Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2354/19 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

фио обратилась в суд с иском, в котором просила о прекращении права пользования фио жилым помещением по адресу: адрес и о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является сособственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры, в которой, помимо равнодолевого собственника - третьего лица по настоящему делу фио и несовершеннолетнего сына последнего - фио, паспортные данные, зарегистрирована по постоянному месту жительства фио Поскольку указанная членом семьи истца не является, в спорном жилье не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, фио просит об удовлетворении иска.

В порядке ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие истца фио, ответчика фио, которая о времени и месте разбирательства дела, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ извещена надлежаще, третьих лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес и фио

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.

Из материалов дела следует, что квартира № 137, расположенная по адресу: адрес, на основании договора передачи от дата, находится в собственности истца фио и третьего лица фио, по 1/2 доли у каждого.

На момент возникновения указанного права, иных лиц, помимо истца и третьего лица, в жилом помещении зарегистрировано не было.

С дата в квартиру зарегистрировали ответчика фио, которая членом семьи собственников не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в иске, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, иные обязанности в отношении спорного жилого помещения не выполняет, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Изложенное, по правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не опровергнуто, доказательств обратного не представлено.

Поскольку соглашения о сохранении права пользования фио спорным жилым помещением сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не сохраняется и имеются основания для прекращения права пользования фио квартирой, расположенной по адресу: адрес.

При таких данных иск подлежит удовлетворению, а фио - снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио – удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета указанной квартиры по вступлению настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято дата