Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3347/19 по иску наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации –наименование организации к наименование организации, фио, Микаелян фио, Микаелян фио, наименование организации, наименование организации, наименование организации, фио о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчикам, указав, что Приказом от дата Банка России у наименование организации отозвана лицензия, назначена временная администрация. Решением Арбитражного суда от дата наименование организации признан несостоятельным (банкротом). дата между наименование организации и наименование организации заключен Договор № 57/15-НКЛ о кредитной линии, дата, дата и дата заключены дополнительные соглашения. Кредитор открывает заемщику невозобновляемую кредитную линию с общей суммой лимита кредитования в размере сумма. Процентная ставка устанавливается на период с дата по01 дата в размере 18% годовых, на период с дата по дата в размере 17,5 % годовых, начиная с дата в размере 16,25% годовых. Срок окончания действия кредитной линии и погашения до дата. Уплата процентов за пользование кредитом производится не позднее 19-го числа, последний платеж производится одновременно с полным погашением задолженности по кредиту. В случае несвоевременного возврата уплачивается неустойка в размере 0,1% от суммы основного долга за каждый день просрочки. При несвоевременном перечислении платежа в уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 % процента с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Кредитор исполнил свои обязательства по договору. Заемщик с дата обязательства не исполняет. По состоянию на дата задолженность по договору № 57/15-НКЛ о кредитной линии от дата составила сумма, в том числе: сумма –остаток текущей ссудной задолженности, сумма –остаток просроченной ссудной задолженности, сумма –задолженность по текущим процентам, сумма –задолженность по просроченным процентам, сумма –остаток задолженности по неустойке по просроченной ссудной задолженности, сумма –остаток задолженности по неустойке на просроченные проценты. Претензия от дата оставлена без внимания, задолженность не погашена. В обеспечение исполнения обязательства заключены договора поручительства в дата с фио, в дата с фио, залог недвижимого имущества по договору залога № 57/15-1ЗН-НКЛ недвижимого имущества от дата с фио (квартиры № 63 в доме 83 по адрес в адрес стоимостью сумма. Также поручительство фио дата, поручительство наименование организации дата, поручительство наименование организации и поручительство наименование организации. Претензии поручители оставили без удовлетворения.

Также, дата между наименование организации и наименование организации заключен Договор № 12/17-НКЛ о кредитной линии и дополнительное соглашение от дата. Заемщику кредитор открыл невозобновляемую кредитную линию с общей суммой лимита кредитования сумма. Ставка по кредитам установлена с дата по дата в размере 17% годовых, начиная с дата в размере 16,75% годовых. Срок окончания действия кредитной линии до дата. Заемщик обязался осуществлять погашение суммы основного долга в соответствии с графиком платежей, уплата процентов не позднее 17-го числа, при этом, последний платеж в уплату процентов производится одновременно с полным погашением задолженности по кредиту, полученному в рамках кредитной линии. В случаен несвоевременного возврата суммы кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы основного долга за каждый день просрочки. При несвоевременном перечислении платежа в уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки . С дата заемщик перестал исполнять обязательства, задолженность на дата составила сумма, из которых: сумма –остаток текущей ссудной задолженности, сумма –остаток просроченной ссудной задолженности, сумма –задолженность по текущим процентам, сумма –задолженность по просроченным процентам, сумма –остаток задолженности по неустойке по просроченной ссудной задолженности, сумма –остаток задолженности по неустойке на просроченные проценты. Претензия от дата оставлена без удовлетворения, задолженность не погашена. Поручителями являются: фио (по договору от дата), фио (по договору от дата). Заключен договор залога недвижимого имущества –земельного участка по адресу: адрес, а также квартиры по адресу: адрес, гараж-бокс № 120 по указанному адресу. Залоговая стоимость сумма. Претензия оставлена без ответа.

Истец просил суд взыскать с наименование организации, фио, фио, фио, наименование организации, наименование организации, наименование организации солидарно в пользу наименование организации по состоянию на дата по договору № 57/15-НКЛ о кредитной линии от дата сумма. Взыскать солидарно с наименование организации, фио, фио в пользу наименование организации по состоянию на дата по договору № 12/17-НКЛ о кредитной линии от дата сумма. Обратить взыскание в пользу наименование организации на предмет залога по договору залога № 57/15-1ЗН-НКЛ недвижимого имущества от дата (залогодатель фио) –квартиру № 63 в доме 83 по адрес в адрес залоговой стоимостью сумма. Обратить взыскание в пользу наименование организации на предмет залога по договору залога № 12/17-НКЛ-ЗН-1 недвижимого имущества от дата залогодатель фио –земельный участок по адресу: адрес залоговой стоимостью сумма, квартиру № 1 в доме 6 корп. 2 по адрес в адрес, гараж-бокс № 120 по указанному адресу, установив начальную продажную стоимость на торгах в размере равной залоговой стоимости сумма. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины сумма.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала.

фио, фио в судебное заседание явились, по существу возражений не представили.

Представитель ответчиков наименование организации, фио, фио, наименование организации, наименование организации, наименование организации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, об уважительной причине неявки не сообщил.

Дело, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Приказом от дата Банка России у наименование организации отозвана лицензия, назначена временная администрация. Решением Арбитражного суда от дата наименование организации признан несостоятельным (банкротом).

дата между наименование организации и наименование организации заключен Договор № 57/15-НКЛ о кредитной линии, дата, дата и дата заключены дополнительные соглашения. Кредитор открывает заемщику невозобновляемую кредитную линию с общей суммой лимита кредитования в размере сумма. Процентная ставка устанавливается на период с дата по01 дата в размере 18% годовых, на период с дата по дата в размере 17,5 % годовых, начиная с дата в размере 16,25% годовых. Срок окончания действия кредитной линии и погашения до дата. Уплата процентов за пользование кредитом производится не позднее 19-го числа, последний платеж производится одновременно с полным погашением задолженности по кредиту. В случае несвоевременного возврата уплачивается неустойка в размере 0,1% от суммы основного долга за каждый день просрочки. При несвоевременном перечислении платежа в уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 % процента с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Кредитор исполнил свои обязательства по договору. Заемщик с дата обязательства не исполняет. По состоянию на дата задолженность по договору № 57/15-НКЛ о кредитной линии от дата составила сумма, в том числе: сумма –остаток текущей ссудной задолженности, сумма –остаток просроченной ссудной задолженности, сумма –задолженность по текущим процентам, сумма –задолженность по просроченным процентам, сумма –остаток задолженности по неустойке по просроченной ссудной задолженности, сумма –остаток задолженности по неустойке на просроченные проценты. Претензия от дата оставлена без внимания, задолженность не погашена.

В обеспечение исполнения обязательства заключены договора поручительства в дата с фио, в дата с фио, залог недвижимого имущества по договору залога № 57/15-1ЗН-НКЛ недвижимого имущества от дата с фио (квартиры № 63 в доме 83 по адрес в адрес стоимостью сумма. Также поручительство фио дата, поручительство наименование организации дата, поручительство наименование организации и поручительство наименование организации. Претензии поручители оставили без удовлетворения.

Также, дата между наименование организации и наименование организации заключен Договор № 12/17-НКЛ о кредитной линии и дополнительное соглашение от дата. Заемщику кредитор открыл невозобновляемую кредитную линию с общей суммой лимита кредитования сумма. Ставка по кредитам установлена с дата по дата в размере 17% годовых, начиная с дата в размере 16,75% годовых. Срок окончания действия кредитной линии до дата. Заемщик обязался осуществлять погашение суммы основного долга в соответствии с графиком платежей, уплата процентов не позднее 17-го числа, при этом, последний платеж в уплату процентов производится одновременно с полным погашением задолженности по кредиту, полученному в рамках кредитной линии. В случаен несвоевременного возврата суммы кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы основного долга за каждый день просрочки. При несвоевременном перечислении платежа в уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. С дата заемщик перестал исполнять обязательства, задолженность на дата составила сумма, из которых: сумма –остаток текущей ссудной задолженности, сумма –остаток просроченной ссудной задолженности, сумма –задолженность по текущим процентам, сумма –задолженность по просроченным процентам, сумма –остаток задолженности по неустойке по просроченной ссудной задолженности, сумма –остаток задолженности по неустойке на просроченные проценты. Претензия от дата оставлена без удовлетворения, задолженность не погашена. Поручителями являются: фио (по договору от дата), фио (по договору от дата). Заключен договор залога недвижимого имущества –земельного участка по адресу: адрес, а также квартиры по адресу: адрес, гараж-бокс № 120 по указанному адресу. Залоговая стоимость сумма. Претензия оставлена без ответа.

В силу ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Разрешая требования, суд, руководствуясь названными нормами правами, а также положениями ст. 819 ГК РФ, ст. 20 ФЗ «О банках и банковской деятельности», ст. ст. 189.76,189.78 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» приходит к выводу об обоснованности и законности требований, поскольку, как установлено судом в ходе судебного разбирательства, ответчиками были нарушены сроки возврата кредита и уплаты процентов, следовательно, у истца, получившего право требования, имеются правовые основания к взысканию суммы кредита и процентов с ответчиков как с должника и поручителей, согласно представленному расчету в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет.

С ответчиков наименование организации, фио, фио, фио, наименование организации, наименование организации, наименование организации солидарно в пользу наименование организации взыскивается задолженность по состоянию на дата по договору № 57/15-НКЛ о кредитной линии от дата сумма.

С ответчиков наименование организации, фио, фио солидарно в пользу наименование организации взыскивается задолженность по состоянию на дата по договору № 12/17-НКЛ о кредитной линии от дата сумма.

Разрешая требования в части обращения взыскания на предметы залога, суд отмечает следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

В силу указанного, суд обращает взыскание в пользу наименование организации на предмет залога по договору залога № 57/15-1ЗН-НКЛ недвижимого имущества от дата (залогодатель фио) –квартиру № 63 в доме 83 по адрес в адрес залоговой стоимостью сумма, обращает взыскание в пользу наименование организации на предмет залога по договору залога № 12/17-НКЛ-ЗН-1 недвижимого имущества от дата залогодатель фио –земельный участок по адресу: адрес залоговой стоимостью сумма, на квартиру № 1 в доме 6 корп. 2 по адрес в адрес, гараж-бокс № 120 по указанному адресу, установив начальную продажную стоимость на торгах в размере равной залоговой стоимости сумма. Взыскание обращается путем продажи с публичных торгов.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины солидарно в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации –наименование организации к наименование организации, фио, Микаелян фио, Микаелян фио, наименование организации, наименование организации, наименование организации, фио о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с наименование организации, фио, фио, фио, наименование организации, наименование организации, наименование организации солидарно в пользу наименование организации по состоянию на дата по договору № 57/15-НКЛ о кредитной линии от дата сумма.

Взыскать солидарно с наименование организации, фио, фио в пользу наименование организации по состоянию на дата по договору № 12/17-НКЛ о кредитной линии от дата сумма.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога № 57/15-1ЗН-НКЛ недвижимого имущества от дата (залогодатель фио) –квартиру № 63 в доме 83 по адрес в адрес путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости сумма.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога № 12/17-НКЛ-ЗН-1 недвижимого имущества от дата (залогодатель фио) –земельный участок по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости сумма.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру № 1 в доме 6 корп. 2 по адрес в адрес, и предмет залога - гараж-бокс № 120 по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость на торгах в размере равной залоговой стоимости сумма.

Взыскать солидарно с наименование организации, фио, Микаелян фио, Микаелян фио, наименование организации, наименование организации, наименование организации, фио в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации –наименование организации расходы по уплате госпошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: фио

Мотивированное решение изготовлено дата