Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2307/19 по иску наименование организации к фио, фио, фио о возложении обязанности демонтировать незаконно установленную металлическую дверь и приведении лестничной площадки в первоначальное проектное состояние,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации (далее – наименование организации), являющееся управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, обратилось в суд с иском, в котором просит возложить на ответчиков фио, как собственника квартиры № 119, расположенной по адресу: адрес, фио, как собственников квартиры № 120, расположенной по адресу: адрес, фио, зарегистрированного в квартире № 120, расположенной по адресу: адрес, обязанность демонтировать незаконно установленную металлическую дверь и приведении лестничной площадки в первоначальное проектное состояние, мотивируя свои требования тем, что ответчиками самовольно возведена работа по установке металлической двери на лестничной площадке 14 этажа дома 34/2 по адрес в адрес.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом в порядке, установленном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Постановления Госстроя РФ от дата № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" действия по переустройству и перепланировки являются переоборудованием помещения.

В соответствии с п. 1.7.1. указанного Постановления переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В силу вышеназванного Постановления Госстроя РФ к действиям по перепланировке помещений относятся, в том числе перенос и устройство дверных проемов, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 адресст. 26 адреса РФ, п. 1, 3, 4.2.9, 4.2.10, 4.3.2, 12 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Постановлением Правительства Москвы от дата № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 36 ЖК РФ межквартирный холл, лифты, лифтовые и иные шахты входит в состав общего имущества собственников помещений; уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников.

Согласно ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п.п.33 и 36 Постановления Правительства РФ от дата № 390 «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации») при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: б) размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является фио, фио – собственником кв. 120 по указанному адресу, где также зарегистрирован фио

Управляющей организацией многоквартирного дома № 34/2 по адрес в адрес является наименование организации.

дата посредством электронного обращения обратился собственник кв. 117 в доме 34/2 по адрес в адрес фио с жалобой на несанкционированное устройство межквартирной металлической двери в холе между кв.кв. 119 и 120, которая преграждает путь к пожарной лестнице и электрооборудованию, создает угрозу его жизни.

Указанное обстоятельство подтверждается фотографией.

дата актом обследования комиссией наименование организации приквартирного холла установлено, что металлическая дверь, установленная жителями кв.кв. 119 и 120 в доме 34/2 по адрес в адрес, преграждающая доступ к поэтажному пожарному шкафу и оборудованию, не демонтирована.

дата наименование организации в адрес ответчиков были направлены предписания о необходимости демонтировать металлическую дверь, которые впоследствии были продублированы дата.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиками не исполняются законные требования истца, обеспечивающего эксплуатацию жилого дома, что нарушает права и интересы других жильцов, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой истцом при подаче искового заявления государственной пошлины, в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио, фио, фио о возложении обязанности демонтировать незаконно установленную металлическую дверь и приведении лестничной площадки в первоначальное проектное состояние удовлетворить в полном объеме.

Обязать фио, фио, фио демонтировать металлическую дверь приквартирного холла на кв.кв. 119 и 120 в доме № 34/2 по адрес в адрес.

Взыскать в равных долях с фио, фио, фио в пользу наименование организации расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

Разъяснить фио, фио, фио право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья