Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2445/19 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

фио обратились в суд с исковым заявлением к фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество ссылаясь на следующие обстоятельства. дата между истцом и ответчиком заключен Договор займа №553/18, в соответствии с которым истец предоставил ответчику денежные средства в размере сумма, с уплатой процентов в размере 48%, что подтверждается расходным кассовым ордером №469 от дата. дата между истцом и ответчиком заключен Договор залога (ипотеки) №553/18/З, в соответствии с которым, ответчик передал истцу недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:21:0000000:23314. дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес зарегистрирована ипотека на указанный предмет залога. Ответчиком были нарушены существенные условия Договора займа, а именно: в исполнение обязательств по выплате займа оплата не производилась. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, сумма задолженности на дата составляет сумма из которых: сумма основного долга – сумма; сумма процентов за пользование займом за период с дата по дата – сумма; неустойка за несвоевременную уплату процентов за период с дата по дата – сумма; неустойка за несвоевременное погашение основного долга за период с дата по дата – сумма. дата в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием погасить образовавшуюся сумму задолженности, однако претензия осталась без ответа.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика сумму задолженности по Договору займа №553/18 от дата в размере сумма из которых: сумма основного долга – сумма; сумма процентов за пользование займом за период с дата по дата – сумма; неустойка за несвоевременную уплату процентов за период с дата по дата – сумма; неустойка за несвоевременное погашение основного долга за период с дата по дата – сумма; проценты за пользование займом с дата по дату фактического исполнения обязательств в размере 48% годовых на сумму основного долга; неустойку за нарушение сроков возврата займа с дата по дату фактического исполнения обязательств в размере 1/365 части ключевой ставки, действующей на дату подписания Договора займа от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, д.14, корп.3, кв.55, общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:21:0000000:23314 путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

Представитель истца – по доверенности – фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

дата между истцом и ответчиком заключен Договор займа №553/18, в соответствии с которым истец предоставил ответчику денежные средства в размере сумма, с уплатой процентов в размере 48%, что подтверждается расходным кассовым ордером №469 от дата.

дата между истцом и ответчиком заключен Договор залога (ипотеки) №553/18/З, в соответствии с которым, ответчик передал истцу недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:21:0000000:23314.

дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес зарегистрирована ипотека на указанный предмет залога.

Ответчиком были нарушены существенные условия Договора займа, а именно: в исполнение обязательств по выплате займа оплата не производилась.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, сумма задолженности на дата составляет сумма из которых: сумма основного долга – сумма; сумма процентов за пользование займом за период с дата по дата – сумма; неустойка за несвоевременную уплату процентов за период с дата по дата – сумма; неустойка за несвоевременное погашение основного долга за период с дата по дата – сумма.

дата в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием погасить образовавшуюся сумму задолженности, однако претензия осталась без ответа.

С представленным истцом расчетом суд соглашается. Расчет ответчиком не оспорен.

Суд, на основании приведенных норм права, приходит к выводу о том, что ответчиком были нарушены сроки возврата кредита и уплаты процентов, следовательно, у истца имеются правовые основания к взысканию суммы займа, процентов и предусмотренной Договором займа неустойки, в соответствии со ст. 809 ГК РФ, с ответчика как с должника, согласно представленному расчету в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

Суд обращает взыскание на заложенное имущество: – квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:21:0000000:23314 путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио сумму задолженности по Договору займа №553/18 от дата в размере сумма из которых: сумма основного долга – сумма; сумма процентов за пользование займом за период с дата по дата – сумма; неустойка за несвоевременную уплату процентов за период с дата по дата – сумма; неустойка за несвоевременное погашение основного долга за период с дата по дата – сумма; проценты за пользование займом с дата по дату фактического исполнения обязательств в размере 48% годовых на сумму основного долга; неустойку за нарушение сроков возврата займа с дата по дату фактического исполнения обязательств в размере 1/365 части ключевой ставки, действующей на дату подписания Договора займа от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма;

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:21:0000000:23314 путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

На заочное решение может быт подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья фио