Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 30 мая 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Егоровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2482/19 по иску Клименковой О.В. к Леоненко Т.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Клименкова О.В. обратилась в суд с иском к Леоненко Т.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи доли квартиры от 16 мая 2013 года, Клименкова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик – мать истца Леоненко Т.П., которая в середине 2018 года добровольно со своими вещами выехала из спорной квартиры в другое жилое помещение, не несет расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, истец, как собственник спорной квартиры, не заключал с ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ней такого права, в связи с чем истец просит суд прекратить право пользования Леоненко Т.П. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Кузнецов С.Н. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Леоненко Т.П. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении. Пояснила, что фактически в период с 2006 по март 2018 годов проживала совместно с истцом в спорной квартире, занималась домашним хозяйством и воспитанием внучки. В апреле 2018 года отношения между сторонами по делу испортились, она была вынуждена выехать из спорной квартиры. Сохранение регистрации по постоянному месту жительства по адресу спорной квартиры необходимо Леоненко Т.П. для получения доплаты к пенсии, медицинского обслуживания, получения лекарственных препаратов. Кроме того, добавила, что у нее отсутствует в собственности какие-либо объекты недвижимого имущества.

Выслушав стороны, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ, собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В силу ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, которая расположена по адресу: ***.

На основании договора купли-продажи квартиры от 15 сентября 2011 года, заключенного между *** М.Т., *** Л.Т. и Клименковой О.В., последняя приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Согласно договору купли-продажи доли квартиры от 26 января 2013 года, заключенному между Клименковой О.В. и *** М.В., последняя приобрела в собственность 1/6 долю в праве собственности на спорную квартиру.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 16 мая 2013 года, заключенным между *** М.В. и несовершеннолетней *** Н.В., 10 мая 1999 года рождения, в лице законного представителя *** О.В., дочь истца приобрела в собственность 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

На основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 08 июля 2018 года, заключенного между несовершеннолетней *** Н.В., *** года рождения, и Клименковой О.В., последней была подарена 1/6 доля в праве собственности на спорную квартиру.

Из условий и содержаний вышеуказанных сделок не следует, что ответчик *** М.В. сохраняет за собой право пользования и проживания в спорной квартире.

Клименкова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о собственности № 77:02:0001011:2177-77/002/2018-3 от 11 июля 2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В вышеуказанной квартире по состоянию на 08 октября 2018 года зарегистрированы по постоянному месту жительства: Клименкова О.В., Клименкова Н.В. (дочь), *** Т.П. (мать).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что ответчик *** Т.П. собственником спорного жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования и сохранении права пользования за ***Т.П. спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, истец настаивает на прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

При этом суд не принимает во внимание доводы ответчика о необходимости сохранения за ней регистрации в спорной квартире в целях получения различных социальных льгот, а также отсутствие в собственности каких-либо объектов недвижимого имущества, поскольку указанные обстоятельства не влекут за собой право на сохранение за Леоненко Т.П. права пользования спорной квартиры и наличие фактической регистрации в ней, нарушают права собственника и противоречат положениям ст. 209 ГК РФ.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы Леоненко Т.П., право пользования которой спорным жилым помещением прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Клименковой О.В. к Леоненко Т.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Прекратить право пользования Леоненко Т.П. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Леоненко Т.П. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 03.06.2019