Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Вовк А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2309/19 по иску Пименова В.Ф. к Ситкову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Ситкова К.Н. к Пименову В.Ф., Пименовой О.А., Ситковой Н.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Пименов В.Ф. обратился в суд с иском к Ситкову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения …, проживает в двухкомнатной квартире по адресу: г…, в которой также зарегистрирован бывший супруг его дочери – Ситков К.Н. При этом ответчик длительное время в квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, членом семьи проживающих в квартире лиц не является, его регистрация в спорной квартире носит лишь формальный характер.

Ситковым К.Н. предъявлен встречный иск к Пименову В.Ф., Пименовой О.А., Ситковой Н.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в обоснование которого истец указывал на то, что фактически лишен возможности проживать в квартире по адресу: …, его отсутствие в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер в силу сложившихся конфликтных отношений между сторонами и чинением ему препятствий в пользовании жилым помещением, кроме того, ответчики находились на его иждивении на протяжении последних 10 лет, а потому обязаны производить за него оплату жилищно-коммунальных услуг на протяжении 35 месяцев.

В судебном заседании истец Пименов В.Ф. заявленные требования поддержал, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик Ситков К.Н. (истец по встречному иску) в судебное заседание явился, заявленные требования не признал, просил отклонить по доводам встречного иска, который просил удовлетворить.

Третье лицо (ответчик по встречному иску) Ситкова Н.В. в судебное заседание явилась, полагала встречные исковые требования необоснованными.

Третье лицо (ответчик по встречному иску) Пименова О.А. в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение по адресу: .. представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью … кв.м., находящуюся в собственности г. Москвы.

Данное жилое помещение предоставлено Пименову В.Ф. на основании договора социального найма …, в котором также зарегистрированы члены его семьи: Пименова О.А. (супруга), Ситкова Н.В. (…), .. (..), ….

.. в качестве члена семьи на спорной площади зарегистрирован ответчик Ситков К.Н. (…).

Брак между Ситковым К.Н. и Ситковой Н.В. прекращен …года на основании решения мирового судьи судебного участка №… района Отрадное г. Москвы от ….

Обращаясь в суд с настоящим иском, Пименов В.Ф. ссылался на отсутствие интереса бывшего супруга дочери – Ситкова К.Н. в пользовании спорной квартирой и добровольном выезде из нее.

Ответчик Ситков К.Н. в свою очередь настаивал на том, что был вынужден временно съехать из спорной квартиры по причине сложившихся конфликтных отношений с бывшей супругой и необходимостью сохранения нравственного и психического состояния здоровья несовершеннолетних детей, впоследствии неоднократно предпринимал попытки вселения в спорное помещение, производил оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, Ситкова Н.В. всячески препятствует в пользовании спорной площадью, чем нарушает его право на жилье.

Доводы ответчика Ситкова К.Н. об отсутствии оснований для признания его утратившим право пользования спорной квартирой суд находит убедительными и заслуживающими внимания в силу следующего.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Так, будучи зарегистрированным в спорной квартире по месту жительства, Ситков К.Н. имеет право на пользование указанным жилым помещением, поскольку совокупностью представленных доказательств по данному делу достоверно подтверждено, что выезд и не проживание Ситкова К.Н. в спорной квартире носят вынужденный и временный характер из-за сложившихся конфликтных отношений с бывшей супругой, которая чинит ему препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении, в то время, как ответчик заинтересован в спорной жилой площади, от пользования которой в добровольном порядке не отказывался.

Доводы Ситкова К.Н. о создании ему препятствий в проживании и пользовании спорной квартирой подтверждаются его обращениями в правоохранительные органы.

Более того, при рассмотрении настоящего дела Ситков К.Н. подтвердил свое желание пользоваться квартирой, представил квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, что опровергает довод стороны истца о добровольном выбытии ответчика из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое его отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

Разрешая заявленные требования в части признания Ситкова К.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: … суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку волеизъявление на отказ от права пользования спорной квартирой у ответчика в данном случае отсутствует.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом, у ответчика с истцом имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, соглашением между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в спорной квартире зарегистрированы и проживают 6 человек, следовательно, на каждого из них приходится по 1/6 доли в оплате по содержанию жилого помещения.

С учетом того, что несовершеннолетние … являются детьми Ситкова К.Н. и Ситковой Н.В., зарегистрированных на указанной площади, тем самым последние должны нести исполнение денежных обязательств за своих детей.

Таким образом, доля Ситкова К.Н. в оплате ЖКУ составит … доли.

Согласно п.п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (АСУ ЕИРЦ) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи МФЦ г. Москвы ответчику Ситкову К.Н. отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры №… по адресу: …

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении иска Пименова В.Ф. к Ситкову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Встречный иск Ситкова К.Н. к Пименову В.Ф., Пименовой О.А., Ситковой Н.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить долю Ситкова К.Н. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №… по адресу: … равную ….

Указанное решение является основанием для выдачи МФЦ г. Москвы отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: …

В остальной части встречные исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина