Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3107/19 по иску фио к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

фио обратился в суд с иском к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом помещении помимо собственника зарегистрированы родители бывшей супруги - фио, фио, которые в спорной квартире никогда не проживали. В связи с тем, что истец не заключал с ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ними такого права, а также с учетом изложенных обстоятельств, истец просит суд прекратить право пользования фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики фио, фио, представитель ответчиков фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований. Пояснили, что у ответчиков, которые являются пенсионерами, отсутствуют в собственности какие-либо объекты недвижимого имущества для проживания. Кроме того, в спорной квартире находятся личные вещи, принадлежащие фио и фио, которые единовременно вывезти невозможно, в связи с чем, в случае удовлетворения заявленных требований просили отсрочить исполнение решения суда сроком на один год для поиска временного жилья с возможностью постановки на регистрационный учет по постоянному месту жительства.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 55,70 кв. м, расположенную по адресу: адрес.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности фио на основании свидетельства о собственности № 77:02:0025012:3416-77/003/2018-3 от дата, что следует из выписки из ЕГРН.

В спорной квартире по состоянию на дата зарегистрированы по постоянному месту жительства: фио (ответственное лицо), фио, фио

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, фио после расторжения брака с фио попросил сняться ответчиков фио, фио, которые являются родителями бывшей супруги, с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, однако, они отказались это сделать в добровольном порядке. Отметил, что ответчики никогда не проживали в спорной квартире, поскольку постоянно проживают в адрес, кроме того, находясь в Москве, они постоянно останавливались в квартире дочери. фио и фио никогда не являлись членами семьи собственника.

Сторона ответчика в судебном заседании пояснила, что между сторонами присутствовала договоренность относительно проживания ответчиков в спорной квартире, они были зарегистрированы там с согласия фио Вместе с тем, после расторжения брака между истцом и дочерью ответчиков, между сторонами по делу сложились конфликтные отношения, в связи с чем фио изменил свою позицию, начал настаивать на снятии с регистрационного учета ответчиков по адресу спорной квартиры. При этом подтвердили, что не проживали, и в настоящее время не проживают в спорной квартире.

Разрешая заявленные исковые требования, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики не снимаются с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке, тем самым препятствуют фио в осуществлении права пользования, владения и распоряжения, принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимого имущества, с учетом также того обстоятельства, что какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ответчиком такого права не было достигнуто ранее, суд удовлетворяет обоснованные требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиков.

В судебном заседании ответчиками было заявлено об отсрочке исполнения решения суда сроком на один год для поиска временного жилья с возможностью постановки на регистрационный учет по постоянному месту жительства, в связи с чем суде полагает необходимым отметить следующее.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в от дата N 104-О, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу , , и ) и и ) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Названные законодательные нормы не определяют конкретный перечень оснований для предоставления рассрочки (отсрочки), устанавливая в качестве критерия для их определения наличие обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта.

В каждом конкретном случае суд разрешает вопрос о наличии либо отсутствии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, и принимает решение с учетом интересов, как должника, так и взыскателя. Предоставление рассрочки (отсрочки) исполнения судебного акта является исключительной мерой и предоставляет возможность должнику исполнить судебный акт без причинения существенного ущерба. Однако предоставление такой возможности не должно быть связано с ущемлением прав взыскателя, обратившегося в суд в целях защиты своих нарушенных прав и обладающего законным правом на исполнение решения суда в установленные сроки и в установленном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 5 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» по смыслу Конвенции о защите прав человека и основных свобод исполнение судебного решения рассматривается как составляющая «судебного разбирательства». С учетом этого при рассмотрении вопросов об отсрочке, рассрочке, изменении способа и порядка исполнения судебных решений, а также при рассмотрении жалоб на действия судебных приставов-исполнителей суды должны принимать во внимание необходимость соблюдения требований Конвенции об исполнении судебных решений в разумные сроки.

Разрешая заявление ответчиков, суд указывает об отсутствии оснований, подтвержденных документально, для предоставления отсрочки исполнения решения суда, также, полагает, что предоставление отсрочки исполнения решения суда приведет к нарушению законных прав и интересов собственника, оснований для предоставления отсрочки исполнения решения у суда не имеется.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы фио, фио, право пользования которых спорным жилым помещением прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Прекратить право пользования фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено дата