Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-3247/19 по иску Московцевой И.А. к ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

установил:

Московцева И.А., являясь собственником квартиры по адресу: …, обратилась в суд с иском к ГБУ города Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, в размере … руб. в счет восстановительного ремонта, судебных расходов, ссылаясь на то, что в феврале и в мае 2019 года по вине ответчика, в ведении которого находится общедомовое имущество – крыша многоквартирного дома по указанному адресу, из-за протечки которой была залита квартира истца, причинен ущерб имуществу в принадлежащем Московцевой И.А. жилом помещении. Согласно результатам отчета об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта, составленного ООО «Первая Экспертная компания», стоимость ремонта составляет .. руб. В связи с указанными обстоятельствами, учитывая, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам не удалось, истцом заявлен настоящий иск.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» Васильконова В.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, при этом, вину управляющей организации в произошедшем заливе не оспаривала, не согласилась с заявленной суммой ущерба, ходатайствовала о снижении размера штрафных санкций.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Московцева И.А. является собственником квартиры по адресу: … управление данным многоквартирным домом осуществляет ГБУ города Москвы «Жилищник Алтуфьевского района».

В феврале и мае .. года произошел залив в результате протечки кровли многоквартирного дома, в результате чего, имуществу истца причинен ущерб.

Данные обстоятельства зафиксированы в акте обследования поврежденного жилого помещения от .., проведенного комиссией ГБУ города Москвы «Жилищник Алтуфьевского района».

Согласно выводов отчета ООО «…» от … стоимость восстановительного ремонта квартиры №31 по адресу: … составила … руб. 78 коп.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика выразил несогласие с размером заявленного ущерба.

В связи с возникшими противоречиями, связанными с определением стоимости восстановительного ремонта спорной квартиры вследствие залива, судом назначена и ООО ЭЮЦ «…» проведена судебная экспертиза, согласно выводам которой, стоимость материалов, необходимых для ремонтно-восстановительных работ по устранению дефектов, причиненных заливом квартиры по адресу: .., с учетом объеме повреждений, отраженных в актах обследования от … составляет … руб.

У суда нет оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку выводы эксперта отражены достаточно ясно и полно с учетом тех вопросов, которые поставлены в определении суда, экспертное заключение по своему содержанию полностью соответствует требованиям закона, предъявляемым к экспертному заключению, проведенные исследования последовательны, подтверждаются приложенными фотографиями, содержат необходимую аргументацию, эксперт имеет необходимую квалификацию, предупрежден об ответственности по ст. 307 УК РФ.

Допустимых и достоверных доказательств, позволяющих исключить ответственность ГБУ города Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» в причинении материального ущерба имуществу истца, в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, заключение судебной экспертизы, исходя из того, что ответчик является управляющей организацией, в связи с чем должен обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, учитывая, что затопление произошло вследствие ненадлежащего исполнения управляющей компанией работ и требований по содержанию общего имущества многоквартирного дома, осуществления контроля по обслуживанию и ремонту общего имущества, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ГБУ города Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» в пользу истца суммы ущерба в размере … руб.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в Постановлении N 17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере … руб. (..)/50%.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом требований разумности, объема оказанной правовой помощи, сложности спора, с ответчика в пользу истца следует присудить … руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате экспертных услуг в размере … руб., услуг нотариуса в размере … руб. суд относит на ответчика.

Учитывая, что в соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истец при подаче искового заявления была освобождена от уплаты государственной пошлины, суд в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, руководствуясь п.п. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета города Москвы в размере … руб. 50 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Московцевой И.А. к ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, - удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» в пользу Московцевой И.А. сумму ущерба в размере .. руб., расходы по проведению экспертизы в размере … руб., по оплате услуг представителя … руб., по оплате услуг нотариуса в размере … руб., штраф в размере … руб.

Взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере .. руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина