Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фиоИ Гражданское дело № 33-18909

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио

судей фио, фио

при помощнике судьи фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело № 2-3478/2019 по апелляционной жалобе Департамента городского имущества адрес

на решение Бутырского районного суда адрес от дата, которым постановлено: исковое заявление Валентенене фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Валентенене фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №2 общей площадью 24,4кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес. Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и возникает с момента внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение – комнату №2, общей площадью 24,4кв.м., жилой площадью 14,8кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, мотивируя свои требования тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения №№ от дата занимает спорное жилое помещение в коммунальной квартире. дата истец обратилась к ответчику с требованием о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении спорного жилого помещения, однако, письмом от дата истцу было отказано в предоставлении названной государственной услуги, ввиду непредставления сведений о факте регистрации истца по месту жительства за период с дата по дата и с дата по дата.

Истец фио в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, извещалась, обязала явкой в суд своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещался.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец по доводам апелляционной жалобы.

Представитель ответчика в суд апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, в связи с чем, коллегия полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, выслушав истца фио, ее представителя фио , обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от дата «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 данного закона определено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением Правительства Москвы от дата № 521-ПП утвержден Административный регламент предоставления государственной услуги адрес «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Пунктом 2.5.1.1. данного Регламента определен перечень документов, необходимых представлению заявителями, в том числе:

2.5.1.1.12. Выписка из домовой книги за период с дата до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.

2.5.1.1.13. Документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.

2.5.1.1.14. Документ, подтверждающий полномочия органа, указанного в настоящего Регламента, по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим).

На основании п. 2.8.1. 2.8.1.3. представление неполного комплекта документов, предусмотренных настоящего Регламента, подлежащих обязательному представлению заявителем является основанием для отказа в приеме документов, необходимых для получения государственной услуги.

В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию своих квартир, в установленный законом двухмесячный срок.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

По делу установлено, что на основании договора найма жилого помещения от дата №№, истец фио является нанимателем жилого помещения – комнаты №2 общей площадью 24,4 кв.м. в коммунальной квартире №439 по адресу: Москва, адрес.

Согласно п.1 названного договора социального найма жилого помещения, собственником спорного недвижимого имущества является адрес.

дата истец в установленном законом порядке обратилась в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении спорного жилого помещения, между тем письмом от дата истцу было отказано в предоставлении названной государственной услуги, ввиду непредставления сведений о факте регистрации истца по месту жительства за период с дата по дата и с дата по дата.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом требования закона, исходил из того, что истец на законных основаниях владеет и пользуется спорной комнатой, ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала, в связи с чем, пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не представила сведения о том, что истец не участвовала в приватизации жилых помещений в период с дата по дата и с дата по дата, не могут служить основанием к отмене решения.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» судом в качестве нового доказательства была принята выписка из ЕГРН, из которой следует, что в период с дата по настоящее время жилые помещения, которые принадлежали или принадлежат на праве собственности истцу в порядке приватизации, не зарегистрированы.

Таким образом, данная выписка подтверждает тот факт, что в период с дата по дата истец участие в приватизации жилых помещений не принимала.

Что касается периода с дата по дата, то судом было установлено, что в указанный период истец не была нигде прописана по месту жительства, соответственно, не могла участвовать в приватизации, указанное ответчиком оспорено не было.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцу было отказано в предоставлении государственной услуги, а не в заключении договора передачи квартиры в собственности в порядке приватизации, в связи с чем исковые требования заявлены преждевременно, являются несостоятельными, поскольку в силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Таким образом, истец, полагая свои права нарушенными, обратилась в суд для их зашиты с указанным иском, а суд, признав, что истец имеет право на приватизацию, разрешил спор по существу.

Иных доводов, влияющих на правильность принятого судом решения, и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия-

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества адрес – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: