Решение
Дело № 02-3267/2019 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3267/19 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ адрес обратился в суд с иском к фио, фио, фио о выселении из квартиры № 227, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что спорная квартира находится в собственности адрес, а семья ответчиков, не имеющая регистрацию в ней, занимает жилье без наличия каких-либо законных оснований.
Представитель ДГИ адрес в судебном заседании в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.
Ответчик фио и его представитель, являющийся также представителем ответчиков фио, фио в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что квартира № 227 по адресу: адрес, является постоянным местом проживания для него и членов его семьи, ответчики несут бремя расходов по ее содержанию, они были вселены на законных основаниях, иных жилых помещений на праве собственности не имеют.
Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчика и представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, квартира по адресу: адрес, находится в собственности адрес (л.д. 55-58).
Вселение ответчиков в спорную квартиру было произведено на основании ордера от дата, впоследствии – по ордеру от дата (л.д. 67).
фио, фио, фио были зарегистрированы в вышеуказанной квартире в период с дата по дата (л.д. 8-9).
Документы, послужившие основанием для регистрации ответчиков в спорной квартире, не сохранились (л.д. 59).
Ответчики Холстовы в настоящее время фактически проживают в квартире по адресу: адрес (л.д. 10-11).
фио, фио не являются собственниками жилых помещений на территории адрес (л.д. 36-39).
Холстовой Е.А. принадлежит квартира по адресу: адрес (л.д. 53-54).
Как следует из пояснений ответчика фио, спорная квартира была предоставлена ему и членам его семьи в дата в связи с прохождением службы. В дата ответчик уволен из Вооруженных сил РФ, однако до настоящего времени его семья занимает квартиру для постоянного проживания.
В силу адресст. 10 адреса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ч. 1 адресст. 35 адреса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 12, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения, так как ответчики на жилищном учете в качестве нуждающихся в обеспечении жильем не состоят, в настоящее время занимают квартиру при отсутствии каких-либо законных оснований, что нарушает права адрес как собственника спорной квартиры. При этом собственник квартиры (адрес) не имеет обязанности по обеспечению ответчиков жилым помещением.
В связи с этим, истец в целях защиты своего права собственности на спорную квартиру вправе требовать выселения ответчиков из этой квартиры без предоставления другого жилого помещения (ст. 301 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ).
Доводы ответчика фио о необходимости применения к спорным отношениям норм ст. 108 ЖК адрес, судом отклоняются, поскольку спорное жилое помещение не имело и не имеет статус служебного жилого помещения, не предоставлялось ответчикам в качестве служебного жилого помещения собственником жилого помещения.
Также не могут быть применены к спорным отношениям нормы ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", поскольку ДГИ адрес не является органом военного управления и не имеет обязанности по обеспечению бывшего военнослужащего фио и членов его семьи жилым помещением.
Срок, на который спорная квартира передавались в пользование ответчиков, истек.
В настоящее время спорное жилое помещение является собственностью адрес и не обременено вещными правами других лиц (в частности правом аренды Минобороны РФ), что следует из имеющейся в деле выписки из ЕГРН (л.д. 55-58).
Таким образом, поскольку помещение выделялось ответчикам временно, каких-либо законных оснований для занятия спорного жилья ответчиками не представлено, самостоятельно судом не установлено, тем самым суд приходит к выводу об удовлетворении иска ДГИ адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о выселении – удовлетворить.
Выселить фио, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение составлено в мотивированной форме дата
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3267/19 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о выселении,
руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о выселении – удовлетворить.
Выселить фио, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья