Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3478/2019 по исковому заявлению Валентенене фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ

фио обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение – комнату №2, общей площадью 24,4кв.м., жилой площадью 14,8кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, мотивируя свои требования тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения №521064043 от дата занимает спорное жилое помещение, в коммунальной квартире расположенной по адресу: Москва, адрес. дата истец обратилась к ответчику с требованием о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении спорного жилого помещения, между тем письмом от дата истцу было отказано в предоставлении названной государственной услуги, ввиду непредставления сведений о факте регистрации истца по месту жительства за период с дата по дата и с дата по дата.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, однако обязала явкой в суд своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства и установив значимые обстоятельства дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от дата «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 данного закона определено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением Правительства Москвы от дата № 521-ПП утвержден Административный регламент предоставления государственной услуги адрес «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Пунктом 2.5.1.1. данного Регламента определен перечень документов, необходимых представлению заявителями, в том числе:

2.5.1.1.12. Выписка из домовой книги за период с дата до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.

2.5.1.1.13. Документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.

2.5.1.1.14. Документ, подтверждающий полномочия органа, указанного в настоящего Регламента, по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим).

На основании п. 2.8.1. 2.8.1.3. представление неполного комплекта документов, предусмотренных настоящего Регламента, подлежащих обязательному представлению заявителем является основанием для отказа в приеме документов, необходимых для получения государственной услуги.

Материалами гражданского дела установлено, что на основании договора найма жилого помещения от дата №521064043, истец фио является ответственным нанимателем жилого помещения – комнаты №2 общей площадью 24,4 кв.м. в коммунальной квартире №439 по адресу: Москва, адрес.

Согласно п.1 названного договора социального найма жилого помещения, собственником спорного недвижимого имущества является адрес.

дата истец в установленном законом порядке обратился в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении спорного жилого помещения, между тем письмом от дата истцу было отказано в предоставлении названной государственной услуги, ввиду непредставления сведений о факте регистрации истца по месту жительства за период с дата по дата и с дата по дата.

Так, истец, обращаясь в суд с настоящими требованиями, указала, что в спорный период времени с дата по дата истец проходила обучение в ФГБОУ ВО РНИМУ им.фио и проживала в служебном общежитии по месту учебы, без регистрации по месту пребывания, в период с дата по дата истец проживала в адрес, куда была направлена в качестве врача после окончания обучения в ФГБОУ ВО РНИМУ им.фио. По месту временного проживания истец, свое право на приватизацию жилого фонда не использовал.

Изучив доводы стороны истца, и сопоставив их с письменными материалами гражданского дела, суд находит их убедительными и заслуживающими внимания в силу следующего.

Согласно архивной справке ФГБОУ ВО РНИМУ им.фио от дата, истец фио с дата по дата проходила обучение в наименование организации.

По окончанию обучения в ФГБОУ ВО РНИМУ им.фио, истец с дата по дата постоянно проживала на территории адрес, где была зарегистрирована по различным адресам, однако своего права на приватизацию жилого фонда не использовала.

Вместе с тем, согласно справке Мосрегистрация от дата в ЕГРП какие-либо записи о наличии у истца в собственности недвижимого имущества – отсутствуют.

В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию своих квартир, в установленный законом двухмесячный срок.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

Истец на законных основаниях владеет и пользуется квартирой, других претендентов на квартиру не имеется.

То обстоятельство, что истец не представила в ДГИ адрес сведений о неучастии в приватизации жилого помещения в период с дата по дата и с дата по дата как основание для отказа в заключении договора передачи квартиры в собственность суд считает необоснованным, поскольку в данный период она не была зарегистрирована по месту жительства в адрес, проходила учебу в ФГБОУ ВО РНИМУ им.фио и впоследствии проживала на территории адрес. Правом на приватизацию жилого помещения на адрес истец не воспользовалась.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования фио о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они основаны на фактически установленных судом обстоятельствах по делу и полностью отвечают требованиям действующего законодательства.

В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Валентенене фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Валентенене фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №2 общей площадью 24,4кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и возникает с момента внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд адрес в течение месячного срока после изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья: фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3478/2019 по исковому заявлению Валентенене фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Валентенене фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Валентенене фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №2 общей площадью 24,4кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и возникает с момента внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-3478/2019 по исковому заявлению Валентенене фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, изготовлено дата.

Судья фио