Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2625/19 по исковому заявлению фио к фио о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и по встречному иску фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определением размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

фио обратился в суд с иском, уточненным в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, к фио о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Якушкина пр., д. 6, кв. 158. В обоснование требований указал, что фио (дочь истца) была зарегистрирована в жилом помещении в качестве лица, проживающего в спорной квартире формально, фактически с рождения проживала по месту жительства своей матери по адресу: адрес. Кв. 108. В спорной квартире вещи фио отсутствуют, оплату коммунальных услуг последняя не производит.

фио, в свою очередь, обратилась в суд с встречным иском, в котором просила вселить ее в спорное жилое помещение, возложить на ответчика обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определить порядок оплаты коммунальных платежей, указывая на то, что до момента совершеннолетия фио не имела возможности самостоятельно реализовать свои права по пользованию квартирой. Намерений отказаться от права пользования жилым помещением после достижения совершеннолетия фио не имела, неоднократно предпринимала попытки вселиться в спорную квартиру.

В судебном заседании истец фио и его полномочный представитель фио исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении; против удовлетворения встречных требований фио возражали, указывая на их недоказанность.

Ответчик фио и ее представитель фио встречные требования поддержали; иск фио не признали.

Третье лицо фио и его представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио исковые требования фио поддержали; встречный иск фио просили оставить без удовлетворения, ввиду необоснованности требований.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных третьих лиц фио, Отдела МВД России по адрес, ДГИ адрес, по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ определено, что никто не может быть из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

Согласно ЖК РФ, наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке использовать жилое помещение, как для своего проживания, так и для проживания членов своей семьи, а также иных лиц, которые были вселены им в качестве членов его семьи и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение по адресу: адрес, Якушкина пр., д. 6, кв. 158 представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, находящуюся в собственности адрес (л.д. 8-9).

Указанное жилое помещение предоставлено фио (мать истца) и ее сыну фио, на основании ордера, выданного дата.

дата фио зарегистрировал брак с фио, от которого имеется дочь фио, паспортные данные

На момент рассмотрения спора в квартире зарегистрированы: фио (истец), фио (ответчик), фио (третье лицо), фио (третье лицо) (л.д. 10).

Из личного дела учащегося фио следует, что ее адресом проживания в период обучения в школе являлся адрес: адрес, Якушкина пр., д. 6, кв. 158.

Документально подтверждено, что дата фио обратилась в Отдел МВД России по адрес с заявлением о чинении последней препятствий в пользовании спорной квартирой (л.д. 126).

Из объяснений фио в судебном заседании следует, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, Якушкина пр., д. 6, кв. 158, ответчик фио не проживает с рождения, фактическое место ее пребывания с указанного времени расположено по адресу: адрес, по последнему месту жительства ее матери. Личных вещей фио в квартире нет, обязанности по оплате жилого помещении и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

В свою очередь фио указывает, что до момента совершеннолетия фио в спорной квартире находились ее личные вещи. После достижения последней совершеннолетия фиоГ чинились препятствия в пользовании квартирой, ограничен доступ в квартиру, общение фио с отцом сведено к минимуму.

Из объяснений ответчика в судебном заседании также следует, что после достижения в дата совершеннолетия, фио стала интересоваться судьбой спорного жилого помещения, предлагала фио погасить имеющуюся задолженность по расходам на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, от права пользования квартирой не отказывалась. По мнению ответчика, заявленные фио исковые требования направлены на лишение ее права на приватизацию спорного жилого помещения.

В подтверждение доводов истца, судом допрошены свидетели. Так, свидетель фио показал, что является приятелем фио, периодически бывает у последнего в гостях в спорном жилом помещении. Пояснил, что фио он никогда не видел, последняя в квартире по указанному адресу никогда не проживала, о том, что у фио есть дочь, ему было не известно. Свидетель фио в ходе допроса показала, что является знакомой фио, с дочерью последнего она не знакома, в спорном жилом помещении последнюю никогда не видела.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства ( Конституции Российской Федерации).

Согласно Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности . Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения .

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, членом семьи нанимателя которого является один из его родителей.

Поскольку фио зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства дата своим отцом, выехала из квартиры по причине прекращения семейных отношений родителей в период несовершеннолетия и возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением не имела, после достижения совершеннолетия, наступившего в дата, заинтересовалась судьбой спорного жилого помещения, предлагала своими силами погасить имеющуюся задолженность по расходам на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, доказательств обратного стороной фио, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований фио о признании фио не приобретшей права пользования жилым помещением, и об удовлетворении встречных исковых требований фио о вселении, не чинении препятствий в пользовании квартирой.

Довод о том, что фио не оплачивала коммунальные услуги, судом признан несостоятельным, поскольку до дата последняя являлась несовершеннолетней и самостоятельного дохода не имела.

Показания допрошенных судом свидетелей фио, фио, не сообщивших суду фактов, подтверждающих доводы истца, не порождают иного результата спора, поскольку не имеют правового значения для установления юридически значимых обстоятельств по настоящему делу.

Разрешая требование фио об определении порядка внесении платы за жилое помещение, суд приходит к следующему.

Согласно ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как разъяснено в п. 30 в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие договоренности между спорящими сторонами относительно порядка внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением, суд пришел к выводу о возможности определить порядок и размер участия фио в размере ¼ доли, а фио, совместно с фио и фио, в размере 3/4 долей в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением (плата за наем) по адресу: Москва, адрес, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Руководствуясь статьями 193 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования фио к фио о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Встречный иск фио - удовлетворить.

Вселить фио в жилое помещение по адресу: адрес.

Возложить на фио обязанность не чинить фио препятствий в пользовании квартирой № 158 по адресу: Москва, адрес.

Определить порядок и размер участия фио в размере ¼ доли, а фио, совместно с фио и фио, в размере 3/4 долей в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением (плата за наем) по адресу: Москва, адрес, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято дата