Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2855/19 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и по иску адрес Москвы к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио и фио обратились в суд дата с настоящим иском к ответчику, указав, что ответчик, после расторжения брака с фио, с дата, в муниципальной однокомнатной квартире № 67 дома 3А по адрес в адрес не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, приобрел жилой дом в адрес, где постоянно проживает и в связи с чем расторг в отношении себя договор социального найма в отношении жилого помещения –квартиры №67 дома 3А по адрес в адрес. Заочным решением Бутырского районного суда адрес от дата исковые требования удовлетворены, фио признании утратившим право пользования жилым помещением –квартирой № 67 в доме 3А по адрес в адрес. дата фио обратился в суд с заявлением об отмене заочного решения. Определением Бутырского районного суда адрес от дата решение от дата отменено. фио умерла дата, фио умер дата. Определением Бутырского районного суда адрес от дата производство по делу по иску фио к фио прекращено в связи с отказом истца от иска. Определением Бутырского районного суда адрес от дата по заявлению фио осуществлен поворот исполнения решения Бутырского районного суда адрес от дата. За фио признано право пользования жилым помещением – квартирой № 67 дома 3А по адрес в адрес, восстановлена регистрация. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата отменено определение Бутырского районного суда адрес от дата о прекращении производства по делу по иску фио к фио по частной жалобе адрес Москвы, привлеченного в процесс судом апелляционной инстанции с переходом к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, в качестве третьего лица, вопрос о правах которого разрешен оспариваемым определением без его привлечения к участию в деле. В удовлетворении заявления фио о прекращении производства по делу отказано, дело возвращено в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении, третьим лицом ДГИ адрес заявлены самостоятельные требования о признании фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 67 дома 3А по адрес в адрес. В обоснование требования, ДГИ адрес указывало следующее. С дата фио с семьей из четырех человек состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Жилое помещение –квартира № 67 в доме 3А по адрес в адрес на условиях договора социального найма с дата занимали: фио, его жена фио, дочь фио, сын фио Заочным решением от дата фио признан утратившим право пользования жилым помещением и дата снят с регистрационного учета. В квартире остались проживать пять человек: фио, фио, фио и двое её несовершеннолетних детей. На основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата №Р52-6566, семье фио в составе трех человек предоставлена двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета нуждающихся в улучшении жилищных условий всей семьи. На ранее занимаемой площади остаются два человека: фио и фио Станкевич Н.А. умерла дата, фио умер дата. Жилое помещение освободилось. Однако, по заявлению фио заочное решение было отменено, дата фио подала заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, в связи с чем производство по делу было прекращено, осуществлен поворот приведенного в исполнение решения, фио восстановлена регистрация. Определением Судебной коллегии по гражданским делам удовлетворена частная жалоба ДГИ адрес, дело направлено на новое рассмотрение. Настаивая на удовлетворении требований, ДГИ адрес указывает, что фио утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не производил оплату коммунальных платежей, не проживал с дата, выехал добровольно, его личных вещей в квартире нет, обеспечен иным жилым помещением. Полагая что фиоА, расторг в отношении себя договор социального найма, ДГИ адрес просило признать фио утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель ДГИ адрес заявление поддержала.

фио в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке.

Представитель фио в судебное заседание явился, требования не признал, указывал, что фио из спорного жилого помещения не выезжал, постоянно проживал в нем, в квартире имелись и имеются его личные вещи. После смерти бывшей жены и сына и в связи с отъездом дочери и внуков на постоянное место жительства в новую квартиру, в настоящее время проживает в квартире один, оплачивает коммунальные платежи и несет иные расходы, связанные с её содержанием. Участие в оплате коммунальных платежей принимал на постоянной основе, однако лично оплату вносит с момента смерти сына. Поскольку оплатой коммунальных платежей лично не занимался, то узнал о заочном решении в дата, в связи с чем, подал заявление об его отмене и восстановил свою регистрацию. фио пояснила фио, что подала заявление в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением по настоянию матери, однако, после её смерти от требований отказалась. На основании решения Бутырского районного суда адрес от дата, фио является собственником жилого помещения-квартиры № 67 в доме 3А по адрес в адрес в порядке приватизации. Просил в иске отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам с учетом мнения сторон.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, проверив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 33 постановления от дата №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Если отсутствие нанимателя в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма (пункт 32 Постановления).

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорным жилым помещением является отдельная однокомнатная квартира № 67 в доме 3А по адрес в адрес, площадью 37,9 кв.м., жилой -19,2 кв.м..

По договору социального найма № 5207-01-2009-1159651 от дата в спорную квартиру с нанимателем фио вселены фио (дочь), фио (сын), фио (внук датар.), фио (внучка датар.), фио (бывшая жена).

фио и фио расторгли брак дата.

Согласно материалам учетного дела представленного по запросу суда, дата Решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов № 325 приняты на учет семья фио в составе четырех человек: он, жена фио, дочь фио, сын фио по категории «общие основания». фио на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства о адресу: адресо. адрес, уч. 95 на основании Постановления Главы Мальцевской администрации адрес № 664 от дата, а также жилой дом общей площадью 66, кв.м. на указанном земельном участке (акт государственной приемки здания от дата.

В судебном заседании дата допрошена в качестве свидетеля фио, которая, будучи предупрежденной в установленном порядке об уголовной ответственности, показала, что дата дата являлась соседкой фио, знает фио и детей, а фио не видела в квартире ни разу, фио в квартире не проживает, ей известно со слов фио, что фио не проживает по месту регистрации поскольку у него имеется иное жилье.

Свидетель фио –соседка из квартиры № 84 показала в том же судебном заседании, что дружит с фио с дата, однако фио в квартире не видела, вещей ответчика в квартире нет. Со слов фио свидетелю известно, что фио нашел себе другую женщину и имеет другое жилье.

фио, датар. имеет инвалидность второй группы, получает пенсию по инвалидности (л.д.42,50,51,52).

В материалы дела представлена медицинская документация фио как медицинских учреждений по месту регистрации адрес, так и адрес, в частности относящаяся к дата, из которой следует, что дата фио поступил в больницу № 2 ГБУЗ ЩМР с указанием места жительства адрес, место работы –наименование организации адрес (л.д.57).

По адресу: адрес фио выписан дата на основании решения суда (л.д.43,80).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, фио на основании Постановления Главы Мальцевской администрации адрес № 664 от дата принадлежал до дата земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 646 кв.м. и жилой дом на нем общей площадью 66,0 кв.м. (участок № 95 адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д.11,12)).

Как следует из Распоряжения ДЖП и ЖФ адрес от дата № Р52-6566, фио на семью из трех человек она и дети предоставлена отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес с освобождением ими занимаемого жилого помещения. Семья из пяти человек: фио, фио, фио и двое несовершеннолетних детей, сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как обеспеченные площадью (л.д.124-125).

дата фио с ДЖП и ЖФ адрес заключен договор социального найма № 5207-01-2009-1159651.1, по которому, совместно с нанимателем в квартиру однокомнатную № 67 дома 3А по адрес в адрес вселяется сын –фио (л.д.49).

фио совместно с несовершеннолетними детьми выписана дата по отрывному талону формы 6 по адресу: адрес (л.д.80).

фио умерла дата (л.д.77), фио умер дата (л.д.78).

фио с дата проживает и зарегистрирован по адресу: адрес, г/п Щёлково, по Краснознаменский, адрес, общей площадью 66 кв.м. принадлежащем фио (л.д.84,85). Отчуждение указанной недвижимости произведено фио дата фио на основании договора купли-продажи.

Его регистрация по адресу: адрес восстановлена дата на основании определения суда от дата о повороте исполнения решения суда от дата.

По состоянию на дата фио не имеет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес (л.д.153). Суду представлены квитанции за 2018-2019 гг подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг.

Решением Бутырского районного суда адрес от дата за фио признано право собственности в порядке приватизации на квартиру № 67 в доме 3А по адрес в адрес. Решение вступило в законную силу дата.

В материалы дела представлена копия Постановления УУП ОМВД России по адрес от дата, согласно которому, в квартире № 67 дома 3А по адрес в адрес постоянно проживает фио, в квартире имеются его вещи и предметы обстановки, опрос соседей подтвердил факт проживания фио в квартире.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в судебном заседании дата в качестве свидетелей фио и фио показали следующее.

Свидетель фио показала, что проживает в доме 3 по адрес и является знакомой фио с дата. Свидетелю известно о наличии конфликтных отношений в семье фио с фио, и детьми. Квартира является однокомнатной, фио с момента развода с женой жил на кухне, где находилось его спальное место. В дата, как известно свидетелю, фио получил травму –перелом шейки бедра и длительное время находился в больнице. В остальные периоды времени фио всегда проживал по адресу: адрес. Свидетелю известно, что дочери фио дали квартиру и она с детьми уехала, а фио умерла в дата. С дата фио проживал в квартире вместе с сыном –фио, который умер в дата. С дата фио проживает в квартире один.

Свидетель фио показал, что проживает в квартире № 66 указанного дома. фио знает с дата, вместе работали. Дети были дружны. Семья проживала в однокомнатной квартире. С дата фио в квартире проживает один. Свидетель часто встречает фио у подъезда, иногда оказывает помощь в приобретении необходимых продуктов, поскольку фио передвигается на костылях после полученной несколько лет назад травмы.

Свидетели фио, фио и фио допрошенные в судебном заседании дата показали суду следующее.

Свидетель фио показал, что проживает в квартире 106 в одном одно подъездном доме с фио, знает фио с детства, хорошо знаком с его сыном. фио постоянно проживает в 67 квартире, свидетель видит фио каждый день у подъезда или в подъезде, либо во дворе дома. Дочь переехала на другое место жительства, бывшая жена и сын умерли и в настоящее время фио живет один. Как известно свидетелю, фио не выезжал из квартиры, его отсутствие не было долгим. Практически каждый вечер фио возвращаясь с работы встречает фио, иногда оказывает помощь в приобретении необходимых продуктов в магазине, поскольку фио передвигается при помощи костылей после травмы бедра.

Свидетель фио показал, что проживает в квартире № 26, знает фио с дата, знал всю семью. В настоящее время фио проживает один. Иногда просит приобрести в магазине для него продукты по списку. На протяжении многих лет почти ежедневно фио видит фио либо в подъезде, либо около подъезда, либо в беседке во дворе дома, где жители обычно любят играть в домино. При жизни сына, до дата, фио спал на кухне, поскольку квартира однокомнатная. Свидетелю известно, что деньги за квартиру фио передавал сыну, а до этого –жене.

Свидетель фио показал, что проживает в квартире № 92, знает с дата. Свидетелю известно, что дочь фио получила квартиру и уехала с детьми, жена умерла, сын –фио умер и с тех пор фио живет один. Практически каждый день свидетель встречает фио, который гуляет, то на костылях, то с тростью. Не припомнит длительного отсутствия фиоВ, по месту жительства. Со слов фио и фио свидетелю известно, что фио уезжал в деревню за картошкой ненадолго. Оплачивает коммунальные услуги. Ранее, как известно свидетелю, коммунальные услуги оплачивал сын, а затем, стал сам фио. Свидетелю известно об этом, так как однажды, фио попросил помочь ему оплатить коммунальные платежи через интернет.

Представитель ДГИ адрес указывала, что фио был снят с учета в связи с непроживанием, добровольным выездом в другое место жительства, с дата снят с учета, с дата зарегистрирован в адрес, а с дата восстановил регистрацию в Москве, указав, что не знал о постановленном решении. При этом фио отказалась от иска в то время как сама не являлась нанимателем спорного жилого помещения. Поскольку семья, включая фио стояла на очереди по улучшению жилищных условий, с учетом принадлежащего фио дома площадью 66 кв.м., решение о предоставлении фио отдельного жилого помещения, не было бы принято. Действия ответчика, по мнению представителя ДГИ адрес указывают на злоупотребление правом и недобросовестное поведение. Просила признать фио утратившим право пользования жилым помещением.

Оценивая показания свидетелей фио, фио, фио, фио и фио в совокупности и с письменными материалами дела, суд не ставит под сомнение показания свидетелей в части показаний за 2017-2019 гг о проживании фио, поскольку как на период разрешения спора, так и в предшествующий период с дата, фио проживает в жилом помещении, которое принадлежит ему на праве собственности на основании вступившего в законную силу решения суда.

В части утверждения о проживании фио до дата показания фио, фио и фио Васюковой Р.В., фио, противоречат показаниям свидетелей фио, и фио, допрошенных в дата и показавших о непроживании фио по месту регистрации, их показания также согласуется с письменными материалами дела.

Вместе с тем, разрешая спор по существу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

Суд отмечает, что указанные правоотношения являются длящимися.

Отказывая в удовлетворении требований фио, суд отмечает, что фио как на момент разрешения спора, так и по состоянию на дата стороной договора социального найма не являлась и не является, правом на иск не обладает.

Согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, фио с дата был зарегистрирован в ином жилом помещении, приобретенном им ранее в собственность в адрес.

При повороте приведенного в исполнение решения суда от дата, регистрация фио восстановлена с дата по адресу: адрес..

В настоящее время, фио произвел отчуждение жилого помещения в адрес, правами в отношении других жилых помещений не обладает, в связи с чем, на основании вступившего в законную силу решения суда с дата приобрел право собственности в отношении спорного жилого помещения в порядке приватизации.

При установленных судом обстоятельствах, суд, разрешая требования в пределах заявленных, отказывает в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и по иску ДГИ адрес к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата