Решение
Дело № 02-3232/2019 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3232/2019 по исковому заявлению фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
фио обратился в суд с исковым заявлением к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, в обоснование заявленных требований указав, что истец фио на основании договора социального найма жилого помещения от дата постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: Москва, адрес, помимо истца, в названном жилом помещении постоянно зарегистрированы и фактически проживают фио и фио Указанное жилое помещение состоит из 2х отдельных изолированных комнат и иных мест общего пользования, при этом одну из жилых комнат занимает истец фио, а вторую фио, в свою очередь ответчик фио на протяжении длительного времени занимает территорию кухни жилого помещения, где фактически и проживает, чем создает неудобства в пользовании указанным местом общего пользования иным жильцам спорного жилого помещения.
Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, однако обязал явкой в суд своего представителя по доверенности фио, который в судебно заседании исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме по доводам приведенным в исковом заявлении.
Ответчик фио в судебно заседание явилась, исковые требования не признала и просила суд отклонить их в полном объеме, при этом сославшись на их незаконность и необоснованность.
Председательствующий, выслушав позицию сторон, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес представляет собой отдельную 2х комнатную квартиру, общей площадью 47,8 кв.м., из которых жилая площадь 44,4кв.м..
Названное жилое помещение, было предоставлено в пользование фио (впоследствии фио) на основании договора социального найма жилого помещения №5221-01-2008-1347788 от дата.
Помимо ответственного нанимателя жилого помещения фио, в указанную квартиру были вселены и постоянно зарегистрированы по месте проживания фио и фио, приходящиеся ответственному нанимателя отцом и матерью соответственно.
Между тем, истец, обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями указал, что в связи с сложившимся порядком пользования спорным недвижимым имуществом, одну из жилых комнат квартиры №568 по адресу: Москва, адрес, занимает истец фио, а вторую фио, в свою очередь ответчик фио на протяжении длительного времени занимает территорию кухни жилого помещения, где фактически и проживает, чем создает неудобства в пользовании местами общего пользования иным жильцам спорного жилого помещения.
Так, суд разрешая исковые требования фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, отмечает, что между сторонами на протяжении длительного периода времени сложились конфликтные отношения, однако между сторонами до настоящего времени не было достигнуто соглашение о порядке пользования общим имуществом в спорном жилом помещении.
Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что согласно ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: право бессрочного пользоваться жилым помещением ( ЖК РФ); право сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия ( ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения ( ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц ( ЖК РФ), обмена жилого помещения ( ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем ( ЖК РФ), вселения временных жильцов ( ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера ( ЖК РФ), расторжения договора социального найма ( ЖК РФ).
Как следует из положений ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим .
Согласно ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Предъявляя настоящий иск, фио, ссылался на неправомерные действия ответчики по ограничению права истца на использование мест общего пользования в спорном жилом помещении в одинаковой степени с иными жильцами названного помещения, между тем, стороной истца не было представлено объективных и бесспорных доказательств в обоснование приведенных доводов. Сложившийся порядок пользования жилым помещением, был определен жильцами данной квартиры на основании межличностных взаимоотношений, и ранее является предметом судебной оценки.
Вместе с тем следует исходить из того, что истец на ровне с иными пользователями жилого помещения, использует и осуществляет право владения и распоряжения спорным имуществом, каких-либо убедительных доводов опровергающих вывод суда в данной части сторонами представлено не было, а наличие конфликтных взаимоотношений между сторонами не может в свое совокупности свидетельствовать о чинении истцу препятствий в пользовании общим имуществом квартиры.
На основании вышеизложенного, с учетом ранее приведенных норм материального права, и исходя из существа заявленного спора, суд отклоняет требования истца фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку стороной истца, не было представлено, а судом установлено, каких-либо относимых и допустимых доказательств того, что фио препятствует фио пользоваться спорным жилым помещением, при этом то обстоятельство, что между сторонами существует длительный конфликт из-за спорного жилого помещения, не может являться косвенным свидетельством о нарушении вещного права истца в отношении недвижимого имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.
Судья: фио
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Резолютивная часть)
адрес дата
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3232/2019 по исковому заявлению фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.
Судья: фио
Справка
Мотивированное решение №2-3232/2019 по исковому заявлению фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, изготовлено дата
Судья фио