Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 24 сентября 2019 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

с участием прокурора Кладухина В.С.,

при секретаре судебного заседания Разумовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 711 гражданское дело № 2-3691/19 по иску Кулагиной Н.П. и Кулагина Д.Н. к Кулагину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Кулагина Н.П. и Кулагин Д.Н. обратились в суд с иском к Кулагину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – муниципальной квартирой …., снятии с регистрационного учета и выселении из таковой, ссылаясь на уклонение последнего от своих обязательств по оплате ЖКУ.

Истцы Кулагина Н.П. и Кулагин Д.Н., а также их представитель по доверенности Мельников А.Ю. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований и подтвердили, что ответчик в квартире проживает, вместе с тем пояснили, что вступившим в законную силу решением суда был определен порядок оплаты ЖКУ за занимаемую сторонами квартиру, однако ответчик Кулагин А.Н. данную обязанность не исполняет в результате чего возникла задолженность по ЖКУ размером около 800 000 руб., из-за чего управляющей организацией была приостановлена услуга водоотведения.

Ответчик Кулагин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Третье лицо ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явилось, извещено, просило о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Третье лицо ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в судебное заседание представителя не направило, извещено, возражений на иск не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующий в деле лиц, допросив явившегося свидетеля Кулагину М.Н., изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что спорную муниципальную трехкомнатную квартиру …на условиях договора социального найма занимают истец Кулагина Н.П., ее дети Кулагин Д.Н. и Кулагин А.Н., а также дети последнего – Кулагина Е.А., 2000 года рождения, и Кулагина Л.А., 2002 года рождения.

Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и его выселении из него, истцы ссылались на уклонения ответчика от своей обязанности по оплате ЖКУ в размере 3/5 долей, определенной вступившим в законную силу заочным решением Бутырского районного суда г. Москвы от 16.09.2011 по гражданскому делу № 2-3934/11.

Так, из ЕЖД следует, что размер задолженности по оплате ЖКУ в данной квартире по состоянию на 09.07.2019 составляет 764 542,07 руб.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Кулагина М.Н. в судебном заседании показала, что является дочерью истца Кулагиной Н.П. и сестрой Кулагина Д.Н., Кулагина А.Н. и ей известно, что последний проживая в упомянутой квартире не производит необходимую оплату за ЖКУ, что привело к возникновению задолженности по ЖКУ в размере около 800 000 руб., и со слов Кулагиной Н.П. ей известно, что из-за долга по ЖКУ им в квартире отключали свет и воду.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с иными доказательствами.

Так, в соответствии с ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев ; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает ; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении ; использования жилого помещения не по назначению .

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу положений ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При таких данных, учитывая, что ответчик был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирован по месту жительства, до настоящего времени проживает в данном жилом помещении, при том, что уклонение ответчика от оплаты ЖКУ в силу действующего законодательства основанием для признания его утратившим право пользования указанным жилым помещением не является, требования истцов в указанной части подлежат отклонению.

Согласно ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В случае удовлетворения иска в решении суда о выселении нанимателя и членов его семьи указывается конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи. Предоставляемое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, быть по размеру не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека, располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования ( Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Поскольку истцы по отношению к ответчику наймодателями не являются и, соответственно, правом требования расторжения договора социального найма по вышеуказанным основаниям не имеют, требования последних о выселении ответчика в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кулагиной Н.П. и Кулагина Д.Н. к Кулагину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

решение суда в окончательной форме изготовлено 07.10.2019