Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2475/19 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратилась в суд с иском, в котором просит о прекращении права фио на пользование жилым помещением по адресу: адрес и снятии его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Иск заявлен на основании ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, до момента перехода права собственности на которое, прежним собственником был зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи истца. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, последняя просит суд прекратить право пользования фио спорной квартирой со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика фио, с учетом его надлежащего извещения (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п.п. 63-69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»), по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.

В силу , ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес, право собственности истца фио на которую, зарегистрировано дата (л.д. 9-10).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец фио, являющаяся собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от дата, удостоверенного фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, фио, фио, а также ответчик фио (дата регистрации дата), являвшийся одним из продавцом спорной по указанному договору и обязавшийся (п. 9) сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента регистрации перехода права собственности на квартиру (л.д. 237-242).

Диспозиция ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в рассматриваемом деле состоялся переход права собственности в порядке купли-продажи к истцу фио и изложенное является основанием для прекращения права пользования фио на спорную квартиру, то имеются предусмотренные названной выше нормой права основания для удовлетворения иска.

В отсутствие предусмотренных законом либо договором требований, право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, за ответчиком не сохраняется и прекратилось с момента государственной регистрации права собственности истца фио на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио, прекративший право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио - удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета указанной квартиры по вступлению настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято дата

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2475/19 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст. 193, 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования фио - удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета указанной квартиры по вступлению настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: