Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2623/19 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратился в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: адрес, в которой совместно с ней зарегистрирована дочь истца фио Ответчик в указанной квартире не проживает с дата, фактическое место его жительства не известно. Поскольку последняя добровольно выехала из квартиры, квартплату и иные коммунальные платежи не оплачивает, в расходах по содержанию жилья не участвует, попыток обратно вселиться не предпринимал, истец просит признать фио утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Истец фио, третьи лица фио, фио в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания ответчика фио, представителей третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес, Департамента городского имущества адрес, третьего лица фио, по правилам ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ

Выслушав объяснения участников процесса, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: адрес представляет собой отдельную трёхкомнатную квартиру, общей площадью 60,5 кв.м., находящуюся в собственности адрес (л.д. 27-29).

Указанное жилое помещение предоставлено фио и членам его семьи на основании ордера № 1068, выданного дата, в котором на данный момент также зарегистрированы члены его семьи: фио (сын), фио (дочь), фио (дочь), фио (внук).

Согласно сведений ОМВД России по адрес, в производстве ОУР Отдела МВД Росси по адрес находится розыскное дело № 11355 от дата в отношении фио, паспортные данные, по категории розыска – утрата родственной связи. Установить местонахождение фио не представилось возможным до настоящего времени.

Материалами дела подтверждается, что расходы по оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения несет истец фио

Из объяснений участников процесса, являющихся в силу ст. 55 ГПК РФ самостоятельным средством доказывания по делу, установлено, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчик фио не проживает с дата, фактическое место его жительства не известно, отсутствие ответчика носит постоянный характер, ее вещей в квартире нет. Препятствий в пользовании квартирой фио истец никогда не чинил. Обязанности по оплате жилого помещении и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Согласно части 2 статьи 1

Поскольку факт непроживания ответчика фио и невнесение платы за спорное жилое помещение в течение длительного времени судом установлен и доказательств обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, учитывая отсутствие объективных доказательств воспрепятствования ему в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, суд приходит к выводу, что выезд фио из жилого помещения по адресу: адрес носит добровольный постоянный характер, в связи с чем находит иск о признании фио утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», фио подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио - удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета указанной квартиры по вступлению настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято дата