Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио Гражданское дело № 33-9757

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио

судей фио, фио

при помощнике судьи фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело № 2-2962/19 по апелляционной жалобе фио

на решение Бутырского районного суда адрес от дата, которым постановлено: исковые требования фио к ДГИ адрес об установлении факта владения жилым помещением, признании права собственности на долю жилого помещения - оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с иском, в котором просила установить факт владения 6/100 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, и признать право собственности на указанную часть квартиры. В обоснование требований указывает на то, что она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: адрес, которая находилась в собственности ее бывшего супруга фио, являвшегося членом ЖСК «Красная роза» и выплатившего пай за спорную квартиру. Решением Кировского районного народного суда адрес от дата за фио признано право на паенакопление в ЖСК «Красная Роза» в размере сумма, в связи с чем истец считает, что данная часть паенакопления соразмерна 6/100 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру и должна быть признана за ней в судебном порядке, так как Управление Росреестра по адрес отказало производить регистрационные действия по ее заявлению.

Истец фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования не признала, считала их необоснованными.

Представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание суда первой инстанции явилась, считала требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Третьи лица -ЖСК «Красная Роза», фио в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец по доводам апелляционных жалоб.

Проверив материалы дела, выслушав истца фио, третье лицо фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Согласно Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от дата N 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (, ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (, - , ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

Согласно ст. 7 Закона СССР N 1305-1 "О собственности в СССР" от дата, вступившего в силу дата, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Закон адрес N 443-1 от дата "О собственности в адрес", вступивший в силу с дата и действовавший до вступления в силу Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть до дата, в ст. 13 сходным образом решал вопрос о члене кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос за квартиру, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, указывая, что последний приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 13 ст. 7 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" N 215-ФЗ от дата, члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 113 ЖК адрес, в члены жилищно-строительного кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18 летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого в соответствии с Примерным уставом жилищно-строительного кооператива общим собранием граждан, вступивших в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке (ст. 114 ЖК адрес). Лицу, принятому в члены ЖСК, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в адрес народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме ЖСК производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в адрес народных депутатов (ст. 118 ЖК адрес).

Статьей 125 ЖК адрес предусмотрено, что права и обязанности члена ЖСК, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива.

Согласно подпункту "в" пункта 19 Примерного устава ЖСК, утвержденного Постановлением Совмина адрес от дата N 1143, член кооператива имеет право с согласия общего собрания членов кооператива передать свой пай любому постоянно проживающему совместно с ним совершеннолетнему члену семьи.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняется, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на объект недвижимости является наличие сложного юридического состава, включающего в себя (наряду с прочими) совокупность условий: членство лица в кооперативе или наличие права на паенакопления в кооперативе; полная выплата паевого взноса за предоставленное кооперативом помещение.

Отсутствие любого из приведенных условий исключает возможность приобретения права собственности на квартиру в кооперативе.

Кроме того, Закон адрес N 443-1 от дата "О собственности в адрес" и Закон СССР "О собственности в СССР", действовавшие на момент возникновения спорных правоотношений, не предусматривали возможность возникновения права собственности при частичной выплате пая, что имеет место в данном случае.

По делу установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Сведения о собственнике данной квартиры в Управлении Росреестра по адрес, в адрес Москвы отсутствуют (л.д. 11-13,59).

Согласно справке, выданной ЖСК «Красная Роза», пай за квартиру был выплачен в полном объеме в дата членом ЖСК фио (л.д. 14).

фио и фио состояли в браке в период с дата по дата

Решением Кировского районного народного суда адрес от дата, за фио признано право на паенакопление в ЖСК «Красная Роза» в размере сумма, в порядке раздела общего имущества супругов (л.д. 15).

фио умер дата.

В квартире по адресу: адрес, зарегистрированы фио и фио (л.д. 9-10).

По делу также установлено, что фио не являлась членом ЖСК «Красная Роза», и часть паенакопления в размере сумма была выделена ей в порядке раздела имущества супругов.

Решением Кировского районного народного суда адрес от дата установлено, что раздел имущества супругов фио произведен путем признания за истцом права на долю паенакопления (денежный эквивалент), а не на долю в праве собственности на жилое помещение.

Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции правильно исходил из того, что право собственности на долю квартиры в момент прекращения брачных отношений между супругами фио (дата), у истца не возникло, и квартира оставалась в собственности ЖСК.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, таким образом, суд обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований фио об установлении факта владения жилым помещением и признании права собственности на долю в квартире.

Судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы истца о том, что судом применен закон, не подлежащий применению, поскольку судом применен закон, действовавший на момент возникновения прав на паенакопления на спорное жилое помещение, что полностью соответствует положениям ст. 6 ЖК РФ, которой установлено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, были предметом судебного рассмотрения, направлены на иную оценку доказательств, и иное толкование норм материального права, а потому не могут служить основанием к отмене данного решения.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия-

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу фио – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: