Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 22 октября 2019 года

Бутырский районный суд г. Москвы,

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

секретаре судебного заседания Разумовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3278/19 по иску ДГИ г. Москвы к Ярославцевой З.И., Ярославцеву Ю.Г. и Ярославцеву О.Ю., также представляющему интересы несовершеннолетнего Ярославцева Я.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что вопреки Распоряжения Департамента от 10.08.2018 о предоставлении жилого помещения по договору мены ответчики Ярославцева З.И., Ярославцев Ю.Г., Ярославцев О.Ю., а также несовершеннолетний сын последнего - Ярославцев Я.О., ….2018 года рождения, фактически не освободили ранее занимаемое ими жилое помещение - две комнаты коммунальной трехкомнатной квартиры …, при этом Ярославцев О.Ю. и Ярославцев Я.О. продолжают значится зарегистрированными по постоянному месту жительства в указанной квартире, чем нарушают права собственника такого помещения – г. Москвы, а потому просит суд признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, выселить их из такового и снять Ярославцева О.Ю. и Ярославцева Я.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ДГИ г. Москвы в судебное заседание представителя не направил, извещен, вместе с тем по запросу суда сообщил, что 08.07.2019 был произведен осмотр спорного жилого помещения в ходе которого было установлено, что ранее занимаемые ответчиками две комнаты в указанной квартиры закрыты и опечатаны, 07.07.2019 между сторонами был подписан акт приема-передачи ключей от жилого помещения.

Ответчики Ярославцева З.И., Ярославцев Ю.Г., Ярославцев О.Ю., также представляющий интересы несовершеннолетнего Ярославцева Я.О. в судебное заседание не явились, извещены, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Третьи лица Сурков А.О. и Суркова Г.В. в судебном заседании считали заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, пояснили, что занимают одну из трех комнат спорной коммунальной квартиры и стоят на учете по улучшению своих жилищных условий, при этом пояснили, что в настоящее время ответчики фактически освободили ранее занимаемые ими другие две комнаты такой квартиры, однако по сообщению ДГИ г. Москвы в комнатах остались их вещи.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание представителя не направило, извещено, возражений на иск не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения третьих лиц, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Распоряжением ДГИ г. Москвы от 10.08.2018 № 26377 о внесении изменений в учетное дело и о предоставлении жилого помещения по договору мены ответчикам Ярославцевой З.И., Ярославцеву Ю.Г. и Ярославцеву О.Ю., также представляющему интересы несовершеннолетнего Ярославцева Я.О. предоставлена отдельная трехкомнатная квартира … с освобождением занимаемого жилого помещения в виде комнат №№1,2 в трехкомнатной коммунальной квартире …

Установлено, что с 28.01.2019 коммунальная квартира … является собственностью г. Москвы, а квартира … является собственностью ответчиков Ярославцевой З.И., Ярославцева Ю.Г. и Ярославцева О.Ю.

По правилам , ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания, и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве ( ЖК РФ).

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – трехкомнатной коммунальной квартирой …, их выселении из таковой и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, ДГИ г. Москвы ссылался на то, что лишь ответчики Ярославцева З.И. и Ярославцев Ю.Г. самостоятельно снялись с регистрационного учета названной квартиры, при этом все ответчики фактически продолжают проживать в ней.

Между тем названные обстоятельства в ходе рассмотрения спора своего подтверждения не нашли, поскольку из ответа на судебный запрос из МФЦ района Бибирево г. Москвы следует, что ни один из ответчиков в настоящее время зарегистрированным по постоянному месту жительства по адресу принадлежащей г. Москве квартиры … не значится, из сообщения ДГИ г. Москвы следует, что 07.07.2019 между сторонами подписан приема-передачи ключей от таковой, а 08.07.2019 ДГИ г. Москвы произведен осмотр данной квартиры в ходе которого было установлено, что комнаты №№1,2 указанной квартиры закрыты и опечатаны, в них только осталось невостребованное имущество; факт того, что ответчики более фактически не занимают спорное жилое помещение нашел свое подтверждение и в объяснениях третьих лиц Сурковых, занимающих одну из трех комнат упомянутой квартиры.

При таких данных, учитывая, что ответчики самостоятельно выписались из жилого помещения истца и фактически более таковое не занимают, что свидетельствует об отсутствии спора между последними о пользовании такового, оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ДГИ г. Москвы к Ярославцевой З.И., Ярославцеву Ю.Г. и Ярославцеву О.Ю., также представляющему интересы несовершеннолетнего Ярославцева Я.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2019