Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2824/19 по иску ТСН «Заповедное озеро» к фио о взыскании неосновательного обогащения и понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику фио, указав, что ТСН «Заповедное озеро» на основании решения общего собрания собственников коттеджного поселка от дата осуществляет функции по управлению. фио принадлежит на праве собственности жилой дом в поселке общей площадью 409,9 кв.м. по адресу: адрес, адрес кадастровым номером 50:04:0000000:86570. Ответчик не является членом ТСН «Заповедное озеро», договорные отношения отсутствуют. Ответчик не уплачивает взносы за пользование объектами инфраструктуры с дата. Общий размер платы за содержание и эксплуатацию в дата (размер ежемесячного взноса), установленный общим собранием собственников составлял сумма за 1 кв.м., с дата сумма, в дата -сумма, с дата сумма. За 37 месяцев для ответчика плата составила сумма. С учетом частичной оплаты в дата сумма, в дата сумма, в дата суммы сумма, в дата сумма, общая сумма сумма, общая сумма задолженности составляет сумма. На основании ст. 395 ГК РФ произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, которые составили сумма. Со ссылкой на нормы ст. 30, ст. 153 ЖК РФ, ст. ст. 1102 и 1105 ГК РФ, ст. ст. 123.12 и 6 ГК РФ положения Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», со ссылкой на положения Устава, истец просил суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате госпошлины сумма, возложить на фио обязанность заключить Договор по содержанию, эксплуатации и начислению коммунальных услуг ТСН «Заповедное озеро» от дата, который направлялся фио почтовым отправлением, взыскать почтовые расходы в сумме сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание явился, расчеты истца по существу не оспорил, возражений не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

фио является собственником жилого дома в поселке общей площадью 409,9 кв.м. по адресу: адрес, адрес кадастровым номером 50:04:0000000:86570 (л.д.152-153 том1). Ответчик не является членом ТСН «Заповедное озеро», договорные отношения отсутствуют.

Ответчик не уплачивает взносы за пользование объектами инфраструктуры с дата. Общий размер платы за содержание и эксплуатацию в дата (размер ежемесячного взноса), установленный общим собранием собственников составлял сумма за 1 кв.м., с дата сумма, в дата -сумма, с дата сумма. За 37 месяцев для ответчика плата составила сумма. С учетом частичной оплаты в дата сумма, в дата сумма, в дата суммы сумма, в дата сумма, общая сумма сумма, общая сумма задолженности составляет сумма. На основании ст. 395 ГК РФ произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, которые составили сумма.

Суду истцом представлены сведения о направлении почтовым отправлением в адрес фио Договора № ДЛВ-19 по содержанию, эксплуатации и начислению коммунальных услуг ТСН «Заповедное озеро» от дата, Договор от дата, карточку счета, подтверждающую размер начислений и произведенных платежей, договоры энергоснабжения, на водоотведение, на техническое обслуживание, иное обслуживание и предоставление коммунальных и иных услуг ТСН «Заповедное озеро», договоры аренды объектов, акты приема-передачи объектов, распоряжение об установлению тарифов, выписки по лицевому счету.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования истца законными и обоснованными.

В силу ст. 65 ЗК РФ, использование земли в РФ является платным.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 1 ст. 445 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства, ст. 1102, 1105 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме.

С фио на которого законов возложена обязанность по несению расходов по содержанию принадлежащего помещения и пользование объектами инфраструктурой по факту пользования, суд взыскивает задолженность в размере сумма согласно представленному истцом расчету в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет.

На основании ст. 395 ГК РФ также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма согласно расчету истца, который суд признает верным.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд счел необходимым возложить на ответчика обязанность заключить с ТСН «Заповедное озеро» Договор по содержанию, эксплуатации и начислению коммунальных услуг ТСН «Заповедное озеро» от дата, поскольку нарушения прав ответчика судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Заповедное озеро» к фио о взыскании неосновательного обогащения и понуждении к заключению договора, удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ТСН «Заповедное озеро» неосновательное обогащение в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами сумма, расходы по уплате госпошлины сумма, почтовые расходы в сумме сумма.

Возложить на фио обязанность заключить с ТСН «Заповедное озеро» договор по содержанию, эксплуатации и начислению коммунальных услуг ТСН «Заповедное озеро» от дата.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата