Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3829/19 по иску фио к фио, фио о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой,

установил:

фио А.А. обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве собственности 1/3 доля жилого помещения, ответчики являются сособственниками 1/2 и 1/6 долей соответственно. В квартире фактически проживают ответчики с семьей. В настоящее время истец имеет намерение проживать в вышеуказанной квартире, иного жилого помещения не имеет, однако с ответчиками не достигнуто соглашение о порядке пользования жильем, в связи с чем истец просит выделить ему в пользование комнату площадью 9,8 кв.м., а также возложить на ответчиков обязанность по нечинению препятствий в пользовании квартирой.

В судебном заседании истец фио и его представитель заявленные требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Ответчики фио, фио и их представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что истцу никогда не чинились препятствия в пользовании квартирой по адресу: адрес, он более 15 лет проживал со своей семьей в ином месте, к тому же имеет беспрепятственный доступ в спорную квартиру.

Выслушав доводы и возражения истца, ответчиков и их представителей, с учетом показаний допрошенного свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира по адресу: адрес, является трехкомнатной, площадью 61, 8 кв.м., в том числе жилой 39 кв.м., состоящая из изолированных комнат 9,8 кв.м., 11,8 кв.м., 17,4 кв. м.

Вышеуказанная квартира была приватизирована в равнодолевую собственность, по 1/3 доле каждому, фио, фио, фио

В настоящее время сособственниками спорной квартиры являются фио (1/3 доля), фио (1/2 доля), фио (1/6 доля).

В жилом помещении зарегистрированы фио, фио, фио, фио, Ламбинен (фио) Д.Д., несовершеннолетние фио и фио

Обращений в правоохранительные органы от истца с жалобами и заявлениями о вселении, наличии препятствий в пользовании спорной квартирой, не имеется.

Истец в ходе рассмотрения дела не оспаривал факт длительного непроживания в квартире по адресу: адрес, кв. 86 – с дата, а также подтвердил наличие в настоящее время конфликтных взаимоотношений с ответчиками по вопросу продажи доли квартиры.

Также из пояснений сторон судом установлено, что у фио имеются ключи от входной двери в квартиру №86 по адрес адрес, он имеет доступ в квартиру.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников. А при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется, в силу следующего.

Поскольку фио в спорной квартире не проживает более 15 лет, помещением не пользуется, с заявлением о чинении ему со стороны ответчиком препятствий в пользовании и проживании квартирой в правоохранительные органы не обращался, исходя из того, что нуждаемость истца в спорной квартире как в месте для постоянного проживания отсутствует, при этом между сторонами по делу не определен порядок пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что оснований к установлению порядка пользования, изложенного в иске, не имеется.

Кроме того, по результатам оценки всех представленных доказательства не установлено факта чинения истцу препятствий в пользовании спорной квартирой.

Как установлено судом, непроживание фио в квартире связано не с реальным чинением препятствий со стороны ответчиков в проживании, а по иным обстоятельствам, в том числе связанным с личностью самого истца, который выбрал своим местом пребывания иное жилое помещение по своему усмотрению.

Кроме того, фио имеет беспрепятственный доступ в квартиру, постоянно пользуется правом там находиться.

С учетом того, что защите подлежит лишь нарушенное право, и недопустимо злоупотребление использования судебной защиты, суд считает, что требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к фио, фио о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено дата