Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3400/19 по иску фио, фио к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

фио, фио обратились в суд с иском к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенному по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками вышеуказанной квартиры, в которой, помимо истца и членов его семьи зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик фио Ссылаясь на то, что фио в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, фио, фио просят об удовлетворении иска.

Представитель истцов фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении; ответчик фио и его представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио с исковыми требованиями не согласились, указывая на их необоснованность; третье лицо фио заявленные исковые требования поддержал.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным .

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела видно, что квартира № 58, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена в дата фио и членам его семьи фио, фио и фио на основании ордера № 2806 от дата.

дата вышеуказанная квартира была приватизирована фио и фио, при этом фио и фио участия в приватизации не принимали ввиду недостижения ими совершеннолетия.

В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы истцы фио, фио, ответчик фио и третье лицо фио (л.д. 63 – 64, 89 - 90).

Документально подтверждено, что фио с заявлениями о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес не обращался (л.д. 68 - 71).

Расходы по оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения несут истцы фио и фио, что следует из материалов дела и не оспорено ответчиком в судебном заседании.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчик фио не проживает с дата, фактическое место его пребывания с указанного времени расположено по месту жительства его супруги фио Отсутствие фио носит постоянный характер, вещей последнего в квартире нет. Препятствий в пользовании квартирой истцы никогда не чинили. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Поскольку изложенные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались, то они, в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, в дальнейшем доказывании не нуждаются.

Вместе с тем, возражая против иска, фио пояснил, что выехал из спорного жило помещения в дата по просьбе истцов, однако продолжал общаться с родителями и братом, помогал оплачивать ремонт. Вселиться в спорное жилое помещение фио не пытался, подтвердил факт проживания по иному адресу, по месту жительства супруги. Указал, что в настоящее время истцы ключи от спорного жилого помещения не выдают, тем самым чинят ему препятствия ко вселению.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик фио, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, не неся бремя ее содержания, злоупотребляет своим правом без наличия достаточных на то оснований.

Так, в соответствии со ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от дата "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 адресст. 1 адресса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (п. 32).

Учитывая, что фио членом семьи собственника спорной квартиры не является, выехал из указанной квартиры в дата, на протяжении длительного времени попыток вселиться в квартиру не предпринимал, вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг фио не несет, доказательств обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск о признании фио утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Довод фио о чинении ему препятствий к вселению не могут повлечь иного результата рассмотрения спора, поскольку попытки вселения ответчик стал предпринимать исключительно во время производства по настоящему делу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», фио подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио, фио - удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета квартиры по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято дата