Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 15 ноября 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Вовк А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2955/19 по исковому заявлению Кузнецовой Е.А. к Кузнецову Г.С., действующему также в интересах несовершеннолетних …, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузнецова Е.А. обратилась в суд с иском к Кузнецову Г.С., действующему также в интересах несовершеннолетних детей - … о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу… снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что проживает в названной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от …, в которой также зарегистрирован ее сын Кузнецов Г.С. и несовершеннолетние внуки, с … года ответчик на спорной площади не проживает, своих детей не вселял, не несет бремени его содержания и не производит оплату коммунальных услуг, добровольно выехал из спорного жилого помещения, связей с родственниками не поддерживает, мер по вселению не предпринимает. Кроме того, формальная регистрация ответчиков влечет дополнительные начисления по оплате коммунальных платежей.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Кузнецов Г.С., действующий также в интересах несовершеннолетних детей … в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявлял.

Представители 3-х лиц ДГИ г. Москвы, Отдела попечительства, опеки и патронажа ОСЗН СВАО г. Москвы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел настоящее дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя …

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ)

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение по адресу: г. Москва, проезд Черского, д. 21А, кв. 94 представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,70 кв.м., находящуюся в собственности г. Москвы.

Данное жилое помещение предоставлено Кузнецовой Е.А. на основании договора социального найма №…, в котором также зарегистрированы Кузнецов Г.С. (сын), …

Из объяснений истца, являющихся в силу ст. 55 ГПК РФ самостоятельным средством доказывания по делу, установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, проезд Черского, д. 21А, кв. 94 ответчик не проживает с марта 2009 года, выехал на постоянное место жительства в д. Недедьево, Красногорского района Московской области, детей в спорное помещение не вселял. Отсутствие ответчика носит постоянный характер, его вещей в квартире нет. Препятствий в пользовании квартирой ему истец никогда не чинила. Обязанности по оплате жилого помещении и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Требований о вселении ответчик не заявлял.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определение Верховного Суда РФ от 03.11.2015 N 78-КГ15-34).

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда Кузнецова Г.С. из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения в жилое помещение, материалы дела не содержат.

Также не имеется в материалах дела и доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: … обязанности, связанные с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, не исполняет, препятствия во вселении и пользовании жилым помещением ему не чинятся, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, приходит к выводу, что Кузнецов Г.С. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Москва, проезд Черского, д. 21А, кв. 94 в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ)

Исходя из указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечение которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Как усматривается из материалов дела, несовершеннолетние …были зарегистрированы в спорное жилое помещение в качестве семьи нанимателя с рождения.

Таким образом, местом жительства несовершеннолетних … по соглашению родителей определена спорная квартира, их фактическое проживание по другому адресу в настоящее время не может служить основанием для вывода о том, что несовершеннолетние отказались от реализации права на спорное жилое помещение.

При этом суд учитывает, что …в силу возраста и неполной правоспособности не могут и не имеют возможности до настоящего времени самостоятельно выбирать место своего жительства и в полной мере реализовать свои жилищные права и осуществлять обязанности.

Право самостоятельного выбора места жительства у них возникает только по достижении совершеннолетия.

Следовательно, суд считает, что несовершеннолетние … зарегистрированы в качестве члена семьи нанимателя Кузнецовой Е.А. по месту жительства своего отца Кузнецова Г.С., то есть в спорном жилом помещении на законных основаниях, при этом, не достигли возраста, позволяющего самостоятельно реализовывать свое право на выбор места жительства, в связи с чем отсутствие факта вселения и их не проживание в спорном жилом помещении не свидетельствует об отсутствии у них права пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, заявленные Кузнецовой Е.А. требования в части признания несовершеннолетних .. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: …, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецовой Е.А. к Кузнецову Г.С., действующему также в интересах несовершеннолетних …. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Кузнецова Г.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова Г.С. с регистрационного учета по адресу: …, органом миграционного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья