был вселен в квартиру на основании ордера в 1974 году, то есть приобрел право бессрочного пользования спорной квартирой наравне с истцом и не может быть лишен данного права произвольно, в связи с чем встречные требования поддержали и просили удовлетворить.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по району Бибирево г. Москвы в судебное заседание представителя не направило, извещено, просило рассмотреть дело в их отсутствие, с любым решением суда заранее согласны.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заслушав показания свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что 03.02.2010 Евтеев В.А. подарил Евтееву М.В. квартиру …. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве в установленном порядке 09.03.2010.

Ранее указанная квартира в доме ЖСК на основании ордера от 02.12.1974 была предоставлена Евтееву В.А. и членам его семьи - супруге Евтеевой Т.М., дочери Евтеевой Е.В., сыну Евтееву А.В. Пай в ЖСК «Бибирево-2» был выплачен Евтеевым В.А. в апреле 1990 года.

В указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы Евтеев В.А., Евтеева Т.М., Евтеева Т.А., Евтеев М.В., Евтеев А.В., Евтеева А.М., с 07.10.2019 Евтеев Д.А., ...2013 года рождения.

Ранее в период с 02.07.1997 по 21.07.2008 ответчик Евтеев А.В. был зарегистрирован по иному адресу: …, которая впоследствии была продана.

Суду представлены квитанции об оплате истцом коммунальных услуг за 2018 и 2019 гг.

По сообщению детской поликлиники по месту нахождения спорной квартиры малолетний Евтеев Д.А. к поликлинике не прикреплен.

Свидетель Александров А.В. суду показал, что проживает по соседству в доме, бывает в спорной квартире, где преимущественно проживает истец с семьей, ответчик около 10 лет в квартире не живет, родители часто проживают на даче.

Свидетель Иншаков Д.А. суду показал, что ответчик проживает в спорной квартире периодически. Между тем установлено, что данный свидетель не проживает в спорном доме, в связи с чем суд ставит его показания под сомнение.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

В силу ч.1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так, судом установлено, что право собственности на квартиру … в 2010 году перешло от Евтеева В.А. к Евтееву М.В., ответчик с 2010 года в указанной квартире не проживает, его право пользования квартирой прекратилось в связи со сменой собственника, членом семьи истца он не является, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем ответчик не вправе был без согласия истца регистрировать в спорной квартире своего сына Евтеева Д.А., 2013 года рождения, тем более в период рассмотрения спора в суде, что свидетельствует о злоупотреблении им правом в соответствии со ст. 10 ГК РФ.

С учетом изложенного, требования истца о прекращении права пользования Евтеева А.В. спорной квартирой и признании Евтеева Д.А. не приобретшим право пользования ею, со снятием ответчиков в регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению, а встречные требования ответчика о признании права пользования квартирой и нечинении препятствий – отклонению.

Доводы ответчика Евтеева А.В. о том, что в 1974 году он приобрел бессрочное право пользования спорной кооперативной квартирой и был вселен на основании ордера вместе с родителями и сестрой, соответственно не может быть лишен данного права, несостоятельны, поскольку установлено, что ответчик более 10 лет назад выехал на иное постоянное место жительства, то есть утратил интерес к спорной квартире, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем право ответчика пользоваться жилым помещением, в котором он проживал вместе с собственником, может быть прекращено независимо от того, что на момент предоставления спорного жилого помещения ответчик имел такое право наравне с Евтеевым В.А., получившим это жилье вместе с членами своей семьи.

Таким образом, сам по себе факт наличия права пользования жилым помещением на момент его получения у ответчика, в последующем добровольно отказавшегося от этого права, не может служить безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением бессрочно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать 300 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Евтеева М.В. к Евтееву А.В., Евтееву Д.А. о прекращении права пользования, признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Евтеева А.В., … года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: …

Признать Евтеева Д.А., … года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

Настоящее решение является основанием для снятия Евтеева А.В. и Евтеева Д.А. с регистрационного учета по адресу: … по вступлении решения суда в законную силу органом регистрационного учета.

Взыскать с Евтеева А.В. в пользу Евтеева М.В. 300 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Встречный иск Евтеева А.В. к Евтееву М.В. о признании права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме принято 31.12.2019