Решение
Дело № 02-3231/2019 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3231/2019 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес о признании фио, утратившей право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес (далее по тексту – истец) обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением о признании фио утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес, в обоснование заявленных требований указав, что на основании распоряжения адресМосквы от дата №Р52-4058 ответчику фио представлено жилое помещение по адресу: Москва, адрес по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением ответчиком занимаемого жилого помещения по адресу: Москва, адрес. Между тем, в нарушение условий договора, ответчик требования истца указанные в названном распоряжении от дата – не исполнил, и до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении, чем нарушает вещное право истца, на распоряжение имуществом, находящимся в собственности адрес, которое подлежит восстановлению путем предъявления настоящего иска.
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и просила суд отклонить в полном объеме, сославшись на исполнение ответчиком требований истца после предъявления настоящего иска в суд.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Председательствующий, выслушав позицию сторон, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии с Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным РФ, другими федеральными законами ( адресса РФ).
Положениями Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.
В соответствии со наименование организацииГК РФ наименование организации
ответствии с , ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .
Материалами гражданского дела установлено, что дата на основании договора социального найма жилого помещения №521018701, фио на семью из 4 человек, в бессрочное возмездное владение и пользование было представлено жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, состоящее из 2 комнат в коммунальной квартире, общей площадью 44,7кв.м.
Помимо ответственного нанимателя фио, в названное жилое помещение были вселены фио (супруг нанимателя), фио (дочь нанимателя) и фио (дочь нанимателя).
Между тем, дата на основании распоряжения ДЖП и ЖФ адрес №Р52-4058, ответчику фио проживающей по адресу: Москва, адрес, была предоставлена во владение и распоряжение квартира расположенная по адресу: Москва, адрес, предоставляемая последней на основании договора купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: Москва, адрес.
При этом в соответствии с п.4 названного распоряжения от дата, ответчик фио обязалась не вселять родственников и иных граждан в комнаты №2,3 жилого помещения по адресу: Москва, адрес, не производить с указанным жилым помещением никаких сделок и освободить жилое помещение по указанному адресу в срок 30 дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение от адрес к фио
Согласно выписке, из ЕГРН от дата, право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес было зарегистрировано за ответчиком фио в государственном реестре прав на недвижимое имущество дата за номером №77-77-03/034/2014-256.
Так, общаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, представитель ДГИ адрес, указал, что в нарушение требований распоряжения ДЖП и адресМосквы №Р52-4058, ответчик после регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: Москва, адрес, не исполнил требования п.4 названного помещения и не снялся с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.
Так, суд разрешая исковые требования Департамента городского имущества адрес о признании фио, утратившей право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.
Согласно положением ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из положений ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями ст.13 Закона адрес от дата N 21 (ред. от дата) «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде адрес соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.
В соответствии со ст.688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Между тем, согласно выписке, из домой книги по адресу: Москва, адрес от дата, ответчик фио в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по названному адресу, с постановкой на регистрационный учет по адресу: Москва, адрес.
Таким образом, принимая во внимание вышеприведенные нормы материального права, а также учитывая, что ответчик в добровольном порядке, после предъявления настоящих исковых требований в суд, выполнила требования ст.4 Распоряжения ДЖП и ЖФ адрес №Р52-4058 и снялась с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес, с постановкой на регистрационный учет по адресу: Москва, адрес, суд отклоняет требования Департамента городского имущества адрес о признании фио, утратившей право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ввиду добровольного исполнения ответчиком требований искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес о признании фио, утратившей право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд адрес.
Федеральный судья фио
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
адрес дата
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3231/2019 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес о признании фио, утратившей право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес о признании фио, утратившей право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, через Бутырский районный суд адрес.
Судья фио
СПРАВКА
Мотивированное решение по гражданскому делу №2-3231/2019 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес о признании фио, утратившей право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено дата
Судья: фио