Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фиоА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2934/19 по иску фио к фио о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

фио, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, обратилась в суд с иском о выселении из данного жилого помещения ответчика фио, со снятием его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик проживает в вышеуказанной квартире, не желает в добровольном порядке освобождать жилое помещение, при том что истец, как собственник, не имеет намерения предоставлять ответчику, который постоянно провоцирует конфликтные ситуации, право пользования и проживания в квартире.

Истец фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении исковых требований.

Ответчик фио и его представитель фио в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали, по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, мотивируя тем, что ответчик проживает в квартире длительный период времени, настоящий спор заявлен из-за конфликта с сожителем фио

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, поддержала доводы искового заявления, просила иск удовлетворить в полном объеме, указывая на конфликтные отношения между истцом и ответчиком, отсутствие семейных отношений между сторонами.

Прокурор, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Выслушав доводы и возражения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,60 кв. м, жилой площадью 45,00 кв. м, расположенную по адресу: адрес.

фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении, помимо истца зарегистрирован фио(сын истца), фио (дочь истца).

Из пояснений истца следует, что семейные отношения с ответчиком фактически прекращены ввиду наличия конфликтов, имея в личной собственности иное жилое помещение, ответчик проживает в спорной квартире, создает некомфортные условия для проживания истца-собственника спорной квартиры, на уведомления об освобождении квартиры не реагирует.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ содержит условия о том, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, несет бремя по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг ответчик производит не регулярно, общего хозяйства с собственником не ведет, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не имеется, стороны находятся в конфликтных отношениях, добровольно выселяться из квартиры ответчик не намерен.

Оценив собранные по делу доказательства, на основании вышеприведенных норм действующего законодательства, суд полагает, что фио, являясь собственником жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении всяких нарушений ее права, в том числе путем выселения из принадлежащей ей квартиры ответчика, семейные отношения с которым не поддерживаются, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, происходят конфликты, истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик был вселен в квартиру истца в качестве члена ее семьи, в настоящее время семейные отношения между ними не поддерживаются, что является основанием для прекращения у ответчика права пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности.

При этом то обстоятельство, что ответчик является сыном истца и доводы ответчика о том, что он не может быть признан бывшим членом семьи собственника, так как его родство с матерью является постоянным, не являются основанием для иного разрешения дела, поскольку закон предусматривает прекращение семейных, а не родственных отношений в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением.

Так, согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон не имеется, одной семьей стороны по делу не проживают, общего хозяйства не ведут.

Так же судом отклоняются доводы ответчика о том, что поскольку он был вселен в квартиру на законном основании, то имеет право проживания в ней, так как доказательств наличия соглашений между сторонами, являющихся основанием для пользования ответчиком квартиры истца, материалы дела не содержат.

Так как факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 ст. 35, части 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг, следовательно, суд удовлетворяет исковые требования истца в части выселения ответчика.

Поскольку в собственности ответчика находится жилое помещение по адресу: адрес, адрес и 3, о чем представлена соответствующая выписка из ЕГРП, то основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок отсутствуют.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, удовлетворяя требование истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения фио из жилого помещения и снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются, с учетом степени разумности и справедливости, а также с учетом объема оказанных услуг и количества судебных заседаний, расходы на услуги представителя в размере сумма, и расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к фио о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено дата