Решение

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

14 августа 2019 года город Москва

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Кретовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское № 2-2804/19 по иску Громовой Людмилы Александровны к ООО «МИК» о признании права собственности на гараж-бокс в порядке наследования,

Судебное заседание открыто в 10 часов 30 минут.

Председательствующий объявляет о начале аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Секретарь судебного заседания докладывает суду о явке в судебное заседание.

В судебное заседание явились:

Истец – Громова Л.А., 26.08.1960 г.р., уроженка города Москвы.

Личности установлены по паспортам граждан РФ.

В судебное заседание не явились:

Ответчик ООО «МИК», третьи лица Управления Росреестра по Москве, Нотариус города Москвы Ромашева Т.Г., о месте и времени поведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Судом обозреваются и приобщаются к материалам дела, поступившие до начала судебного заседания копии следующих документов: ответ на запрос ГБУ «ЦГА Москвы»; ответ на запрос Управление Росреестра по Москве; ответ нка запрос ГБУ МосгорБТИ города Москвы; справка № 288; ответ на обращение ООО «МИК».

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайств нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности начать рассмотрение дела по существу при данной явке.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу при данной явке.

Суд переходит к рассмотрению дела, по существу.

Председательствующим докладывается дело.

Суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Истец: Заявленные исковые требования поддерживаю, настаиваю на их удовлетворении в полном объеме.

21.10.2002 между ПК ГСК «Чермянка-3» и Громовым С.К. заключен договор № 7/73 о долевом участии в строительстве гаража-бокса, согласно которому стороны объединяют усилия по строительству 2-х этажного не отапливаемого гаражного комплекса в части строительства индивидуального гаража-бокса с размерами 3,60*6,00 м (по строительным осям) по строительному адресу: г. Москва, СВАО, ул. Плещеева, вл. 6а-22а, гараж-бокс № 73, на 2-ом этаже в 7-м здании (п. 1.1.).

Стоимость долевого участия Громова С.К. определена сторонами в сумме 4 800 долларов США со сроком исполнения обязанности по оплате до 23.10.2002.

Согласно подписанному 21.10.2012 сторонами акту приема-передачи гаража, Громов С.К. оплатил вступительный и паевой взносы в размере стоимости переданного имущества в полной сумме.

Распоряжением Префекта СВАО города Москвы № 1333 от 07.06.2006 № 1333 в отношении законченного строительством гаражного комплекса утвержден адрес: г. Москва, ул. Плещеева, д. 18 А, с нумерацией строений в соответствии с техническим паспортом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости стоит на кадастровом учете за № 77:02:0005001:1955, учтен в ТБТИ СВАО г. Москвы и имеет следующее описание: этаж № 2, площадь 21,5 кв.м., по адресу: Москва, р-н Бибирево, ул. Плещеева, д. 18 А, стр. 2, пом. Бокс 73, назначение – нежилое.

Таким образом, Громов С.К. полностью выполнил свои обязательства, вытекающие из договора о долевом участии в строительстве гаража-бокса, а также нес бремя содержания, принадлежащего ему имущества, что подтверждается информационным письмом ООО «МИК-Сервис» и справкой об отсутствии задолженности, однако документы, необходимые для оформления права собственности на гараж-бокс ответчиком Громову С.К. выданы не были и право собственности последнего на спорное имущество оформлено не было.

18.12.2006 Громов С.К. умер.

Я являюсь наследником по завещанию 99НП №1514363 от 07.11.2006 после смерти Громова С.К.

После смерти Громова С.К. открылось наследство, состоящее, в том числе, из права требования на получение в собственность указанного выше гаража-бокса, на которое нотариусом Ромашевой Т.Г.

05.09.2008 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Управлением Росреестра по Москве отказано в государственной регистрации права собственности на спорный гараж-бокс, поскольку у последней отсутствовали документы, подтверждающие соблюдение требований Федерального закона РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

С учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ и замены в порядке ч. 1 ст. 41 ГПК РФ ненадлежащего ответчика надлежащим ООО «МИК», прошу суд признать право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество: гараж-бокс № 73, общей площадью 21,5 кв. м., кадастровый номер 77:02:0005001:1955, расположенный на втором этаже нежилого здания, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Плещеева, д. 18 А, стр. 2.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

А также документов, приобщенных в настоящем судебном заседании: письменные возражения на исковое заявление.

Исследования письменных материалов дела завершено.

Дополнений нет.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Прений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Председательствующий объявляет об окончании аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Судебное заседание закрыто в 11 часов 00 минут.

Судья: Подписал протокол: 14.08.2019

Секретарь: Протокол составил и подписал: 14.08.2019