Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года город Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Вовк А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3249/19 по иску Дачного потребительского кооператива «Северный» к Оносовскому А.С. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, обязании заключить договор,

установил:

ДПК «Северный» обратился в суд с иском к Оносовскому А.С., в котором просит обязать ответчика заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящегося на территории ДПК «Северный» при ведении дачного хозяйства в индивидуальном порядке, на условиях, определенных общим собранием членов ДПК от …, взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 150 000 руб., судебные расходы, в обоснование исковых требований указывая на то, что ответчик, являясь собственником земельного участка №…, кадастровый номер …, расположенного в границах территории ДПК «Северный», ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке и членом ДПК «Северный» не является, пользуется инфраструктурой ДПК «Северный», но оплату за пользование инфраструктурой не производит, от подписания договора на обслуживание и пользование объектами инфраструктуры уклоняется, задолженность за пользование общим имуществом ДПК «Северный» за период с …года в добровольном порядке не оплачивает.

Истец ДПК «Северный» представителя в суд не направило, извещен надлежащим образом.

Ответчик Оносовский А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее указывал на то, что производил оплату обязательных платежей в июне … года в сумме … руб., а также в ноябре …года в сумме ….0 руб.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Оносовскому А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок №.. с кадастровым номером … находящийся в границах территории ДПК «Северный».

ДПК «Северный» является дачным некоммерческим объединением граждан, осуществляющим свою деятельность на основании ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действует с целью удовлетворения потребностей граждан в пользовании и владении земельными участками, несет расходы, связанные с этой деятельностью в интересах собственников земельных участков дачного поселка, имеет в своем составе общепоселковую инфраструктуру и домовладения пользователей.

Земельные участки (зоны общего пользования: дороги, улицы, проезды, проходы), расположенные на территории ДПК «Северный», принадлежат на праве собственности истцу, который несет полное бремя содержания вышеуказанных земельных участков на основании утвержденных общим собранием членов кооператива ежегодных смет доходов и расходов.

Протоколом общего собрания членов ДПК «Северный» от .. утвержден с .. года ежемесячный взнос в размере … руб.

Протоколом общего собрания членов ДПК «Северный» от … утвержден с .. года ежемесячный взнос в размере … руб.

На основании ст. ст. 1, 8, 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет некоммерческое партнерство, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов некоммерческого партнерства.

Истцом в материалы дела представлены протоколы общих собраний дачного потребительского кооператива, документы о фактическом исполнении утвержденной сметы.

Никем из сторон не оспорено, что ответчик с …года членом указанной организации не является, договор о порядке пользования имуществом общего пользования между сторонами не заключался. Истец неоднократно предлагал ответчику заключить договор на обслуживание и пользование объектами инфраструктуры, находящимися на территории ДПК «Северный», однако от его подписания ответчик Оносовский А.С. уклоняется.

Вместе с тем, фактически Оносовский А.С. пользуется общим имуществом ДПК «Северный», однако плату за пользование, начиная с .. внес частично в размере … руб.

Факт отсутствия полной оплаты в заявленный период ответчиком не оспорен.

Разрешая спор, суд исходит из того, что правоотношения сторон регулируются нормами Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которым установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов поселка и не связывается с членством в совете домовладельцев поселка, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет истец, являются обязательными платежами.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы на содержание имущества общего пользования в интересах всех собственников и размер платы согласованы самими собственниками решениями общих собраний с установленным и согласованным размером платежей в спорные периоды.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поскольку ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории дачного потребительского кооператива участия в расходах по содержанию инфраструктуры поселка и общего имущества в указанный период в полном объеме не принимал, на его стороне возникло неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), которое подлежит взысканию в пользу ДПК «Северный» в размере … руб. (… руб. – .. руб.), в отсутствие доказательств самостоятельного заключения ответчиком договоров на обслуживание с другими организациями.

В силу ч. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Исходя из пояснений ответчика, договор о порядке пользования имуществом и услугами ДПК «Северный» подписан между сторонами ……, данные доводы стороной истца при рассмотрении дела не опровергнуты.

Поскольку факт уклонения ответчика от заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, суд отказывает истцу в удовлетворении требований в данной части.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины в размере … руб. на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дачного потребительского кооператива «Северный» к Оносовскому А.С. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, обязании заключить договор – удовлетворить частично.

Взыскать с Оносовского А.С. в пользу Дачного потребительского кооператива «Северный» сумму задолженности в размере … руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Ответчик вправе подать в Бутырский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца, при отказе судом в удовлетворении заявления от отмене заочного решения.

Судья Т.П. Начинкина