Решение
Дело № 02-2962/2019 | Бутырский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2962/19 по иску фио к ДГИ адрес об установлении факта владения жилым помещением, признании права собственности на долю жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт владения 6/100 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, и признать право собственности на указанную часть квартиры. В обоснование требований указывает на то, что она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: адрес, которая находилась в собственности ее бывшего супруга фио, являвшегося членом ЖСК «Красная роза» и выплатившего пай за спорную квартиру. Решением Кировского районного народного суда адрес от дата, за фио признано право на паенакопление в ЖСК «Красная Роза» в размере сумма, в связи с чем истец считает, что данная часть паенакопления соразмерна 6/100 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру и должна быть признана за ней в судебном порядке, так как Управление Росреестра по адрес отказало производить регистрационные действия по ее заявлению.
В судебном заседании истец фио исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, считала их необоснованными.
Представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание явилась, считала требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
3-и лица - ЖСК «Красная Роза» и фио, извещавшиеся судом, в судебное заседание не явились.
Выслушав доводы истца, возражения ответчика и 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Сведения о собственнике данной квартиры в Управлении Росреестра по адрес, в адрес Москвы отсутствуют (л.д. 11-13,59).
Согласно справке, выданной ЖСК «Красная Роза», пай за квартиру был выплачен в полном объеме в дата членом ЖСК фио (л.д. 14).
фио и фио состояли в браке в период с дата по дата
Решением Кировского районного народного суда адрес от дата, за фио признано право на паенакопление в ЖСК «Красная Роза» в размере сумма, в порядке раздела общего имущества супругов (л.д. 15).
фио умер дата.
В квартире по адресу: адрес, зарегистрированы фио и фио (л.д. 9-10).
дата был принят и дата вступил в силу Закон СССР N 1305-1 "О собственности в СССР", согласно ст. 7 которого член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Закон адрес N 443-1 от дата "О собственности в адрес", вступивший в силу с дата и действовавший до вступления в силу Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть до дата, в ст. 13 сходным образом решал вопрос о члене кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос за квартиру, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, указывая, что последний приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с п. 13 ст. 7 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" N 215-ФЗ от дата, члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 113 ЖК адрес, в члены жилищно-строительного кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18 летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого в соответствии с Примерным уставом жилищно-строительного кооператива общим собранием граждан, вступивших в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке (ст. 114 ЖК адрес). Лицу, принятому в члены ЖСК, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в адрес народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме ЖСК производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в адрес народных депутатов (ст. 118 ЖК адрес).
Статьей 125 ЖК адрес предусмотрено, что права и обязанности члена ЖСК, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива.
Согласно подпункту "в" пункта 19 Примерного устава ЖСК, утвержденного Постановлением Совмина адрес от дата N 1143, член кооператива имеет право с согласия общего собрания членов кооператива передать свой пай любому постоянно проживающему совместно с ним совершеннолетнему члену семьи.
Как установлено судом при рассмотрении спора, истец фио не являлась членом ЖСК «Красная Роза», и часть паенакопления в размере сумма была выделена ей в порядке раздела имущества супругов.
Решением Кировского районного народного суда адрес от дата установлено, что раздел имущества супругов фио произведен путем признания за истцом права на долю паенакопления (денежный эквивалент), а не на долю в праве собственности на жилое помещение.
Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняется, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на объект недвижимости является наличие сложного юридического состава, включающего в себя (наряду с прочими) совокупность условий: членство лица в кооперативе или наличие права на паенакопления в кооперативе; полная выплата паевого взноса за предоставленное кооперативом помещение.
Отсутствие любого из приведенных условий исключает возможность приобретения права собственности на квартиру в кооперативе.
Кроме того, Закон адрес N 443-1 от дата "О собственности в адрес" и Закон СССР "О собственности в СССР", действовавшие на момент возникновения спорных правоотношений, не предусматривали возможность возникновения права собственности при частичной выплате пая, что имеет место в данном случае.
Таким образом, право собственности на долю квартиры в момент прекращения брачных отношений между супругами фио (дата), у истца не возникло, и квартира оставалась в собственности ЖСК.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что достаточных оснований для удовлетворения иска фио не имеется, в связи с чем отказывает ей в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к ДГИ адрес об установлении факта владения жилым помещением, признании права собственности на долю жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение составлено в мотивированной форме дата
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
РЕШЕНИЯ
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2962/19 по иску фио к ДГИ адрес об установлении факта владения жилым помещением, признании права собственности на долю жилого помещения,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к ДГИ адрес об установлении факта владения жилым помещением, признании права собственности на долю жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья