Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года город Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2300/19 по иску Савельевой В.С. к … в лице законных представителей Идрисовой Н.З., Идрисова М.М. о признании регистрации по месту жительства недействительной, снятии с регистрационного учета,

установил:

Савельева В.С. обратились в суд с иском к … в лице законных представителей Идрисовой Н.З., Идрисова М.М. о признании недействительной регистрации ответчиков по месту жительства в квартире по адресу: … снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 3/5 доли в праве собственности на указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи, заключенного с Идрисовой Н.З., Идрисовой Ю.Х., Идрисова М.М., право пользования последними квартирой по адресу: … прекращено решением Бутырского районного суда г. Москвы от …, вместе с тем, … по заявлению бывших собственников на спорной площади зарегистрированы несовершеннолетние … в отсутствие на то уведомления и согласия со стороны истца. Данные действия по мнению последней являются незаконными, в связи с чем, вышеназванные лица подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Ответчики … в лице законных представителей Идрисовой Н.З., Идрисова М.М., извещенные надлежащим образом о времени, месте рассмотрения дела, по вызову суда не явились.

Представитель третьего лица ОВМ УВД по СВАО ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Киримова К.К. (после перемены имени и фамилии Савельева В.С.) является собственником … долей в квартире по адресу: г… на основании договора купли-продажи от …, заключенного с Идрисовой Н.З., Идрисовой Ю.Х., Идрисовым М.М.

Заочным решением Бутырского районного суда г. Москвы от … постановлено прекратить право пользования Идрисовой Н.З., Идрисовой Ю.Х., Идрисова М.М. жилым помещением, расположенным по адресу: г…, …, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Бывшие собственники названного жилого помещения продолжали быть в нем зарегистрированными до ...

.. по заявлению указанных лиц, на спорной площади зарегистрированы несовершеннолетние …

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник или лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела истец отрицала факт дачи согласия на регистрацию в спорной квартире …

Согласно п. 26.1 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. N 288, предусмотрено, что для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию: документ, удостоверяющий личность; заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6; документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов, за исключением случая, предусмотренного п. 30 Регламента.

В силу п. 2 ст. 166 ГК РФ, требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Судом установлено, что заявление в отдел УФМС России о согласии на регистрацию … истец не подписывала.

Таким образом, факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, поскольку последние были зарегистрированы в квартире с нарушением процедуры регламентированной законодательством.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании недействительной регистрации .. по месту жительства в квартире по адресу: … обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы .. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ:

Исковые требования Савельевой В.С. к … в лице законных представителей Идрисовой Н.З., Идрисова М.М. о признании регистрации по месту жительства недействительной, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать регистрацию …в квартире по адресу: …недействительной.

Настоящее решение является основанием для снятия … с регистрационного учета по адресу: …, органом миграционного контроля.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина