Решение

Дело № 02-3651/2019 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 06 декабря 2019 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Жуковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3651/19 по иску адрес Инноваций и Развития в лице конкурсного управляющего – наименование организации к фио Ларвенту Гургеновичу, фио Камо Гаврушовичу, фио Наргис Гургеновне, наименование организации о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес Инноваций и Развития в лице конкурсного управляющего – наименование организации обратились в суд с исковым заявлением к фио, фио, фио, наименование организации о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства. дата между адрес Инноваций и Развития и фио заключен Договор об открытии кредитной линии с физическим лицом №3871, в соответствии с которым Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере сумма на срок до дата включительно. За пользование кредитом Заемщик уплачивает банку проценты в размере 20% годовых. Текущие кредиты Заемщику в рамках кредитной адрес предоставил на строительство нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с п. 3.1 Кредитного договора, проценты начисляются за фактическое число календарных дней использования кредита, начиная со дня, следующего за днем выдачи кредита, по день возврата Заемщиком кредита включительно. Согласно п. 4.2 Кредитного договора, при несвоевременном возврате кредита и/или несвоевременной выплате процентов, с Заемщика взимается неустойка в размере 0,1% от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Заемщик свои обязательства, предусмотренные Кредитным договором, не исполняет, в связи с чем, по состоянию на дата образовалась задолженность в размере сумма, из которой: сумма срочного основного долга – сумма; сумма просроченного основного долга – сумма; сумма срочных процентов – сумма; сумма просроченных процентов – сумма; сумма процентов на просроченный основной долг – сумма; штрафные санкции на просроченный основной долг – сумма.

дата между Банком и фио заключен Договор залога недвижимого имущества, в соответствии с которым фио предоставил Банку в залог недвижимое имущество в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору. Предметом залога по Договору залога недвижимого имущества является квартира, общей площадью 113,6 кв.м., кадастровый номер: 50-50-42/019/2011-349, расположенная по адресу: адрес. Предмет залога, по взаимной договоренности сторон, оценивается в размере сумма.

дата между Банком и фио заключен Договор поручительства №3871-02, в соответствии с которым, фио обязуется нести ответственность перед Банком за исполнение Заемщиком всех взятых на себя обязательств, в соответствии с Кредитным договором. Согласно п. 2.1 Договора поручительства, Поручитель солидарно отвечает перед Банком за надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору в том же объеме, что и Заемщик, включая возврат сумм основного долга, процентов за пользование кредитом и уплату штрафных санкций.

дата между Банком и фио заключен Договор поручительства №3871-01, в соответствии с которым, фио обязуется нести ответственность перед Банком за исполнение Заемщиком всех взятых на себя обязательств, в соответствии с Кредитным договором. Согласно п. 2.1 Договора поручительства, Поручитель солидарно отвечает перед Банком за надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору в том же объеме, что и Заемщик, включая возврат сумм основного долга, процентов за пользование кредитом и уплату штрафных санкций.

дата между Банком и наименование организации заключен Договор поручительства №3871-01 с юридическим лицом, в соответствии с которым, «Парадайз Деливери» обязуется нести ответственность перед Банком за исполнение Заемщиком всех взятых на себя обязательств, в соответствии с Кредитным договором. Согласно п. 2.1 Договора поручительства, Поручитель солидарно отвечает перед Банком за надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору в том же объеме, что и Заемщик, включая возврат сумм основного долга, процентов за пользование кредитом и уплату штрафных санкций.

В настоящее время Заемщик и Поручители не исполняют своих обязанностей по Кредитному договору и Договорам поручительства.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от дата по делу №А40-281870/2018 в отношении адрес Инноваций и Развития введена процедура ликвидации. Функции ликвидатора возложены на наименование организации.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по Договору об открытии кредитной линии с физическим лицом №3871 от дата в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 113,6 кв.м., кадастровый номер: 50-50-42/019/2011-349, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма.

Представитель истца – по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио, совместно с представителем фио в судебное заседание явился, не оспаривал факт получение денежных средств в размере сумма, возражал против начисленных процентов, полагал требования об обращении взыскания не подлежащими удовлетворению. Просил суд применить положения ст. 333 ГК РФ.

Ответчики фио, фио в судебное заседание явились, возражений по существу не представили, полагали возможной реструктуризацию долга.

Представитель ответчика наименование организации - по доверенности – фио в судебное заседание явился, заявленные требования не признал.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в , определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате в размере, предусмотренном настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания платежей, указанных в настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

Как следует из материалов дела, дата между адрес Инноваций и Развития и фио заключен Договор об открытии кредитной линии с физическим лицом №3871, в соответствии с которым Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере сумма на срок до дата включительно. За пользование кредитом Заемщик уплачивает банку проценты в размере 20% годовых. Текущие кредиты Заемщику в рамках кредитной адрес предоставил на строительство нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с п. 3.1 Кредитного договора, проценты начисляются за фактическое число календарных дней использования кредита, начиная со дня, следующего за днем выдачи кредита, по день возврата Заемщиком кредита включительно. Согласно п. 4.2 Кредитного договора, при несвоевременном возврате кредита и/или несвоевременной выплате процентов, с Заемщика взимается неустойка в размере 0,1% от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Заемщик свои обязательства, предусмотренные Кредитным договором, не исполняет, в связи с чем, по состоянию на дата образовалась задолженность в размере сумма, из которой: сумма срочного основного долга – сумма; сумма просроченного основного долга – сумма; сумма срочных процентов – сумма; сумма просроченных процентов – сумма; сумма процентов на просроченный основной долг – сумма; штрафные санкции на просроченный основной долг – сумма.

Суд, на основании приведенных норм права, приходит к выводу о том, что ответчиками были нарушены сроки возврата займа и уплаты процентов, следовательно, у истца имеются правовые основания к взысканию суммы займа и процентов, в соответствии со ст. 809 ГК РФ, с ответчиков как с должника, согласно представленному расчету в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет. При этом, суд, с учетом обстоятельств дела, заявленного ответчиком ходатайства, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ к штрафным санкциям на просроченный основной долг и просроченные проценты, уменьшить их размер на сумма. Таким образом, суд взыскивает солидарно с ответчиков как должника и поручителей задолженность в сумме сумма.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

Суд обращает взыскание на заложенное имущество: – квартиру, общей площадью 113,6 кв.м., кадастровый номер: 50-50-42/019/2011-349, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес Банк Инноваций и Развития в лице конкурсного управляющего – наименование организации к фио Ларвенту Гургеновичу, фио Камо Гаврушовичу, фио Наргис Гургеновне, наименование организации о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио Ларвента Гургеновича, фио Камо Гаврушовича, фио Наргис Гургеновны, наименование организации в пользу адрес Инноваций и Развития в лице конкурсного управляющего – наименование организации задолженность по Договору об открытии кредитной линии с физическим лицом №3871 от дата в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма;

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 113,6 кв.м., кадастровый номер: 50-50-42/019/2011-349, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено дата

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск