Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4530/19 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с настоящими требованиями, указав, что является собственником квартиры № 116 в доме дата по адрес в адрес. В период брака с ответчиком истцом приобретена указанная квартира на основании договора купли-продажи от дата. Брак зарегистрированный дата с ответчиком расторгнут дата. Согласно брачному договору от дата, квартира, расположенная по адресу: адрес которую предполагает приобрести на свое имя фио за счет средств ипотечного кредита наименование организации по соглашению супругов как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью фио, а обязанность по возврату кредита –её личной обязанностью. Поскольку брак расторгнут, истец просила требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, уведомлялся о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес представителя в судебное заседание не направило, извещено в установленном законом порядке, просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав участника процесса, проверив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со , ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности ( настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов ( СК РФ).

Как следует из письменных материалов дела, брак между фио и фио прекращен дата на основании решения суда.

В период брака фио на основании договора купли-продажи от дата приобретена квартира № 116 в доме дата по адрес в адрес.

дата стороны подписали брачный договор, согласно которому квартира № 116 в доме дата по адрес в адрес, которую фио предполагает приобрести на свое имя за счет средств ипотечного кредита наименование организации, по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью фио, а обязанность по возврату кредита –её личной обязанностью.

В материалы дела представлена копия договора купли-продажи, копия брачного договора, удостоверенная нотариусом, выписка из домовой книги и финансовый лицевой счет, свидетельство о государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению в связи с прекращением семейных отношений с истцом, являющейся единоличным собственником этого жилого помещения, при этом, ответчик членом семьи истца не является, не обладает каким-либо самостоятельным правом в отношении спорного жилого помещения, согласия собственника спорной квартиры на дальнейшее пользование жилым помещением, отсутствует, фактически ответчик в квартире не проживает, в связи с чем, его регистрация в жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры.

Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713, Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать право фио пользования в отношении квартиры по адресу: адрес, прекращенным.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия отделом миграционного учета адрес Отрадное адрес фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырского районного суда адрес в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Мотивированное решение изготовлено дата