Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2345/19 по исковому заявлению наименование организации к фио о взыскании денежных средств,

установил:

наименование организации обратилось в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили суд взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате членских и целевых взносов за период 2015 по дата в размере сумма, пени за несвоевременную уплату названых платежей в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик является собственником земельного участка № 82, расположенного в границах наименование организации, и является пользователем, ведущим садоводство и огородническое на территории товарищества. Ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры Товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, на претензии о погашении задолженности не отвечает, в связи с чем у него образовалась задолженность по уплате целевых и членских взносов в размере сумма, которая до настоящего момента не оплачена, ввиду чего истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением для восстановления своего нарушенного права на своевременное и полное внесение членами СНТ членских и целевых платежей установленных общим собранием СНТ.

Представитель истца наименование организации - фио в судебное заседание явился, исковые требования, с учетом их уточнений поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, указанным в иске.

Ответчик фио и его представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали и просили отказать в полном объеме, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В силу положений п.п. 1, 3 ст. 4 Закона РФ № 66-ФЗ граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд. Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

Согласно ФЗ РФ от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу ч. 2 ст. 8 ФЗ РФ от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке ( ФЗ N 66-ФЗ).

Таким образом, нахождение земельного участка на адрес в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества.

В ст. 1 Закона РФ № 66-ФЗ содержится определение понятий "членские взносы" и "целевые взносы", а именно: членские взносы представляют собой денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Судом установлено, и следует из письменных материалов гражданского дела, наименование организации (далее по тексту – истец), осуществляет свою деятельность на основании действующего законодательства, в том числе ФЗ РФ от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и в соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием членов наименование организации, при этом предметом деятельности СНТ является содействие членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства и достижении целей деятельности товарищества.

Поскольку основной целью СНТ, в соответствии с уставом, является создание благоприятной обстановки для пользования общим имуществом товарищества, в том числе являющегося общедоступным (дороги и т.д.), общим собранием членов СНТ, был установлен обязательный порядок для всех членов СНТ, в том числе вышедших из членов товарищества, нести бремя содержания земельного участка, а также своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом и уставом партнерства.

В силу Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Согласно положениям Устава СНТ, размер и порядок внесения членских и целевых взносов устанавливается решением общего собрания членов товарищества, при этом под целевыми взноса подразумевают денежные средства, внесенные членами товарищества на приобретение (создание) объектов (имущества) общего пользования, а членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договора в товарищества, и другие текущие расходы СНТ.

Решением общего собрания членов наименование организации, оформленным в виде протокола общего собрания СНТ от дата был установлен ежемесячный членский взнос с участка в размере сумма, протоколом от дата размер членского взноса был увеличен до сумма в месяц. Впоследствии протоколом от дата размер членского взноса в год с каждого земельного участка составил сумма

Кроме того, протоколом общего собрания от дата был утвержден целевой взнос с каждого земельного участка в размере сумма, который в последствии протоколом общего собрания от дата был увеличен до сумма, однако протоколом от дата целевой взнос был изменен и составил сумма с каждого земельного участка.

При этом истец указал, что собранные денежные средства были направлены на удовлетворение потребностей собственников земельных участков, расположенных на адреснаименование организации, в обоснование чего представил суду сметы расходов СНТ.

Наряду с этим, истец в обоснование заявленных исковых требований указывает, что ответчик является владельцем участка № 82, расположенного в границах наименование организации по адресу: адрес, наименование организации, вблизи адрес, являясь членом СНТ, в полном объеме пользуется объектами общего пользования партнерства, однако установленные членские и целевые взносы за пользование инфраструктурой в спорный период времени дата дата, - не вносит, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма, из которых задолженность по членским взносам сумма, а по целевым сумма

Между тем, ввиду образовавшейся задолженности, наименование организации предоставляет ответчику - потребителю коммунальные услуги и право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако потребитель названных услуг не оплачивает возложенные на него платежи.

В свою очередь, сторона ответчика, в своих пояснения (письменных возражения) ссылалась, на то, что принятие ответчика в члены СНТ было произведено против воли последнего, ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке, в связи с чем начисление целевых и членских взносов в период с спорный период времени является незаконным. Вместе с тем, ответчиком систематически вносятся платежи в счет уплаты целевых взносов, связанных с использование объектами инфраструктуры СНТ.

Так, суд изучив доводы ответчика о необоснованном начислении на сторону ответчика членских и целевых взносов в период дата дата, находит их убедительными только в части доводов относительно начисления на ответчика членских взносов, поскольку представленными по делу доказательствами установить факт принятия, а равно и полноправного участия ответчика в качестве члена СНТ, суду не представилось возможным, имеющиеся в деле протокол о принятии ответчика в члены СНТ и заявление составленное от имени ответчика о принятии последнего в челны СНТ, не могут быть приняты судом во внимание в качестве убедительных доказательств, членства ответчика в наименование организации, поскольку названные документы небыли представлены суду в виде оригинала для их проверки их подлинности, а ответчик неоднократно ссылался на их фальсификацию. В остальной части доводы ответчика суд находит не убедительными и отклоняет их в силу следующего.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Кроме того, объекты инфраструктуры предназначены исключительно для использования собственниками земельных участков в наименование организации, иного самостоятельного назначения не имеют и не могут использоваться товариществом для других целей.

При изложенных обстоятельствах оснований для освобождения ответчика, хотя и ведущего огороднического в индивидуальном порядке, от внесения платы за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры не имеется.

Вместе с тем, необходимо отметить, что в силу ст. 153 ЖК РФ, ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" собственники земельных участков и жилых домов, расположенных на территории товарищества, пользующиеся услугами по обслуживанию общей территории, уборке дорог, вывозу мусора, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.

Вышеперечисленные расходы относятся к расходам по содержанию общего имущества, в связи с чем оснований для освобождения ответчика от их оплаты не имеется.

Таким образом, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, а также с учетом того, что ответчик фио, не являясь членом СНТ, в период владения недвижимым имуществом расположенным в пределах наименование организации пользовался объектами общего пользования товарищества в индивидуальном порядке, однако установленные законом обязательства по оплате целевых взносов исполнял не надлежащим образом, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу наименование организации задолженность по целевым взносам за период дата дата в размере сумма

Представленный судом расчет задолженности по целевым взносам за спорный период времени, полностью подтверждается письменными материалами гражданского дела, и соответствует фактическим обстоятельствам дела. Кроме того, в данном расчете, суд принял во внимание сумму частично внесенных ответчиком платежей, а также установил общий срок исковой давности по платежам в размере 3-х лет.

Вместе с тем, суд полагает возможным с учетом положений ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени начисленных за неуплату целевых платежей за указанный период времени до сумма, которые будут полностью соответствуют принципам разумности и справедливости.

Относительно требований истца, о взыскании с ответчика членских взносов, то суд отмечает, что ранее судом указывалось, что данное требование является незаконным и подлежит отклонению в полном объеме, поскольку установить факт наличия членства ответчика в наименование организации суду не представилось возможным, ввиду чего, требования в данной части к истцу заявлены быть не могут.

Также суд отклоняет ходатайство стороны ответчика о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности предусмотренного положениями ст. 196 ГК РФ, поскольку, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец учел положения срока исковой давности и заявил настоящие требования в пределах 3-х летнего срока.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате целевых взносов за период с дата по дата в размере сумма, пеню за несвоевременную уплату целевых взносов в размере сумма и возврат государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска наименование организации к фио о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято дата.